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秀和番衆町レジデンス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
5階、1R、約38㎡の場合

賃貸賃料

13.4万 〜 15万円

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住所
東京都新宿区新宿5丁目7-14
交通
築年月
1970年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和番衆町レジデンスの販売中の中古物件

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秀和番衆町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約38㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15389位
新宿区
1865棟中 1272位
新宿
165棟中 112位
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の売買価格相場

  • 秀和番衆町レジデンスの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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秀和番衆町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和番衆町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,850万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年1月3,980万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-
2018年1月2,880万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)--
2018年1月2,880万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)
2018年1月5,190万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.29㎡詳細はこちら
**階1LDK38.14㎡詳細はこちら
**階1LDK38.14㎡詳細はこちら
**階1K38.14㎡-詳細はこちら
**階2DK38.14㎡詳細はこちら
**階2DK45.42㎡詳細はこちら
**階1R38.14㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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秀和番衆町レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.68㎡

賃料13.4万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.36㎡

賃料13.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.36㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…5階、1R、約38㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.0万円1LDK38.14㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年12月14.0万円1LDK38.14㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年6月12.8万円1K38.14㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年6月11.0万円1LDK38.14㎡--1〜5
2017年5月11.0万円1LDK38.14㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和番衆町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
38.14㎡ / 西
2階11.9万〜13.2万円
38.14㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
38.14㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
64.7㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
38.14㎡ / 南
12万〜13.3万円
38.14㎡ / 南
4階12.1万〜13.3万円
38.14㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
64.7㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
38.14㎡ / 南
6階11.8万〜13.1万円
38.0㎡ / -
16.7万〜18.5万円
52.28㎡ / 南
7階12.1万〜13.3万円
38.53㎡ / -
8階11.4万〜12.6万円
36.32㎡ / -
9階17.1万〜18.9万円
53.97㎡ / -
14.8万〜16.4万円
45.57㎡ / 南
10階13.5万〜14.9万円
41.34㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
63.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

新宿通りから1本入ったところにある、新宿区ながらも静かな落ち着いた周辺環境が魅力の位置に建つ地上10階のマンションが秀和番衆町レジデンスです。白のタイルに青の屋根が特徴の、まるで大きな洋館のような雰囲気のある今人気のヴィンテージマンションになります。ヴィンテージマンションですが、セキュリティは整い、有人管理や夜間はオートロックのため一人暮らしでも安心です。交通アクセスは非常に便利で都営新宿線新宿三丁目駅まで徒歩6分、東京メトロ複数路線利用可能な都心への通学・通勤の便利さも魅力です。徒歩5分圏内にはスーパーやコンビニもあるため、生活に必要な物を揃えることが出来ます。また公園が近くにある為、都心でも緑を感じる生活を過ごせます。駅周辺には百貨店などの商業施設があり、途中には神社もあるという、現代と歴史の入り交ざる土地での生活が快適に過ごせることでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和番衆町レジデンスの基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワバンシュウチョウレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 新宿区 新宿5丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1970年9月管理費1㎡あたり212円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり396円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
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    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (300 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (309 m)
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    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (135 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (155 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (205 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (206 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (222 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (248 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (250 m)
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    • まるえい新宿店 (277 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (450 m)
    • クック-Y新宿店 (464 m)
    • コープみらい 富久店 (479 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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