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グリーンヒル新宿

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万 〜 4,480万円

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住所
東京都新宿区新宿7丁目26-53
交通
築年月
1969年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンヒル新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,980万円

グリーンヒル新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.0㎡
  • 方位:南東

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販売価格4,480万円

グリーンヒル新宿の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.0㎡
  • 方位:南西

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グリーンヒル新宿では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

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ズーム東新宿

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩1分

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パティオ東新宿

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区大久保1丁目3-13

1件 売出し中

アクサス東新宿アジールコート

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩1分

東京都新宿区大久保1丁目2-1

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シルバープラザ新宿第2

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区大久保2丁目6-17

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

2件 売出し中

日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区大久保2丁目6-15

1件 売出し中

グリーンヒル新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より39.7% 低い↓
東京都の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24039位
新宿区
1856棟中 1718位
新宿
165棟中 156位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンヒル新宿の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンヒル新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒル新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,080万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)南東
2017年12月4,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2017年12月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年12月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東
2017年12月4,190万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.18㎡詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.0㎡詳細はこちら

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グリーンヒル新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円2LDK60.9㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK60.0㎡13.5万円-6〜10
2015年1月16.0万円2LDK60.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年9月15.8万円1SLDK63.0㎡15.8万円15.8万円11〜15
2013年6月14.0万円2LDK60.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.8万円
60.0㎡ / -
13.5万〜14.9万円
60.0㎡ / 南東
3階14.1万〜15.6万円
63.0㎡ / -
13.3万〜14.7万円
60.9㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
60.9㎡ / -
4階13.5万〜15万円
60.0㎡ / -
5階14.4万〜15.9万円
63.18㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
60.0㎡ / 南東
6階13.7万〜15.1万円
60.0㎡ / -
13万〜14.3万円
60.0㎡ / 北西
7階13.8万〜15.3万円
60.0㎡ / 南東
8階13.5万〜14.9万円
60.0㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
60.0㎡ / 北西
9階13.9万〜15.4万円
60.0㎡ / 南東
10階13.1万〜14.5万円
56.06㎡ / 南東
11階15.1万〜16.7万円
63.0㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
60.0㎡ / 南東
12階14.8万〜16.4万円
63.18㎡ / -
14.2万〜15.6万円
60.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

グリーンヒル新宿の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンヒルシンジュク管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-53管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1969年5月管理費1㎡あたり214円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (173 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (225 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (248 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (276 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (333 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (420 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (438 m)
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    • セブンイレブン 新宿東店 (290 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (292 m)
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    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (326 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (238 m)
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    • 肉のハナマサ 新宿店 (505 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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