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ライオンズマンション新宿御苑前第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
6階、1DK、約29㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿2丁目13-11
交通
築年数
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2のエントランス
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の看板
  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の外観

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  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
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  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 低い↓
新宿区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16732位
新宿区
1920棟中 1357位
新宿
170棟中 116位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買履歴

ライオンズマンション新宿御苑前第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェラハイツ新宿御苑2017年9月1,600万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約72万円(約240万円)-
カーサヴェルデ2017年9月3,980万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約86万円(約286万円)-
ライオンズマンション新宿御苑前2017年5月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円(約271万円)-
サニーコーポ新宿2017年3月1,880万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約49万円(約163万円)-
セントフォービル2016年5月3,500万円6〜102DK約64㎡ (約19坪)約54万円(約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円1R29.14㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年10月8.5万円1DK29.14㎡8.5万円8.5万円6〜10北東
2016年9月7.8万円1R26.33㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2016年8月7.8万円1R26.33㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2016年5月7.5万円1R18.71㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年5月7.4万円1R20.07㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2014年1月6.0万円1K20.07㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2013年6月9.6万円1R17.2㎡19.2万円9.6万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.2万円〜5.7万円
20.07㎡ / 西
4階7.7万円〜8.6万円
29.14㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
20.07㎡ / 北東
6階6.7万円〜7.4万円
26.33㎡ / 北東
7階4.4万円〜4.9万円
17.2㎡ / 北東
8階
9階8.4万円〜9.3万円
30.69㎡ / 南西
10階8.0万円〜8.9万円
29.14㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライオンズマンション新宿御苑前第2の基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション新宿御苑前第2(ライオンズマンションシンジュクギョエンマエダイニ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 新宿2丁目13-11管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年数1982年6月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (103 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (129 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (190 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (205 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート新宿要通り 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (544 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (544 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (15 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (112 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 新宿二丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (158 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (174 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (177 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (178 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 新宿5丁目 (331 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (448 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (580 m)
    • コープみらい 富久店 (591 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (641 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (647 m)
    • 三平ストア新宿店 (702 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (825 m)
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    • 岩本和裁専門学校 (81 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (137 m)
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    • 四谷警察署 追分交番 (337 m)
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    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (493 m)
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    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (502 m)
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    • 丘の上整骨院・丘の上鍼灸マッサージ院 (44 m)
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    • アコード歯科 (130 m)
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    • 新宿区立 天神幼稚園 (598 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (612 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (672 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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