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グリーンヒル新宿

6212人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,800万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区新宿7丁目26-53
交通
築年月
1969年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

グリーンヒル新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,800万円

グリーンヒル新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.06㎡
  • 方位:-

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グリーンヒル新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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グリーンヒル新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.0% 低い↓
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19568位
新宿区
1868棟中 1565位
新宿
165棟中 142位
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の売買価格相場

  • グリーンヒル新宿の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グリーンヒル新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,690万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年6月3,800万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年6月4,299万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南東
2018年6月4,080万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)
2018年6月4,299万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡南西詳細はこちら
**階3LDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階2LDK63.18㎡詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡詳細はこちら
**階2LDK60.0㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.0㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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グリーンヒル新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月19.7万円3LDK60.0㎡19.7万円19.7万円6〜10南東
2018年1月19.7万円3LDK60.0㎡19.7万円19.7万円6〜10南東
2017年2月16.5万円2LDK60.9㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK60.0㎡13.5万円-6〜10
2015年1月16.0万円2LDK60.0㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜17万円
60.0㎡ / -
15.4万〜17.1万円
60.0㎡ / 南東
3階16.2万〜17.9万円
63.0㎡ / -
15.3万〜16.9万円
60.9㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
60.9㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
60.0㎡ / 東
5階16.5万〜18.2万円
63.18㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
60.0㎡ / 南東
6階15.7万〜17.3万円
60.0㎡ / -
15.7万〜17.3万円
60.0㎡ / -
15.8万〜17.4万円
60.0㎡ / 南東
7階15.8万〜17.5万円
60.0㎡ / 南東
8階15.9万〜17.6万円
60.0㎡ / 南東
15万〜16.6万円
60.0㎡ / 北西
9階16.8万〜18.6万円
63.18㎡ / 南東
10階15万〜16.6万円
56.06㎡ / 南東
16万〜17.7万円
60.0㎡ / -
11階17.3万〜19.1万円
63.0㎡ / 南
16.1万〜17.9万円
60.0㎡ / 南東
12階17万〜18.8万円
63.18㎡ / -
16.2万〜17.9万円
60.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

グリーンヒル新宿の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンヒルシンジュク管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-53管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1969年5月管理費1㎡あたり218円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (173 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (225 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (248 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (276 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (333 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (420 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (438 m)
  • 公園8件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (509 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (762 m)
    • 大久保公園 (773 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (773 m)
    • 富久さくら公園 (777 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (778 m)
    • 戸山公園サービスセンター (821 m)
    • 戸山公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (184 m)
    • ポプラ 東大久保店 (191 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (248 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (257 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (260 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (290 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (292 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (297 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (326 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)新宿本店 (173 m)
    • 三徳 新宿本店 (183 m)
    • コープみらい 戸山店 (220 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (238 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (357 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (435 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (505 m)
    • 韓国広場 (552 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (667 m)
    • チョンガーネ (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エネパス研修センター (278 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (369 m)
    • 新宿区立天神小学校 (390 m)
    • 健康おたく (404 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (408 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (426 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (429 m)
    • フルゴスペル神学大学 (433 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (498 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東新宿保健センター (114 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (115 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (186 m)
    • 新宿年金事務所 (343 m)
    • 新宿区子ども総合センター (353 m)
    • 大久保地域センター (355 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (355 m)
    • シルバー人材センター (357 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (365 m)
    • 大久保特別出張所 (368 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹の子歯科 (98 m)
    • フィオーレ健診クリニック (127 m)
    • 東新宿歯科 (173 m)
    • 藤江歯科医院 (181 m)
    • 東新宿ソフィア整骨院 (191 m)
    • 竹村歯科医院 (196 m)
    • セイントアルプス歯科 (210 m)
    • 堀内クリニック (221 m)
    • しらたき眼科 (250 m)
    • 新宿東洋クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大久保わかくさ子ども園 (247 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (360 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (369 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (371 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (391 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (416 m)
    • エイビイシイ保育園 (434 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (474 m)
    • コスモス保育園 (576 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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