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レジェンド新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,060万 〜 4,260万円
5階、2DK、約53㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,060万円 〜 4,260万円5階, 2DK, 約53㎡の例
売買履歴332021年02月25日更新
家賃相場19万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 2DK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3754人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿6丁目24-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩5分
築年月
1981年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レジェンド新宿
  • レジェンド新宿のエントランス
  • レジェンド新宿の看板
  • レジェンド新宿の外観

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レジェンド新宿の基本情報

レジェンド新宿は、小川建設によって1981年04月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約94㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,343万~7,354万円、参考相場単価は75万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドシンジュク管理会社国土管理
住所東京都 新宿区 新宿6丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり322円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社小川建設バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。若松河田駅から徒歩8分、新宿三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (258 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (340 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (395 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (404 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (491 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (541 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (586 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (620 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (545 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (546 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (619 m)
    • 住吉公園 (858 m)
    • 大久保公園 (912 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 東大久保店 (87 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (134 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (251 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (273 m)
    • セブンイレブン 新宿7丁目店 (293 m)
    • ローソン 東新宿明治通店 (348 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (349 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 新宿余丁町店 (389 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (397 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 東新宿店 (190 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (199 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (327 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (404 m)
    • 三徳 新宿本店 (412 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (460 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (566 m)
    • まいばすけっと 東新宿駅北店 (569 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (618 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立天神小学校 (246 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (248 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (277 m)
    • エネパス研修センター (339 m)
    • 東京医科大学 (400 m)
    • アジャストアカデミー (428 m)
    • フルゴスペル神学大学 (452 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (452 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (505 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東新宿保健センター (154 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (164 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (246 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 (264 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (296 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (332 m)
    • 警視庁第八機動隊 (374 m)
    • シルバー人材センター (382 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (397 m)
    • 新宿区子ども総合センター (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 沢田クリニック (81 m)
    • リサ歯科医院 (131 m)
    • ノバビル・クリニック (134 m)
    • かず歯科 (200 m)
    • 抜弁天クリニック (202 m)
    • 余丁町クリニック (207 m)
    • フィオーレ健診クリニック (219 m)
    • コモダ歯科医院 (281 m)
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (288 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 天神幼稚園 (245 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (303 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (452 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (475 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (476 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (512 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (521 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (525 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (551 m)
    • 社団法人至誠会 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンド新宿の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンド新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,343万~7,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 78万円
坪単価
249万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.2% 低い↓
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16518位
新宿区
1997棟中 1358位
新宿
175棟中 124位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジェンド新宿の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジェンド新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,220万〜4,430万円対前年同月比4,060万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンド新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜7,500万円です。専有面積は約31㎡〜約94㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月4,520万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約68万円 (約226万円)-
2020年12月4,880万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)-
2020年11月4,880万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)-
2020年10月4,880万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)-
2020年10月5,280万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジェンド新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 33.6万〜35.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月19.0万円2DK53.24㎡19.0万円19.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.9万〜22万円
65.66㎡ / 北
3階33.6万〜35.3万円
94.2㎡ / 南
4階19.1万〜20万円
53.24㎡ / 南
5階
6階
7階19.3万〜20.3万円
53.24㎡ / 南
8階17.4万〜18.2万円
50.05㎡ / 東
9階
10階11.1万〜11.6万円
31.65㎡ / 東
22.5万〜23.6万円
62.42㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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