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ビクセル新宿

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
4階、1SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿7丁目26-7
交通
築年月
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビクセル新宿の販売中の中古物件

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東新宿駅」徒歩1分

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アクサス東新宿アジールコート

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩1分

東京都新宿区大久保1丁目2-19

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

3件 売出し中

グリーンヒル新宿

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿7丁目26-53

4件 売出し中

ビクセル新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.8% 低い↓
東京都の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13664位
新宿区
1865棟中 1173位
新宿
165棟中 101位
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の売買価格相場

  • ビクセル新宿の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ビクセル新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,710万〜5,200万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビクセル新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億4,500万円6〜103LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-
2018年2月1億4,500万円6〜103LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-
2018年1月1億4,500万円6〜103LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-
2017年12月1億4,500万円6〜103LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-
2017年11月1億4,500万円6〜103LDK約188㎡ (約57坪)約77万円 (約254万円)-

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ビクセル新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.0万円1K32.5㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月22.0万円2LDK56.0㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月16.5万円1DK47.25㎡16.5万円16.5万円6〜10北西
2017年5月27.0万円2LDK82.5㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年4月27.0万円2LDK82.5㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクセル新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均37.7万〜41.7万円
  • 4K〜4LDK平均61.5万〜68万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜15.1万円
45.6㎡ / 西
28万〜31万円
88.5㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
40.5㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
56.0㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
28.0㎡ / -
23.5万〜26万円
77.5㎡ / 北
5階7.3万〜8万円
24.5㎡ / 北西
25.5万〜28.2万円
81.25㎡ / -
23.6万〜26.1万円
77.23㎡ / 西
6階13.1万〜14.4万円
40.5㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
36.0㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
36.0㎡ / -
37.7万〜41.7万円
118.5㎡ / 南西
8階61.5万〜68万円
188.32㎡ / 南
61.5万〜68万円
188.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ビクセル新宿の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ビクセルシンジュク管理会社トーメン建物管理
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-7管理形態自主管理
郵便番号〒160-0022管理員なし
築年月1989年3月管理費1㎡あたり262円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (163 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (284 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (303 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (337 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (403 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (433 m)
  • 公園8件
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    • ローソン 都営東新宿駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (210 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (351 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (388 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (489 m)
    • 韓国広場 (524 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (552 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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