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ロイヤルパレス新宿御苑

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,280万円

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住所
東京都新宿区新宿4丁目4-8
交通
築年月
1984年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス新宿御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格1,280万円

ロイヤルパレス新宿御苑の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.67㎡
  • 方位:南西

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ロイヤルパレス新宿御苑では2件のお部屋がご紹介可能です

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ロイヤルパレス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17336位
新宿区
1868棟中 1409位
新宿
165棟中 127位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロイヤルパレス新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,180万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--
2017年4月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年3月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年2月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西-
2015年5月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.1㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ロイヤルパレス新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,100円
坪単価
1万6,600 〜 2万300円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年8月7.3万円1R19.1㎡7.3万円7.3万円1〜5
2014年11月7.8万円1DK24.6㎡7.8万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万〜9万円
16.27㎡ / -
2階10.1万〜11.1万円
19.1㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
16.27㎡ / -
4階12.8万〜14.2万円
24.6㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ロイヤルパレス新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤルパレスシンジュクギョエン管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 新宿4丁目4-8管理形態自主管理
郵便番号〒160-0022管理員なし
築年月1984年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ワールドビルバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (136 m)
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    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿支店 (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿通支店 (297 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新宿営業所 (298 m)
    • ハナ信用組合 本部 (302 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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