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ロイヤルパレス新宿御苑

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
3階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿4丁目4-8
交通
築年数
1984年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルパレス新宿御苑
  • ロイヤルパレス新宿御苑のエントランス
  • ロイヤルパレス新宿御苑の看板
  • ロイヤルパレス新宿御苑の外観

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  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 低い↓
新宿区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19179位
新宿区
1920棟中 1508位
新宿
170棟中 133位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロイヤルパレス新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルパレス新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,180万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--
2017年4月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年3月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年2月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西-
2015年5月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.1㎡南西詳細はこちら

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ロイヤルパレス新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,400円 〜 6,600円
坪単価
18,000円 〜 22,000円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年8月7.3万円1R19.1㎡7.3万円7.3万円1〜5
2014年11月7.8万円1DK24.6㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2014年9月8.0万円1DK24.6㎡8.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.9万円〜9.8万円
16.27㎡ / -
2階11.0万円〜12.1万円
19.1㎡ / 南
3階9.2万円〜10.1万円
16.27㎡ / -
4階14.0万円〜15.5万円
24.6㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ロイヤルパレス新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤルパレス新宿御苑(ロイヤルパレスシンジュクギョエン)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 新宿4丁目4-8管理形態自主管理
郵便番号〒160-0022管理員なし
築年数1984年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ワールドビルバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (136 m)
    • ファミリーマート新宿四丁目交差点前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿支店 (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿通支店 (297 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新宿営業所 (298 m)
    • ハナ信用組合 本部 (302 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
  • 公園9件
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    • ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店 (157 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (207 m)
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    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (93 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (167 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (323 m)
    • JR東日本 本社ビル (387 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (872 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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