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カテリーナ御苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
5階、1R、約32㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円5階, 1R, 約32㎡の例
売買履歴242024年03月11日更新
家賃相場7.4万 〜 17万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 1R, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3503人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿2丁目15-25
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分
築年月
1982年9月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • カテリーナ御苑
  • カテリーナ御苑のエントランス
  • カテリーナ御苑の看板
  • カテリーナ御苑の外観

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カテリーナ御苑の基本情報

カテリーナ御苑は、日本ハウズイングによって1982年09月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は日本ハウズイングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約36㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,862万~3,348万円、参考相場単価は80万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カテリーナギョエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿2丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1982年9月管理費1㎡あたり346円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建地上10階 地下1階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社日本ハウズイングバイク置き場なし
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (156 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (156 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (157 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (159 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (160 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (218 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (224 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (416 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (416 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (928 m)
    • うまや道公園 (931 m)
    • 住吉公園 (970 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (130 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (135 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (147 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (161 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (220 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (227 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (250 m)
  • スーパー10件
    • クック-Y新宿店 (276 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (304 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (322 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (454 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (585 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (710 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (714 m)
    • 三平ストア 新宿店 (767 m)
    • 三平ストア本部 (767 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (67 m)
    • 学校法人モード女学院 (114 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (259 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (279 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (279 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (346 m)
    • 新宿区立花園小学校 (362 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (397 m)
    • 東京医科大学 (403 m)
    • 東京都立新宿高校 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (168 m)
    • 新宿地域交流館 (228 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (230 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (257 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (292 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (409 m)
    • 東京 四谷警察署 (419 m)
    • 四谷警察署 (425 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (436 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿御苑しょうクリニック (6 m)
    • 新宿すわ歯科 (57 m)
    • K clinic (108 m)
    • 丘の上整骨院・丘の上鍼灸マッサージ院 (118 m)
    • 介護のみかた (119 m)
    • ビオセラクリニック (126 m)
    • アルスデンタルクリニック (126 m)
    • 堀内歯科医院 (149 m)
    • 大柴医院 (166 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 新宿院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (225 m)
    • キッズパラダイス新宿 (287 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (362 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (389 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (414 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (486 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (513 m)
    • たいよう保育園 (547 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (548 m)
    • わらべうた四谷病児室 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カテリーナ御苑の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カテリーナ御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,862万~3,348万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 93万円
坪単価
267万円 〜 307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.5% 低い↓
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14220位
新宿区
1997棟中 1228位
新宿
175棟中 112位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カテリーナ御苑の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カテリーナ御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カテリーナ御苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,750万円です。専有面積は約23㎡〜約36㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)西-
2022年4月3,750万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約104万円 (約344万円)
2021年2月1,630万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約67万円 (約224万円)-
2021年1月1,630万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約67万円 (約224万円)-
2018年7月2,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約297万円)

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カテリーナ御苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円ワンルーム32.81㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2024年3月9.5万円ワンルーム29.86㎡9.5万円-1〜5-
2024年2月10.5万円ワンルーム32.81㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2024年2月9.5万円ワンルーム29.86㎡9.5万円-1〜5-
2024年2月10.0万円ワンルーム31.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナ御苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階10.7万〜11.3万円
29.86㎡ / -
3階
4階11.3万〜11.9万円
31.89㎡ / 東
5階11.7万〜12.3万円
32.81㎡ / 東
6階12.5万〜13.2万円
34.15㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
32.81㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
31.89㎡ / -
9階
10階13.6万〜14.3万円
36.23㎡ / -

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