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ロアール四谷

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
3階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都新宿区荒木町5
交通
築年月
2009年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

ロアール四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.2% 高い↑
東京都の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2724位
新宿区
1856棟中 290位
荒木町
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロアール四谷の相場

    ㎡単価
    95.8万円
    坪単価
    316.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアール四谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール四谷の売買履歴

ロアール四谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グローベルザリミテッド四ツ谷2017年12月6,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約132万円(約439万円)-
四ッ谷ユニハイツ2017年12月1,496万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約57万円(約190万円)-
ザペアシティ四谷2017年12月7,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約88万円(約293万円)-
レナトゥス四谷2016年12月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円(約341万円)-
国都マンション四谷2016年5月2,899万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約65万円(約217万円)-

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ロアール四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K20.8㎡-16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K20.8㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月7.7万円1K20.08㎡-15.4万円1〜5北東
2016年12月8.4万円1K24.21㎡-16.8万円1〜5-
2016年11月8.4万円1K24.21㎡-16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.3万円
22.32㎡ / 西
2階7.7万〜8.6万円
22.32㎡ / 西
3階7.1万〜7.9万円
20.95㎡ / 北東
4階7.1万〜7.9万円
20.95㎡ / 北東
5階7.9万〜8.7万円
22.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ロアール四谷の基本情報

東京都新宿区荒木町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアールヨツヤ管理会社シーアイシー
住所東京都 新宿区 荒木町5管理形態-
郵便番号〒160-0007管理員-
築年月2009年6月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (149 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (169 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (181 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (216 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (290 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (298 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (616 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (874 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (905 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (967 m)
    • 富久さくら公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (77 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (178 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (226 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (246 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (270 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (290 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (323 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (387 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (260 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (318 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (323 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (393 m)
    • 丸正食品株式会社 (393 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (404 m)
    • 丸正総本店 (421 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (452 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (482 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (245 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (308 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (339 m)
    • セツ・モードセミナー (352 m)
    • 中央大学 法科大学院 (369 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (387 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (399 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (401 m)
    • NESクイック教育システムズ (427 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷保健センター (115 m)
    • 新宿東清掃センター (143 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (143 m)
    • 四谷税務署 (167 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (239 m)
    • パラオ共和国大使館 (321 m)
    • 四谷消防署 (346 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (395 m)
    • 警視庁第四方面本部 (468 m)
    • 第四方面本部 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • まがり医院 (40 m)
    • 片倉歯科医院 (62 m)
    • 藤原歯科医院 (83 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (102 m)
    • 太田医院 (115 m)
    • 住友内科クリニック (116 m)
    • 皿井医院 (179 m)
    • せいデンタルクリニック (215 m)
    • 四谷三丁目皮膚科 (218 m)
    • 柳川歯科医院 (248 m)
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    • 新宿区立四谷子ども園 (343 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (397 m)
    • 二葉南元保育園 (547 m)
    • MeducareBambino (603 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (661 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (669 m)
    • 四谷新生幼稚園 (675 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (695 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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