カテリーナ御苑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
5階、1R、約32㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 5階, 1R, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 1R, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿2丁目15-25
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カテリーナ御苑の基本情報
建物・設備
名称 | カテリーナギョエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿2丁目15-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 日本ハウズイング | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 日本ハウズイング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (156 m)
- きらぼし銀行 新宿本店営業部 (156 m)
- 株式会社きらぼし銀行 本店 (157 m)
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- 東京三協信用金庫新宿支店 (173 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (218 m)
- 静岡銀行 新宿支店 (224 m)
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- 富久さくら公園 (416 m)
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- セブンイレブン 新宿1丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 御苑大通り店 (250 m)
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- まいばすけっと 新宿5丁目 (304 m)
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- 業務スーパー 東新宿店 (714 m)
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- 三平ストア本部 (767 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
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- レイクランド大学ジャパン・キャンパス (259 m)
- NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (279 m)
- エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (279 m)
- 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (346 m)
- 新宿区立花園小学校 (362 m)
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- 東京医科大学 (403 m)
- 東京都立新宿高校 (458 m)
- 公共施設/機関10件
- 就労移行支援 プラーナ新宿 (168 m)
- 新宿地域交流館 (228 m)
- 四谷警察署 新宿交番 (230 m)
- 四谷警察署 御苑大通交番 (257 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (292 m)
- 新宿警察署 新宿六丁目交番 (409 m)
- 東京 四谷警察署 (419 m)
- 四谷警察署 (425 m)
- 四谷警察署 追分交番 (436 m)
- 新宿区立新宿文化センター (488 m)
- 病院/医療10件
- 新宿御苑しょうクリニック (6 m)
- 新宿すわ歯科 (57 m)
- K clinic (108 m)
- 丘の上整骨院・丘の上鍼灸マッサージ院 (118 m)
- 介護のみかた (119 m)
- ビオセラクリニック (126 m)
- アルスデンタルクリニック (126 m)
- 堀内歯科医院 (149 m)
- 大柴医院 (166 m)
- あさひろ鍼灸整骨院 新宿院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (225 m)
- キッズパラダイス新宿 (287 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (362 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (389 m)
- 新宿陽だまり保育園 (414 m)
- エデュケアセンター 新宿 (486 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (513 m)
- たいよう保育園 (547 m)
- フロンティアキッズ新宿 (548 m)
- わらべうた四谷病児室 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ御苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ御苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,862万~3,348万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より6.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カテリーナ御苑の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カテリーナ御苑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ御苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,750万円です。専有面積は約23㎡〜約36㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
2022年4月 | 3,750万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約104万円 (約344万円) | 東 | 済 |
2021年2月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
2021年1月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
2018年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カテリーナ御苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カテリーナ御苑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10.5万円 | ワンルーム | 32.81㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 9.5万円 | ワンルーム | 29.86㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.5万円 | ワンルーム | 32.81㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.5万円 | ワンルーム | 29.86㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.0万円 | ワンルーム | 31.89㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カテリーナ御苑の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 10.7万〜11.3万円 29.86㎡ / - |
3階 | |
4階 | 11.3万〜11.9万円 31.89㎡ / 東 |
5階 | 11.7万〜12.3万円 32.81㎡ / 東 |
6階 | 12.5万〜13.2万円 34.15㎡ / - |
7階 | 12.1万〜12.7万円 32.81㎡ / - |
8階 | 11.8万〜12.4万円 31.89㎡ / - |
9階 | |
10階 | 13.6万〜14.3万円 36.23㎡ / - |
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