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新宿三光町ハイム

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
6階、1R、約15㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿5丁目17-6
交通
築年数
1976年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿三光町ハイムの販売中の中古物件

新宿三光町ハイムでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都新宿区新宿4丁目2-1
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  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
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  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 7件 売出し中

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アクロス新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
  • 売出し中

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新宿グリーンプラザ

新宿グリーンプラザ

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-12
  • 1件 売出し中

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パレドール歌舞伎町

パレドール歌舞伎町

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 10件 売出し中

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クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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新宿三光町ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 高い↑
新宿区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12082位
新宿区
1848棟中 1069位
新宿
164棟中 93位
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の売買価格相場

  • 新宿三光町ハイムの相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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新宿三光町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比990万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿三光町ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)--
2017年9月1,280万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)--
2017年8月1,280万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-
2017年7月1,280万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-
2016年9月1,100万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.05㎡南西詳細はこちら
**階1R15.24㎡-詳細はこちら

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新宿三光町ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R15.24㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年5月6.5万円1R15.24㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2015年11月10.0万円1R15.33㎡--1〜5南西
2015年8月6.2万円1R15.24㎡6.2万円-1〜5南西
2015年8月10.8万円1R15.33㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿三光町ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階8.1万円〜8.9万円
19.97㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
15.33㎡ / 南西
5階6.3万円〜6.9万円
15.24㎡ / 南西
6階6.4万円〜7.0万円
15.43㎡ / 南西
7階
8階6.5万円〜7.2万円
15.24㎡ / 南
9階
10階
11階7.1万円〜7.9万円
16.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

新宿三光町ハイムの基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクサンコウチョウハイム管理会社パステルコート
住所東京都 新宿区 新宿5丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年数1976年10月管理費1㎡あたり551円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主兼松江商バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (34 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (112 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (123 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行本店伊勢丹新宿本店内出張所 (192 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (207 m)
    • 三井住友銀行 新宿通支店 (233 m)
  • 公園9件
    • 大久保公園(シアターパーク) (640 m)
    • 大久保公園 (646 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (646 m)
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    • 新宿御苑(大木戸門) (965 m)
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    • ローソン 新宿医大通店 (122 m)
    • ローソン 新宿靖国通店 (140 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (142 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (184 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (200 m)
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    • クック-Y新宿店 (440 m)
    • 韓国広場 (584 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (588 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (630 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (634 m)
    • こだわりや 新宿店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 菓匠 清閑院 (163 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (181 m)
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    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (106 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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