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ロイヤルパレス新宿御苑

過去の売買価格
740万円 〜 1,380万円
相場情報
52万円/㎡(172万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-8
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩2分JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • ロイヤルパレス新宿御苑
  • ロイヤルパレス新宿御苑のエントランス
  • ロイヤルパレス新宿御苑の看板
  • ロイヤルパレス新宿御苑の外観
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ロイヤルパレス新宿御苑の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

新宿三光町ハイム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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セブンビル(新宿区)

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
  • 売出し中

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藤和新宿コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目6-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 2件 売出し中

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パレドール歌舞伎町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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ディナスカーラ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-11
  • 2件 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 8件 売出し中

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クレイシア新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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歌舞伎町ダイヤモンドパレス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-15
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザA館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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ロイヤルパレス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 低い↓
新宿区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 19308位
新宿区
1905棟中 1509位
新宿
168棟中 134位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルパレス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルパレス新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,180万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--
2017年4月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年3月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年2月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西-
2015年5月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.1㎡南西詳細はこちら

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ロイヤルパレス新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
5,000円 〜 6,100円
坪単価
16,700円 〜 20,400円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円1K16.27㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年8月7.3万円1R19.1㎡7.3万円7.3万円1〜5
2014年11月7.8万円1DK24.6㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2014年9月8.0万円1DK24.6㎡8.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.8万円〜9.8万円
16.27㎡ / -
2階10.9万円〜12.1万円
19.1㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
16.27㎡ / -
4階13.9万円〜15.4万円
24.6㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ロイヤルパレス新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤルパレス新宿御苑(ロイヤルパレスシンジュクギョエン)
住所東京都 新宿区 新宿4丁目4-8
郵便番号〒160-0022
築年数1984年2月
総戸数17戸
交通
階建5階建
間取り1R、1DK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主ワールドビル
施工会社山田建設
管理会社自主管理
土地権利旧法賃借権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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