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ライオンズマンション新宿御苑前第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
6階、1LDK、約30㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿2丁目13-11
交通
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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東京都
34493棟中 16985位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新宿御苑前第2の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,899万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約319万円)南東-
2018年1月2,899万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約319万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円1R29.14㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年10月8.5万円1DK29.14㎡8.5万円8.5万円6〜10北東
2016年9月7.8万円1R26.33㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2016年8月7.8万円1R26.33㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2016年5月7.5万円1R18.71㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.1万〜5.7万円
20.07㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
29.14㎡ / -
5階5万〜5.6万円
20.07㎡ / 北東
6階8.4万〜9.3万円
30.69㎡ / 南
7階4.4万〜4.8万円
17.2㎡ / 北東
8階
9階8.4万〜9.2万円
30.69㎡ / 南西
10階8万〜8.8万円
29.14㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライオンズマンション新宿御苑前第2の基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンジュクギョエンマエダイニ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 新宿2丁目13-11管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1982年6月管理費1㎡あたり349円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (190 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (205 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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