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第32宮庭マンション

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,380万 〜 1,980万円

賃貸賃料

7.5万 〜 14万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区新宿6丁目27-46
交通
築年月
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第32宮庭マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,380万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.93㎡
  • 方位:

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販売価格1,980万円

第32宮庭マンションの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.91㎡
  • 方位:

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第32宮庭マンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンション

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 9件 売出し中

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パレドール新宿2

パレドール新宿2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 3件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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第32宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 低い↓
新宿区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18572位
新宿区
1856棟中 1491位
新宿
165棟中 131位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 第32宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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第32宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第32宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2017年11月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2017年10月1,450万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)-
2017年10月3,800万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)-
2017年10月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.64㎡詳細はこちら

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第32宮庭マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:37.67㎡

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賃料7.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.93㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1DK28.91㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年9月9.8万円1DK28.91㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月7.8万円1R18.93㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2017年5月11.9万円2DK37.98㎡11.9万円-1〜5-
2017年4月11.9万円2K37.98㎡11.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第32宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.9万円
30.11㎡ / -
2階
3階16.4万〜18.1万円
47.39㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
47.39㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
35.49㎡ / -
13.2万〜14.6万円
37.98㎡ / 南
5階5.9万〜6.6万円
18.93㎡ / 北
15.7万〜17.3万円
44.91㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
24.5㎡ / -
7階6万〜6.6万円
18.93㎡ / 北
8階6万〜6.7万円
18.93㎡ / 北
9階10万〜11.1万円
28.91㎡ / -
10階6.1万〜6.7万円
18.93㎡ / 北
18.4万〜20.4万円
52.78㎡ / -
11階6.1万〜6.8万円
18.93㎡ / 北
12階8.3万〜9.2万円
25.55㎡ / 北
13階15.4万〜17万円
42.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

第32宮庭マンションの基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイサンジュウニキュウテイマンション管理会社宮庭ビル管理
住所東京都 新宿区 新宿6丁目27-46管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり259円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宮廷商事バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
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    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (391 m)
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    • ローソン 都営東新宿駅前店 (161 m)
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    • セブンイレブン 新宿東店 (257 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (420 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (597 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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