パシフィックワコービル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
6階、2LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 6階, 2LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年08月02日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿4丁目3-12
- 交通
- 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩1分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パシフィックワコービルの基本情報
建物・設備
名称 | パシフィックワコービル | 管理会社 | 太平洋興発 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿4丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿駅から徒歩4分、代々木駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿四丁目店内出張所(ATM) (49 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新宿駅新南口出張所 無人ATM (58 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 新宿高島屋店内出張所(ATM) (144 m)
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- 公園9件
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- ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店 (139 m)
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- ローソン 新宿四丁目店 (168 m)
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- まいばすけっと 代々木2丁目店 (491 m)
- リマ 新宿店 (520 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (557 m)
- 三平ストア 新宿店 (560 m)
- 三平ストア本部 (560 m)
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- ヒューマン国際大学機構 東京校 (249 m)
- 服部栄養専門学校 (375 m)
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- タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (415 m)
- 東京スクール・オブ・ビジネス (450 m)
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- 公共施設/機関10件
- 四谷警察署 新宿四丁目交番 (73 m)
- 行政書士国際労働法務事務所 (141 m)
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- JR東日本 本社ビル (322 m)
- 四谷警察署 追分交番 (335 m)
- 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (378 m)
- 新宿 合格自習室 (382 m)
- 新宿駅東口交番 (441 m)
- ドコモ代々木ビル (446 m)
- 新宿駅西口交番 (540 m)
- 病院/医療10件
- 東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科 (33 m)
- 有田歯科医院 (36 m)
- 新宿オランジェ歯科・矯正歯科 (38 m)
- タカナシクリニック新宿 (40 m)
- 全国健康生活普及会 (45 m)
- 日本カイロプラクティック連合会 (45 m)
- 新宿新南口れいわクリニック (60 m)
- ともながクリニック (64 m)
- 新宿三丁目えきちかクリニック (64 m)
- 湘南美容外科クリニック 新宿南口院 (64 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハーモニーNEWoMan (162 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (203 m)
- キッズハーモニー・新宿 (430 m)
- キッズパラダイス新宿 (471 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (629 m)
- ピュア・テンプ代々木 (686 m)
- たいよう保育園 (761 m)
- 新宿陽だまり保育園 (796 m)
- 鳩の森保育園 (811 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックワコービルの簡易査定
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定期的にパシフィックワコービルの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックワコービルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,897万~3,640万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィックワコービルの相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィックワコービルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックワコービルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,999万円です。専有面積は約39㎡〜約49㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パシフィックワコービルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パシフィックワコービルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 12.5万円 | 1K | 37.18㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィックワコービルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 12万〜12.6万円 39.93㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 47.92㎡ / 南 |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 15.2万〜16万円 49.92㎡ / - | |
7階 | 14.9万〜15.7万円 49.92㎡ / 西 | |
8階 | 13.1万〜13.7万円 42.35㎡ / - | |
9階 | 12.4万〜13万円 39.93㎡ / - | |
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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