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第32宮庭マンション

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 990万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都新宿区新宿6丁目27-46
交通
築年月
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第32宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18422位
新宿区
1868棟中 1464位
新宿
165棟中 133位
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の売買価格相場

  • 第32宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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第32宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第32宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年3月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年2月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年1月3,600万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2018年1月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.91㎡詳細はこちら
**階1R18.93㎡詳細はこちら
**階1LDK37.64㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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第32宮庭マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.93㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.4万円1R18.93㎡7.4万円7.4万円1〜5
2018年2月7.4万円1R18.93㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2018年1月7.8万円1R18.93㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年1月7.4万円1R18.93㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年12月7.4万円1R18.93㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第32宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜7.3万円
18.93㎡ / 北
2階
3階19.2万〜21.2万円
47.39㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
47.39㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
35.49㎡ / -
15.4万〜17万円
37.98㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
18.93㎡ / 北
18.3万〜20.3万円
44.91㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
24.5㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
18.93㎡ / -
8階7万〜7.8万円
18.93㎡ / 北
9階11.7万〜13万円
28.91㎡ / -
10階7.1万〜7.9万円
18.93㎡ / 北
21.5万〜23.8万円
52.78㎡ / -
11階7.2万〜7.9万円
18.93㎡ / 北
12階9.7万〜10.8万円
25.55㎡ / 北
13階18万〜19.9万円
42.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

第32宮庭マンションの基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイサンジュウニキュウテイマンション管理会社宮庭ビル管理
住所東京都 新宿区 新宿6丁目27-46管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり272円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宮廷商事バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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