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ライオンズマンション新宿御苑前第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,820万円
6階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,820万円6階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴642024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 11.4万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3548人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿2丁目13-11
交通
  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩2分
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2のエントランス
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の看板
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の外観

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の基本情報

ライオンズマンション新宿御苑前第2は、大京観光によって1982年06月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約30㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,543万~2,939万円、参考相場単価は90万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンジュクギョエンマエダイニ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 新宿2丁目13-11管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり349円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿御苑前駅から徒歩4分、新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (86 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (137 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (164 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (185 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (185 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (187 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 新宿三丁目駅 共同出張所 (188 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (190 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (193 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (194 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (544 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (544 m)
    • うまや道公園 (805 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (888 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (905 m)
    • 千鳩児童遊園地 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (14 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (112 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (140 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (157 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (177 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (178 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (213 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (215 m)
  • スーパー10件
    • クック-Y新宿店 (150 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (330 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (449 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (581 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (640 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (646 m)
    • 三平ストア 新宿店 (697 m)
    • 三平ストア本部 (697 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (752 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (82 m)
    • 学校法人モード女学院 (239 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (292 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (330 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (331 m)
    • 東京都立新宿高校 (332 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (332 m)
    • リカレント新宿 (362 m)
    • ヒューマン国際大学機構 東京校 (378 m)
    • 新宿区立花園小学校 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (138 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (167 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (215 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (302 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (336 m)
    • 新宿地域交流館 (344 m)
    • 行政書士国際労働法務事務所 (412 m)
    • 新宿区保健所 (489 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (491 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • 丘の上整骨院・丘の上鍼灸マッサージ院 (44 m)
    • しらゆりビューティークリニック (82 m)
    • 新宿サンクリニック (106 m)
    • 新宿御苑しょうクリニック (123 m)
    • アコード歯科 (129 m)
    • トート(THOTH合同会社) (130 m)
    • 新宿マリアクリニック (130 m)
    • 新宿ペリカンこころクリニック (130 m)
    • 新宿おしりのクリニック (130 m)
    • 介護のみかた (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパラダイス新宿 (212 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (342 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (440 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (452 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (516 m)
    • たいよう保育園 (549 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (597 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (611 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (612 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新宿御苑前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,543万~2,939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 97万円
坪単価
300万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10372位
新宿区
1997棟中 971位
新宿
175棟中 81位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,680万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約17㎡〜約30㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)-
2024年2月2,600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)-
2024年1月2,600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)-
2024年1月2,080万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)北東-
2023年12月2,250万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.9万円1DK30.69㎡9.9万円-1〜5-
2024年2月7.5万円ワンルーム17.2㎡7.5万円3.7万円6〜10-
2024年1月9.9万円1DK30.69㎡9.9万円-1〜5-
2023年12月9.9万円1DK30.69㎡9.9万円-1〜5-
2023年12月7.5万円ワンルーム17.2㎡7.5万円3.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.3万円
28.35㎡ / 南
2階
3階10.4万〜10.9万円
30.69㎡ / 東
4階10.1万〜10.7万円
29.14㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
24.38㎡ / 北
6階7万〜7.4万円
20.07㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
29.14㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
29.14㎡ / 南
8階10.9万〜11.4万円
29.92㎡ / 南
9階7.1万〜7.5万円
19.96㎡ / -
10階10.5万〜11万円
29.14㎡ / 南西
11階10.3万〜10.8万円
28.35㎡ / 南西

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