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ロアール四谷

相場情報
97万円/㎡(322万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都新宿区荒木町5
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩10分

最終更新:

  • ロアール四谷
  • ロアール四谷のエントランス
  • ロアール四谷の看板
  • ロアール四谷の外観
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ロアール四谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランスイート四谷エクシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 2件 売出し中

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トップ四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目4-9
  • 3件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 7件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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グランヴァン四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目13-56
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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ロアール四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.4% 高い↑
新宿区の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2366位
新宿区
1905棟中 251位
荒木町
19棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロアール四谷の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール四谷の売買履歴

ロアール四谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザペアシティ四谷2017年7月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円(約243万円)-
四ッ谷ユニハイツ2017年7月4,080万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約102万円(約337万円)-
グローベルザリミテッド四ツ谷2017年7月3,580万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約111万円(約369万円)-
レナトゥス四谷2016年12月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円(約341万円)-
国都マンション四谷2016年5月2,899万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約65万円(約217万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロアール四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K20.8㎡-16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K20.8㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月7.7万円1K20.08㎡-15.4万円1〜5北東
2016年12月8.4万円1K24.21㎡-16.8万円1〜5-
2016年11月8.4万円1K24.21㎡-16.8万円1〜5-
2016年10月8.8万円1K24.21㎡-17.6万円1〜5北東
2016年10月7.9万円1K22.32㎡-15.9万円1〜5-
2016年10月8.4万円1K24.21㎡-16.8万円1〜5-
2016年10月8.2万円1K20.95㎡-16.4万円1〜5北東
2016年10月8.1万円1K24.21㎡-16.2万円1〜5-
2016年9月8.2万円1K20.95㎡-16.4万円1〜5-
2016年5月8.3万円1K22.32㎡-8.3万円1〜5西
2016年5月8.0万円1K20.8㎡-8.0万円1〜5北東
2016年5月8.1万円1K20.8㎡-8.1万円1〜5北東
2016年5月8.0万円1K20.09㎡8.0万円8.0万円1〜5北東
2016年5月8.1万円1K20.8㎡-8.1万円1〜5北東
2016年4月8.3万円1K22.32㎡-8.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万円〜8.4万円
22.32㎡ / 西
2階7.8万円〜8.6万円
22.32㎡ / 西
3階7.1万円〜7.9万円
20.95㎡ / 北東
4階7.2万円〜7.9万円
20.95㎡ / 北東
5階7.9万円〜8.7万円
22.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ロアール四谷の基本情報

東京都新宿区荒木町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール四谷(ロアールヨツヤ)
住所東京都 新宿区 荒木町5
郵便番号〒160-0007
築年数2009年6月
総戸数28戸
交通
階建5階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主真和エンタープライズ
施工会社藤木工務店
管理会社シーアイシー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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