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中銀マーブルマンシオン新宿5丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,730万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,730万円4階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴26件2018年07月13日更新
家賃相場9万 〜 14.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4603人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿5丁目8-22
交通
  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分
築年月
1979年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
  • 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目のエントランス
  • 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の看板
  • 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の外観

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中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の基本情報

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目は、中銀マンシオンによって1979年12月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約39㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,031万～3,865万円、参考相場単価は96万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギンマーブルマンシオンシンジュクゴチョウメ管理会社オリンピア興業
住所東京都 新宿区 新宿5丁目8-22管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1979年12月管理費1㎡あたり337円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。新宿御苑前駅から徒歩7分、東新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (54 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (54 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (60 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (65 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (65 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (190 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (208 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (423 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (423 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (788 m)
    • 大久保公園 (903 m)
    • 住吉公園 (992 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (116 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (130 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (172 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (193 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (200 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (206 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (233 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (238 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (137 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (367 m)
    • クック-Y新宿店 (373 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (411 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (487 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (609 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (612 m)
    • 三平ストア 新宿店 (664 m)
    • 三平ストア本部 (665 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (94 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (103 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (104 m)
    • 学校法人モード女学院 (148 m)
    • 岩本和裁専門学校 (229 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (260 m)
    • 東京医科大学 (340 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (352 m)
    • 新宿区立天神小学校 (360 m)
    • アジャストアカデミー (383 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿地域交流館 (167 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (182 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (268 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (325 m)
    • 新宿区保健所 (334 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (336 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (336 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (336 m)
    • 新宿消費生活センター (338 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (390 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター四谷 (51 m)
    • ビオセラクリニック (58 m)
    • K clinic (68 m)
    • 愛生歯科医院 (96 m)
    • 池田歯科医院 (101 m)
    • アルスデンタルクリニック (109 m)
    • 介護のみかた (110 m)
    • 藤村内科外科クリニック (113 m)
    • 新宿東メンタルクリニック (141 m)
    • 新宿すわ歯科 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (166 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (239 m)
    • キッズパラダイス新宿 (246 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (360 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (378 m)
    • たいよう保育園 (383 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (418 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (507 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (525 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,031万～3,865万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 99万円
坪単価
319万円 〜 327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8383位
新宿区
1997棟中 802位
新宿
175棟中 67位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.6万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比↑3,560万〜3,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,490万円です。専有面積は約21㎡〜約39㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)東-
2018年5月2,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)西-
2018年5月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)東-
2018年4月3,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)南済
2018年4月2,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約115万円 (約383万円)西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329万円となっております。以前の期間と比較して＋52.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡7件2,681.4万円（126.5万円）
31〜40㎡20件3,108万円（80万円）

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,108万円（㎡単価80万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,946.8万円91.5万円
3階〜4階2,448.3万円62.7万円
5階〜6階2,460万円68.9万円
7階2,780万円71万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,518.8万円113.7万円
1LDK/1SLDK等2,867.9万円84.6万円
2LDK/2SLDK等1,683.3万円43.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,730万円70.8万円
東2,845.9万円74.1万円
西2,681.4万円126.5万円

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中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円2DK39.15㎡13.5万円13.5万円1〜5東
2019年2月14.5万円1LDK39.15㎡14.5万円14.5万円6〜10東
2019年2月14.5万円1LDK39.15㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2016年12月9.0万円2K34.29㎡18.0万円9.0万円6〜10東
2016年11月9.0万円2K34.29㎡18.0万円9.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.4万円
21.2㎡ / 西
2階13.1万〜13.8万円
38.56㎡ / 東		13.3万〜14万円
39.15㎡ / 東
3階13.4万〜14.1万円
39.15㎡ / 東		13.4万〜14.1万円
39.15㎡ / 東
4階
5階13.5万〜14.2万円
39.15㎡ / 東
6階10.3万〜10.8万円
28.83㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
39.15㎡ / 東		12万〜12.6万円
34.29㎡ / 東
8階

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