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ライオンズマンション新宿御苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
6階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円6階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴302022年12月06日更新
家賃相場6.4万 〜 12万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3501人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿4丁目2-1
交通
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩1分
築年月
1978年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション新宿御苑
  • ライオンズマンション新宿御苑のエントランス
  • ライオンズマンション新宿御苑の看板
  • ライオンズマンション新宿御苑の外観

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ライオンズマンション新宿御苑の基本情報

ライオンズマンション新宿御苑は、大京観光によって1978年03月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約30㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,556万~2,997万円、参考相場単価は91万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンジュクギョエン管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 新宿4丁目2-1管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり312円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり406円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿駅から徒歩5分、代々木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿四丁目店内出張所(ATM) (24 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新宿駅新南口出張所 無人ATM (37 m)
    • 株式会社伊予銀行新宿支店 (108 m)
    • 東京スター銀行 新宿支店ファイナンシャル・ラウンジ (113 m)
    • セブン銀行 JR新宿ミライナタワー 共同出張所 (116 m)
    • 西京信用金庫本店 (124 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • セブン銀行 高島屋 新宿店 共同出張所 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿高島屋店内出張所(ATM) (157 m)
    • セブン銀行 タイトーステーション 新宿南口ゲームワールド店 共同出張所 (162 m)
  • 公園9件
    • うまや道公園 (399 m)
    • 代々木みどり公園 (642 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (651 m)
    • 千鳩児童遊園地 (705 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (794 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (874 m)
    • 裏参道児童遊園地 (898 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (971 m)
    • 北参道ふれあい公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿四丁目店 (20 m)
    • ナチュラルローソンミライナタワー店 (36 m)
    • セブンイレブン 新宿4丁目明治通り店 (43 m)
    • ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店 (116 m)
    • ナチュラルローソンJR新宿ミライナタワー店 (132 m)
    • ローソン 新宿四丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 新宿3丁目店 (158 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新宿新南店 (189 m)
    • ファミリーマート 新宿三丁目南店 (191 m)
    • ファミリーマート バスタ新宿店 (191 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (97 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (262 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (390 m)
    • クック-Y新宿店 (428 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (438 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (502 m)
    • リマ 新宿店 (514 m)
    • 三平ストア 新宿店 (520 m)
    • 三平ストア本部 (520 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (577 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿高校 (223 m)
    • リカレント新宿 (232 m)
    • ヒューマン国際大学機構 東京校 (232 m)
    • 東京療術学院 (376 m)
    • 服部栄養専門学校 (412 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (424 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (440 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (477 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (493 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (63 m)
    • 行政書士国際労働法務事務所 (144 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (179 m)
    • JR東日本 本社ビル (314 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (318 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (364 m)
    • 新宿 合格自習室 (364 m)
    • 新宿駅東口交番 (398 m)
    • ドコモ代々木ビル (481 m)
    • 新宿駅西口交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿オランジェ歯科・矯正歯科 (7 m)
    • 新宿三丁目えきちかクリニック (23 m)
    • 湘南美容外科クリニック 新宿南口院 (23 m)
    • ともながクリニック (28 m)
    • 新宿新南口れいわクリニック (39 m)
    • 高野ビルクリニック (46 m)
    • 新宿新南口クリニック (50 m)
    • タカナシクリニック新宿 (53 m)
    • 東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科 (64 m)
    • 有田歯科医院 (66 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニーNEWoMan (129 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (175 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (431 m)
    • キッズパラダイス新宿 (463 m)
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (634 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (720 m)
    • たいよう保育園 (735 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (779 m)
    • 鳩の森保育園 (847 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿御苑の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,220万(2018年03月)6〜10階/1R

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

ライオンズマンション新宿御苑の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,556万~2,997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 99万円
坪単価
302万円 〜 330万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10098位
新宿区
1997棟中 945位
新宿
175棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新宿御苑の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新宿御苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,899万円です。専有面積は約17㎡〜約30㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,680万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)--
2022年10月2,680万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)--
2022年9月2,680万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)--
2020年4月1,880万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)南東-
2020年3月1,880万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション新宿御苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円ワンルーム16.44㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2021年1月9.0万円1DK29.14㎡9.0万円-1〜5-
2021年1月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円-6〜10-
2020年12月9.0万円1DK29.14㎡9.0万円-1〜5-
2020年12月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿御苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.3万〜10.8万円
29.14㎡ / -
2階
3階6.6万〜6.9万円
19.69㎡ / 北
4階7.4万〜7.8万円
19.69㎡ / 南
5階10.7万〜11.3万円
29.14㎡ / -
6階11.1万〜11.6万円
29.14㎡ / 南
7階6.7万〜7万円
18.46㎡ / 西
8階
9階6.9万〜7.3万円
19.96㎡ / 北
10階
11階7万〜7.4万円
18.46㎡ / 南東
12階6.7万〜7万円
17.95㎡ / 東

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