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サニープラザ新宿御苑

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
6階、1R、約17㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区新宿2丁目2-10
交通
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サニープラザ新宿御苑の販売中の中古物件

サニープラザ新宿御苑では3件のお部屋がご紹介可能です

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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YKB新宿御苑

YKB新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目3-8
  • 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 3件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.0% 高い↑
新宿区の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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東京都
34119棟中 5670位
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の売買価格相場

  • サニープラザ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サニープラザ新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比-1,250万〜1,380万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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サニープラザ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2017年11月3,850万円11〜151R約44㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)
2017年10月3,850万円11〜151R約44㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)
2017年2月1,550万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約284万円)-
2017年1月1,550万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R44.7㎡北東詳細はこちら
**階1R17.38㎡-詳細はこちら

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サニープラザ新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.8万円1R25.22㎡32.4万円-6〜10南東
2016年4月10.8万円1R25.22㎡32.4万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニープラザ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階6.2万〜6.8万円
17.38㎡ / 東
5階
6階9.4万〜10.4万円
25.22㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階
11階15.7万〜17.4万円
44.7㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

サニープラザ新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サニープラザシンジュクギョエン管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 新宿2丁目2-10管理形態自主管理
郵便番号〒160-0022管理員なし
築年月1985年3月管理費1㎡あたり309円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり31円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社中津恒産バイク置き場-
施工会社興建社立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (180 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (241 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (285 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート新宿要通り 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (350 m)
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    • ローソン 新宿御苑中央店 (185 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (219 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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