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シルバーマンション新宿

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿6丁目28-10
交通
築年数
1980年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シルバーマンション新宿
  • シルバーマンション新宿のエントランス
  • シルバーマンション新宿の看板
  • シルバーマンション新宿の外観

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  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
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シルバーマンション新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 低い↓
新宿区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18013位
新宿区
1920棟中 1441位
新宿
170棟中 123位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シルバーマンション新宿の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シルバーマンション新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シルバーマンション新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,080万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)北西-
2016年1月3,080万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)西-
2016年1月3,180万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)北西-
2014年9月1,080万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)北西-
2013年6月1,250万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-

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シルバーマンション新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.4万円1R23.23㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年9月7.0万円1K23.23㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年8月8.4万円1R23.23㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年6月7.8万円1K20.68㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1R23.23㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年5月8.4万円1R23.23㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年5月17.2万円1R50.5㎡51.8万円17.2万円1〜5西
2017年5月7.8万円1R20.68㎡--1〜5-
2017年4月17.2万円1R50.5㎡51.8万円17.2万円1〜5西
2017年4月8.4万円1R23.23㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年4月15.0万円2DK49.81㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月17.2万円1R50.5㎡51.8万円17.2万円1〜5西
2017年3月14.8万円2DK49.81㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年3月14.0万円2DK49.81㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年3月8.4万円1R23.23㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月15.0万円2DK49.81㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月17.2万円1R50.5㎡51.8万円17.2万円1〜5西
2017年2月8.0万円1R23.23㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.4万円1R23.23㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年2月14.8万円2DK49.81㎡14.8万円14.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーマンション新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階16.2万円〜17.9万円
50.5㎡ / 西
4階7.7万円〜8.5万円
23.23㎡ / -
5階7.5万円〜8.3万円
23.23㎡ / 西
6階7.8万円〜8.6万円
23.23㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
23.26㎡ / 東
8階
9階16.9万円〜18.7万円
49.81㎡ / -
10階16.6万円〜18.4万円
49.81㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
49.81㎡ / 東
11階16.7万円〜18.5万円
49.81㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

シルバーマンション新宿の基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルバーマンション新宿(シルバーマンションシンジュク)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 新宿区 新宿6丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1980年10月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主玉屋商会バイク置き場-
施工会社大洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
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    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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