ライオンズマンション新宿御苑前第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
6階、1DK、約30㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 6階, 1DK, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 11.4万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 6階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿2丁目13-11
- 交通
- 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新宿御苑前第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシンジュクギョエンマエダイニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿2丁目13-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿御苑前駅から徒歩4分、新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東京三協信用金庫新宿支店 (86 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (164 m)
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- アコード歯科 (129 m)
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- 新宿おしりのクリニック (130 m)
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- 新宿区立 天神幼稚園 (597 m)
- フロンティアキッズ新宿 (611 m)
- エデュケアセンター 新宿 (612 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新宿御苑前第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新宿御苑前第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,543万~2,939万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より19.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新宿御苑前第2の相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 300.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約17㎡〜約30㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 2,250万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション新宿御苑前第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9.9万円 | 1DK | 30.69㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.2㎡ | 7.5万円 | 3.7万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 9.9万円 | 1DK | 30.69㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.9万円 | 1DK | 30.69㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.2㎡ | 7.5万円 | 3.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新宿御苑前第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 28.35㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 10.4万〜10.9万円 30.69㎡ / 東 | |
4階 | 10.1万〜10.7万円 29.14㎡ / - | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 24.38㎡ / 北 | |
6階 | 7万〜7.4万円 20.07㎡ / - | |
7階 | 10.4万〜10.9万円 29.14㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 29.14㎡ / 南 |
8階 | 10.9万〜11.4万円 29.92㎡ / 南 | |
9階 | 7.1万〜7.5万円 19.96㎡ / - | |
10階 | 10.5万〜11万円 29.14㎡ / 南西 | |
11階 | 10.3万〜10.8万円 28.35㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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