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ライオンズマンション新宿御苑前第2

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
6階、1DK、約29㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿2丁目13-11
交通
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
新宿区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13402位
新宿区
1856棟中 1187位
新宿
165棟中 103位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買履歴

ライオンズマンション新宿御苑前第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション新宿御苑前2017年11月1,998万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約66万円(約220万円)-
カーサヴェルデ2017年11月3,900万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約84万円(約280万円)-
ヴェラハイツ新宿御苑2017年11月1,600万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約72万円(約240万円)-
セントフォービル2017年11月4,800万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約80万円(約264万円)-
サニーコーポ新宿2017年3月1,880万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約49万円(約163万円)-

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円1R29.14㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年10月8.5万円1DK29.14㎡8.5万円8.5万円6〜10北東
2016年9月7.8万円1R26.33㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2016年8月7.8万円1R26.33㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2016年5月7.5万円1R18.71㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.1万〜5.7万円
20.07㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
29.14㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
20.07㎡ / 北東
6階6.7万〜7.4万円
26.33㎡ / 北東
7階4.4万〜4.8万円
17.2㎡ / 北東
8階
9階8.4万〜9.3万円
30.69㎡ / 南西
10階8万〜8.9万円
29.14㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズマンション新宿御苑前第2の基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンジュクギョエンマエダイニ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 新宿2丁目13-11管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1982年6月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (87 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (103 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (129 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (190 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (205 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート新宿要通り 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (544 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (544 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (575 m)
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    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (905 m)
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    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (15 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (112 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 新宿二丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (158 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (174 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (177 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (178 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (102 m)
    • クック-Y新宿店 (150 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (331 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (448 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (580 m)
    • コープみらい 富久店 (591 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (641 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (647 m)
    • 三平ストア新宿店 (702 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (81 m)
    • 学校法人モード女学院 (238 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (293 m)
    • 東京都立新宿高等学校 (331 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (331 m)
    • リカレント新宿 (362 m)
    • 株式会社ディプレ (378 m)
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    • 東京国際福祉専門学校 (443 m)
    • 私立東京医科大学 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (137 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (216 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (301 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (337 m)
    • 新宿地域交流館 (344 m)
    • 菓匠 清閑院 (447 m)
    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (493 m)
    • 新宿消費生活センター (495 m)
    • 新宿区保健所 (495 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 丘の上整骨院・丘の上鍼灸マッサージ院 (44 m)
    • しらゆりビューティークリニック (83 m)
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    • 新宿御苑しょうクリニック (123 m)
    • アコード歯科 (130 m)
    • 新宿マリアクリニック (131 m)
    • 親和クリニック新宿 (134 m)
    • 新宿溝口クリニック (137 m)
    • オーラルデザイナー新宿デンタルクリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパラダイス新宿 (213 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (342 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (439 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (516 m)
    • たいよう保育園 (547 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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