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第31宮庭マンション

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
5階、1DK、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿2丁目9-1
交通
築年数
1982年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第31宮庭マンション
  • 第31宮庭マンションのエントランス
  • 第31宮庭マンションの看板
  • 第31宮庭マンションの外観

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  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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第31宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.0% 低い↓
新宿区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18866位
新宿区
1920棟中 1485位
新宿
170棟中 130位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 第31宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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第31宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第31宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)西-
2013年6月1,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-
2013年6月1,080万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-

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第31宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.8万円1LDK35.89㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年6月12.8万円1LDK35.89㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2017年5月12.8万円1LDK35.89㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年4月7.8万円1K18.3㎡7.8万円-6〜10
2017年4月8.3万円1K21.7㎡--6〜10-
2017年4月13.8万円1LDK35.89㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2017年4月12.8万円1LDK35.89㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月13.8万円1LDK35.89㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2017年2月13.8万円1LDK35.89㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年10月10.8万円2K32.29㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2016年9月8.0万円1K22.29㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月10.8万円2K32.29㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年8月8.0万円1K22.29㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年5月9.0万円1DK33.68㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年4月9.0万円1DK32.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円1DK32.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円1DK32.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第31宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.7万円〜13.0万円
34.74㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
32.0㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
32.29㎡ / 南
5階11.7万円〜12.9万円
35.89㎡ / 西
6階7.3万円〜8.1万円
22.29㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
34.84㎡ / 南東
7階
8階7.3万円〜8.1万円
21.7㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
33.68㎡ / 南
9階11.9万円〜13.2万円
34.06㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

第31宮庭マンションの基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称第31宮庭マンション(ダイサンジュウイチキュウテイマンション)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1982年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主宮庭商事バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
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    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
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所在地
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