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パシフィックワコービル

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
6階、1SK、約39㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿4丁目3-12
交通
築年月
1970年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
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ルックハイツ新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目18-20
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  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
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カーサヴェルデ

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  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 2件 売出し中

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セントフォービル

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  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 売出し中

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デュオスカーラ新宿

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コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 11件 売出し中

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クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
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パシフィックワコービルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より17.9% 低い↓
新宿区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SK、約39㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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東京都
34119棟中 21464位
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1856棟中 1636位
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165棟中 145位
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の売買価格相場

  • パシフィックワコービルの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パシフィックワコービルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィックワコービルの売買履歴

パシフィックワコービルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セブンビル(新宿区)2017年11月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円(約246万円)-
レイフラット新宿2017年7月2,380万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約62万円(約207万円)-
ロイヤルパレス新宿御苑2017年6月1,180万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約59万円(約195万円)-
ライオンズマンション新宿御苑2015年9月1,980万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約110万円(約363万円)-
新宿コムロビル2013年9月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円(約185万円)-

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パシフィックワコービルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、1SK、約39㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月12.5万円1K37.18㎡25.0万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィックワコービルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.7万〜13万円
39.93㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

パシフィックワコービルの基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パシフィックワコービル管理会社太平洋興発
住所東京都 新宿区 新宿4丁目3-12管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1970年8月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (62 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (130 m)
    • 西京信用金庫本店 (131 m)
    • ファミリーマート新宿四丁目交差点前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿支店 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿通支店 (297 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新宿営業所 (299 m)
    • みずほ銀行 ルミネ新宿(ルミネ2)出張所 (305 m)
    • ビューカード ルミネ新宿(ルミネ2)出張所 (305 m)
    • あおぞら銀行 新宿支店 (319 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (365 m)
    • 代々木みどり公園 (617 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (667 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (808 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (830 m)
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    • 北参道ふれあい公園 (959 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (967 m)
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    • 柏工芸 (990 m)
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    • セブンイレブン 新宿4丁目明治通り店 (9 m)
    • ファミリーマート 新宿四丁目店 (36 m)
    • ナチュラルローソンミライナタワー店 (73 m)
    • ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店 (140 m)
    • ローソン 千駄ケ谷五丁目店 (161 m)
    • ナチュラルローソンJR新宿ミライナタワー店 (168 m)
    • キオスク 新宿51号 (172 m)
    • セブンイレブン 新宿3丁目店 (195 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新宿新南店 (207 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (217 m)
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    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (481 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (492 m)
    • リマ新宿店 (520 m)
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    • 三平ストア新宿店 (563 m)
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    • 東京スクール・オブ・ビジネス (451 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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