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グリーンヒル新宿

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,999万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • グリーンヒル新宿
  • グリーンヒル新宿のエントランス
  • グリーンヒル新宿の看板
  • グリーンヒル新宿の外観
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条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンションの間取り

  • 1,450万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.27㎡
  • 方位:南東

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ズーム東新宿

ズーム東新宿の間取り

  • 3,300万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.93㎡
  • 方位:西

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿の間取り

  • 2,520万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.42㎡
  • 方位:-

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パシフィック大久保

パシフィック大久保の間取り

  • 2,600万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.76㎡
  • 方位:西

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コントワール新宿

コントワール新宿の間取り

  • 3,500万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:47.54㎡
  • 方位:-

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プレールドゥーク東新宿

プレールドゥーク東新宿の間取り

  • 2,370万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.06㎡
  • 方位:

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ナビウス新宿七丁目

ナビウス新宿七丁目の間取り

  • 2,540万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.6㎡
  • 方位:西

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メイクスデザイン東新宿

メイクスデザイン東新宿の間取り

  • 2,950万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.79㎡
  • 方位:北東

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アルプスマンション西大久保

アルプスマンション西大久保の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.77㎡
  • 方位:

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ヴォーガコルテ東新宿

ヴォーガコルテ東新宿の間取り

  • 2,400万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.7㎡
  • 方位:西

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クレイシア西早稲田

クレイシア西早稲田の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.99㎡
  • 方位:西

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グローリア初穂新宿3

グローリア初穂新宿3の間取り

  • 3,000万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.5㎡
  • 方位:-

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グリーンヒル新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 低い↓
新宿区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 22839位
新宿区
1892棟中 1649位
新宿
167棟中 147位
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の売買価格相場

  • グリーンヒル新宿の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンヒル新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2017年3月3,800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年2月3,800万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年1月3,999万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)北西
2017年1月3,800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.0㎡詳細はこちら

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グリーンヒル新宿の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円2LDK60.9㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK60.0㎡13.5万円-6〜10
2015年1月16.0万円2LDK60.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年9月15.8万円1SLDK63.0㎡15.8万円15.8万円11〜15
2013年6月14.0万円2LDK60.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グリーンヒル新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜14.9万円
60.0㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
60.0㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
63.0㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
60.9㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
60.9㎡ / -
4階13.6万円〜15.0万円
60.0㎡ / -
5階14.5万円〜16.0万円
63.18㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
60.0㎡ / 東
6階13.7万円〜15.2万円
60.0㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
60.0㎡ / 北西
7階13.9万円〜15.3万円
60.0㎡ / 南東
8階13.5万円〜15.0万円
60.0㎡ / 東
9階14.0万円〜15.5万円
60.0㎡ / 南東
10階13.2万円〜14.5万円
56.06㎡ / 南東
11階15.2万円〜16.8万円
63.0㎡ / 南
14.2万円〜15.6万円
60.0㎡ / 南東
12階14.9万円〜16.5万円
63.18㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
60.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

グリーンヒル新宿の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンヒル新宿(グリーンヒルシンジュク)
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-53
郵便番号〒160-0022
築年数1969年5月
総戸数130戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主日本住宅公団
施工会社大日本土木
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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