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ライオンズマンション新宿第2

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
6階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目27-4
交通
築年数
1981年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
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  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
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パティオ東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

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  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
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  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
新宿区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13178位
新宿区
1848棟中 1141位
新宿
164棟中 99位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新宿第2の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年4月1,090万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2017年3月1,090万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2017年2月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--
2017年1月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.76㎡詳細はこちら
**階1R17.95㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション新宿第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1R21.95㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年5月7.0万円1R21.95㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1R21.95㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年4月6.7万円1K17.95㎡6.7万円-1〜5
2017年3月9.8万円1R16.84㎡9.8万円-6〜10
2017年3月6.7万円1K17.95㎡6.7万円-1〜5
2017年2月6.7万円1R17.95㎡6.7万円-1〜5
2017年2月8.0万円1R17.95㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年2月9.8万円1R16.84㎡9.8万円-6〜10
2017年1月9.8万円1R16.84㎡9.8万円-6〜10
2017年1月8.0万円1R17.95㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円1R16.84㎡8.0万円-6〜10
2016年12月8.0万円1R17.95㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年12月9.8万円1R16.84㎡9.8万円-6〜10
2016年11月8.0万円1R17.95㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年11月6.0万円1R17.95㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年11月9.8万円1R16.84㎡9.8万円-6〜10-
2016年10月9.8万円1R16.84㎡9.8万円-6〜10-
2016年4月7.6万円1R17.95㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年4月5.0万円1R17.95㎡5.0万円5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.7万円
22.76㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
19.4㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
22.76㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
17.95㎡ / 東
6階5.1万円〜5.6万円
17.95㎡ / 北
7階5.5万円〜6.1万円
17.95㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
20.22㎡ / 東
9階6.7万円〜7.4万円
21.95㎡ / 東
10階5.0万円〜5.5万円
16.07㎡ / -
11階6.4万円〜7.1万円
21.95㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズマンション新宿第2の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンジュクダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 新宿7丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1981年9月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (179 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (244 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (267 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (289 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (291 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
  • 公園8件
    • 大久保公園(シアターパーク) (596 m)
    • 大久保公園 (607 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (607 m)
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    • セブンイレブン 新宿東店 (134 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (138 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (142 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (204 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (216 m)
    • ポプラ 東大久保店 (239 m)
    • サンクス 東新宿店 (267 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (279 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (236 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (288 m)
    • 三徳 新宿本店 (297 m)
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    • 肉のハナマサ 新宿店 (353 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (355 m)
    • 韓国広場 (389 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (520 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (550 m)
    • チョンガーネ (650 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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