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新宿コムロビル

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
6階、1R、約15㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿4丁目1-22
交通
築年月
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
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新宿コムロビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.4% 高い↑
新宿区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5398位
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新宿
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の売買価格相場

  • 新宿コムロビルの相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新宿コムロビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-

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新宿コムロビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.6万円1R16.12㎡13.2万円-1〜5西
2016年9月6.6万円1R16.12㎡13.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿コムロビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階5.9万〜6.5万円
15.6㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
33.92㎡ / 東
5階6.1万〜6.8万円
16.12㎡ / 西
6階
7階6.2万〜6.9万円
15.77㎡ / -
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

新宿コムロビルの基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクコムロビル管理会社旭総合管財
住所東京都 新宿区 新宿4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1980年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主互恵産業バイク置き場-
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿四丁目交差点前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 西京信用金庫本店 (148 m)
    • みずほ銀行 ルミネ新宿(ルミネ2)出張所 (256 m)
    • ビューカード ルミネ新宿(ルミネ2)出張所 (256 m)
    • あおぞら銀行 新宿支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿支店 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿通支店 (296 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新宿営業所 (299 m)
  • 公園9件
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    • 代々木第三児童遊園地 (628 m)
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    • ナチュラルローソンミライナタワー店 (24 m)
    • セブンイレブン 新宿4丁目明治通り店 (45 m)
    • ナチュラルローソンJR新宿ミライナタワー店 (117 m)
    • キオスク 新宿51号 (132 m)
    • ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店 (138 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新宿新南店 (166 m)
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    • セブンイレブン 新宿3丁目店 (173 m)
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所在地
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アクセス
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