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戸山マンション

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目17-18
交通
築年月
1970年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

戸山マンションの販売中の中古物件

戸山マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンション

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

パレドール新宿2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 2件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 5件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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戸山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
新宿区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19017位
新宿区
1856棟中 1516位
新宿
165棟中 134位
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の売買価格相場

  • 戸山マンションの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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戸山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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戸山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)北西-
2017年11月4,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)-
2017年10月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)北西-
2017年10月5,500万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.9㎡西詳細はこちら
**階2LDK58.64㎡南東詳細はこちら

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戸山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円2LDK71.67㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年9月19.0万円3LDK87.53㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2016年8月19.0万円3LDK87.53㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2013年6月16.0万円2LDK71.67㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.3万円
53.74㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
71.67㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
59.25㎡ / 南東
2階10.2万〜11.3万円
51.89㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
58.64㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
71.67㎡ / 東
3階10.7万〜11.8万円
52.49㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
51.89㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
59.18㎡ / 北西
4階12.1万〜13.4万円
59.25㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
71.6㎡ / -
5階14.7万〜16.3万円
71.67㎡ / 南東
6階18.1万〜20万円
87.53㎡ / 南東
7階14.8万〜16.4万円
71.67㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

戸山マンションの基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トヤママンション管理会社太平ビルサービス
住所東京都 新宿区 新宿7丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1970年6月管理費1㎡あたり129円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (203 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (255 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (332 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (378 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (469 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
  • 公園9件
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    • 新宿区立富久さくら公園 (851 m)
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    • 大久保公園 (963 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (963 m)
    • 戸山公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (316 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (320 m)
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    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (366 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (458 m)
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    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (478 m)
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    • コープみらい 戸山店 (204 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (204 m)
    • 三徳 新宿本店 (205 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (216 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (449 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (553 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (689 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (695 m)
    • 韓国広場 (744 m)
    • チョンガーネ (840 m)
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    • 新宿区立余丁町小学校 (440 m)
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    • 発明学会(一般社団法人) (475 m)
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    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (156 m)
    • シルバー人材センター (157 m)
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    • コスモス保育園 (496 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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