藤和新宿御苑コープ2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
6階、1LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 6階, 1LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 6階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿2丁目1-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和新宿御苑コープ2の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシンジュクギョエンコープツー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿2丁目1-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり377円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり483円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 新宿御苑美容内科メディカルクリニック (102 m)
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- エデュケアセンター 新宿 (653 m)
- 新宿陽だまり保育園 (655 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和新宿御苑コープ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和新宿御苑コープ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,649万~6,860万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和新宿御苑コープ2の相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 302.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和新宿御苑コープ2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和新宿御苑コープ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,680万円です。専有面積は約18㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
2023年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和新宿御苑コープ2の売却のご相談
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藤和新宿御苑コープ2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8.5万円 | ワンルーム | 27.31㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 8.5万円 | ワンルーム | 27.31㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 6.5万円 | 1K | 18.45㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年8月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.45㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.45㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和新宿御苑コープ2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 22.36㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 7.4万〜7.8万円 22.36㎡ / 南 | |
7階 | 7.5万〜7.9万円 22.36㎡ / 南 | |
8階 | 16.8万〜17.6万円 49.67㎡ / 南 | |
9階 | 22.1万〜23.2万円 72.03㎡ / 北 | 23.7万〜24.9万円 72.03㎡ / 北東 |
10階 | 7.6万〜8万円 22.36㎡ / 南 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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