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戸山マンション

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,220万円
4階、2DK、約58㎡の場合

賃貸賃料

21万円

住所
東京都新宿区新宿7丁目17-18
交通
築年数
1970年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

戸山マンションの販売中の中古物件

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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 5件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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戸山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 低い↓
新宿区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19022位
新宿区
1920棟中 1495位
新宿
170棟中 132位
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の売買価格相場

  • 戸山マンションの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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戸山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,890万円〜3,200万円対前年同月比2,910万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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戸山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)北西-
2017年9月5,500万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)北西-
2017年7月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)北西-
2017年6月3,500万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.64㎡南東詳細はこちら

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戸山マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.9㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月19.0万円3LDK87.53㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2016年8月19.0万円3LDK87.53㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2013年6月16.0万円2LDK71.67㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
53.74㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
71.67㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
59.25㎡ / 南東
2階9.4万円〜10.4万円
51.89㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
58.64㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
71.67㎡ / 東
3階9.8万円〜10.9万円
52.49㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
51.89㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
59.18㎡ / 北西
4階11.2万円〜12.3万円
59.25㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
71.6㎡ / -
5階13.6万円〜15.0万円
71.67㎡ / 南東
6階16.7万円〜18.4万円
87.53㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.1万円
71.67㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

戸山マンションの基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称戸山マンション(トヤママンション)管理会社太平ビルサービス
住所東京都 新宿区 新宿7丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1970年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (255 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (332 m)
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    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (469 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (366 m)
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    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (478 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (216 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (449 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (553 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (689 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (695 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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