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ビクセル新宿

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,760万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿7丁目26-7
交通
築年月
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビクセル新宿の販売中の中古物件

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区大久保1丁目2-20

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東京都新宿区大久保2丁目6-17

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

2件 売出し中

ビクセル新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15611位
新宿区
1856棟中 1331位
新宿
165棟中 116位
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の売買価格相場

  • ビクセル新宿の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ビクセル新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,490万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビクセル新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億4,500万円6〜103LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-
2017年11月1億4,500万円6〜103LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-
2017年10月1億4,500万円6〜104LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-
2017年3月5,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)--
2016年8月6,980万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約59万円 (約195万円)南西

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ビクセル新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2LDK56.0㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月16.5万円1DK47.25㎡16.5万円16.5万円6〜10北西
2017年5月27.0万円2LDK82.5㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年4月27.0万円2LDK82.5㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年3月27.0万円2LDK82.5㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクセル新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均37.8万〜41.8万円
  • 4K〜4LDK平均61.7万〜68.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜15.2万円
45.6㎡ / 西
28.1万〜31.1万円
88.5㎡ / 南
3階12.9万〜14.3万円
40.5㎡ / 南
17.9万〜19.7万円
56.0㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
28.0㎡ / -
23.6万〜26.1万円
77.5㎡ / 北
5階7.3万〜8万円
24.5㎡ / 北西
25.5万〜28.2万円
81.25㎡ / -
23.7万〜26.1万円
77.23㎡ / 西
6階14.1万〜15.6万円
47.25㎡ / 北西
7階11.1万〜12.3万円
36.0㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
36.0㎡ / -
37.8万〜41.8万円
118.5㎡ / 南西
8階61.7万〜68.2万円
188.32㎡ / 南
61.7万〜68.2万円
188.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ビクセル新宿の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ビクセルシンジュク管理会社トーメン建物管理
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-7管理形態自主管理
郵便番号〒160-0022管理員なし
築年月1989年3月管理費1㎡あたり262円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (163 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (284 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (303 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (337 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (403 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (433 m)
  • 公園8件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (616 m)
    • 富久さくら公園 (687 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (688 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (729 m)
    • 大久保公園 (740 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (740 m)
    • 戸山公園サービスセンター (915 m)
    • 戸山公園 (951 m)
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    • ポプラ 東大久保店 (110 m)
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    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (177 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (210 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (231 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (270 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (309 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (337 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (246 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (284 m)
    • 三徳 新宿本店 (294 m)
    • コープみらい 戸山店 (333 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (351 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (388 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (489 m)
    • 韓国広場 (524 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (552 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エネパス研修センター (193 m)
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    • フルゴスペル神学大学 (336 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 東新宿保健センター (28 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (85 m)
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    • 新宿年金事務所 (426 m)
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    • たいよう保育園 (507 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (518 m)
    • エイビイシイ保育園 (526 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (556 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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