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藤和新宿御苑コープ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,610万 〜 4,840万円
6階、1LDK、約49㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,610万円 〜 4,840万円6階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴222024年01月06日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 1LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3585人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿2丁目1-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分
築年月
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和新宿御苑コープ2
  • 藤和新宿御苑コープ2のエントランス
  • 藤和新宿御苑コープ2の看板
  • 藤和新宿御苑コープ2の外観

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藤和新宿御苑コープ2の基本情報

藤和新宿御苑コープ2は、藤和不動産によって1983年03月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約72㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,649万~6,860万円、参考相場単価は91万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシンジュクギョエンコープツー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿2丁目1-14管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり377円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり483円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (48 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (50 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (128 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (284 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (336 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 新宿三丁目駅 共同出張所 (360 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (385 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (622 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (622 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (717 m)
    • うまや道公園 (735 m)
    • 千鳩児童遊園地 (771 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿通り店 (43 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (128 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (133 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (135 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (209 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (216 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (243 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (273 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (315 m)
  • スーパー10件
    • クック-Y新宿店 (191 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (512 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (534 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (632 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (666 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (806 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (830 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (839 m)
    • 三平ストア 新宿店 (859 m)
    • 三平ストア本部 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (203 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (325 m)
    • 学校法人モード女学院 (373 m)
    • 新宿区立花園小学校 (377 m)
    • 東京都立新宿高校 (392 m)
    • リカレント新宿 (463 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (484 m)
    • ヒューマン国際大学機構 東京校 (485 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (520 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 新宿交番 (39 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (101 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (163 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (415 m)
    • 行政書士国際労働法務事務所 (462 m)
    • 四谷地域センター (464 m)
    • 四谷特別出張所 (464 m)
    • 四谷図書館 (464 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (475 m)
    • 新宿地域交流館 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • エイトビューティークリニック (8 m)
    • 御苑前クリニック (9 m)
    • 新宿御苑前メンタルクリニック (29 m)
    • チング (69 m)
    • 井村歯科医院 (81 m)
    • 新宿御苑美容外科美容皮膚科クリニック (98 m)
    • 新宿御苑美容内科メディカルクリニック (102 m)
    • 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (106 m)
    • 岸本歯科医院 (107 m)
    • 岩永歯科医院 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (377 m)
    • キッズパラダイス新宿 (397 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (488 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (580 m)
    • わらべうた四谷病児室 (597 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (601 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (609 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (653 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (655 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和新宿御苑コープ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,649万~6,860万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 95万円
坪単価
302万円 〜 314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 4,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10065位
新宿区
1997棟中 941位
新宿
175棟中 75位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和新宿御苑コープ2の相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    302.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和新宿御苑コープ2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,950万円対前年同月比4,610万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和新宿御苑コープ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,680万円です。専有面積は約18㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,880万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)
2023年12月5,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)
2023年12月4,880万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)-
2023年11月4,880万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)-
2023年11月5,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和新宿御苑コープ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.5万円ワンルーム27.31㎡8.5万円-6〜10-
2023年10月8.5万円ワンルーム27.31㎡8.5万円-6〜10-
2023年9月6.5万円1K18.45㎡6.5万円-6〜10-
2023年8月6.5万円ワンルーム18.45㎡6.5万円-6〜10-
2023年7月6.5万円ワンルーム18.45㎡6.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和新宿御苑コープ2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
22.36㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階7.4万〜7.8万円
22.36㎡ / 南
7階7.5万〜7.9万円
22.36㎡ / 南
8階16.8万〜17.6万円
49.67㎡ / 南
9階22.1万〜23.2万円
72.03㎡ / 北
23.7万〜24.9万円
72.03㎡ / 北東
10階7.6万〜8万円
22.36㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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