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カテリーナ御苑

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
5階、1R、約32㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区新宿2丁目15-25
交通
築年月
1982年9月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カテリーナ御苑の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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YKB御苑

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グランドメゾン新宿御苑

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カテリーナ新宿御苑駅前

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新宿御苑前駅」徒歩2分

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東京都新宿区新宿1丁目18-12

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サニープラザ新宿御苑

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新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目2-10

売出し中

ライオンズマンション新宿御苑前

ライオンズマンション新宿御苑前

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目9-20

1件 売出し中

カテリーナ御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より31万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10153位
新宿区
1865棟中 930位
新宿
165棟中 76位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カテリーナ御苑の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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カテリーナ御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、32㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カテリーナ御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,880万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年6月2,899万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約299万円)-
2017年5月2,899万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約299万円)-
2017年5月1,880万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2017年4月1,880万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R31.68㎡詳細はこちら
**階1DK31.89㎡詳細はこちら

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カテリーナ御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.9万円1DK31.89㎡8.9万円8.9万円6〜10
2015年9月7.4万円1R31.68㎡7.4万円3.7万円6〜10
2015年9月7.5万円1R31.68㎡7.5万円7.5万円6〜10北東
2015年5月8.8万円1R36.23㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2015年5月9.0万円1R36.23㎡18.0万円9.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナ御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
32.81㎡ / -
3階
4階
5階7.1万〜7.9万円
31.9㎡ / 東
6階8.3万〜9.2万円
36.23㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
32.81㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
36.23㎡ / 東
9階
10階8.5万〜9.4万円
36.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

カテリーナ御苑の基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カテリーナギョエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿2丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1982年9月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建地上10階 地下1階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ハウズイングバイク置き場あり
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (124 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (174 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (206 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (231 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (238 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (277 m)
  • 公園6件
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    • 新宿区立富久さくら公園 (415 m)
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    • サンクス 新宿2丁目店 (124 m)
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    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (161 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (221 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (227 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (228 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい 富久店 (466 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (586 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (710 m)
    • 三平ストア新宿店 (772 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (774 m)
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    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (410 m)
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    • 四谷警察署 (424 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (437 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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