日興パレス新宿6
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
2階、1R、約24㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 2階, 1R, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2016年02月08日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.3万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 2階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
4665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿7丁目6-18
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日興パレス新宿6の基本情報
建物・設備
名称 | ニッコウパレスシンジュクシックス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿7丁目6-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。若松河田駅から徒歩10分、西早稲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (299 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (306 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (343 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (427 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (497 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (511 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (535 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (564 m)
- 公園6件
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- コンビニ10件
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- ポプラ 東大久保店 (347 m)
- セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (388 m)
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- セブンイレブン 新宿余丁町店 (409 m)
- セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (413 m)
- ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 新宿7丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (457 m)
- スーパー10件
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- 三徳 新宿本店 (309 m)
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- まいばすけっと 東新宿駅北店 (437 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (592 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (594 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (714 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (775 m)
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- 新宿区立余丁町小学校 (337 m)
- 発明学会(一般社団法人) (405 m)
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- 新宿区立新宿中学校 (561 m)
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (587 m)
- 東京シューレ新宿 (587 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (611 m)
- 公共施設/機関10件
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- 新宿 ここ・から広場 (84 m)
- 新宿区子ども総合センター (92 m)
- 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (104 m)
- 統計センター(独立行政法人) (226 m)
- 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (226 m)
- 戸山生涯学習館 (253 m)
- 戸山図書館 (264 m)
- 牛込警察署 戸山町地域安全センター (264 m)
- 東新宿保健センター (321 m)
- 病院/医療10件
- マザアス新宿 (127 m)
- デイサービスクローバー新宿 (220 m)
- かず歯科 (253 m)
- リサ歯科医院 (261 m)
- 東戸山高齢者在宅サービスセンター (272 m)
- 新宿東メトロクリニック (291 m)
- 竹の子歯科 (296 m)
- チャームスイート新宿戸山 (296 m)
- 抜弁天クリニック (306 m)
- ミヤモト クリニック フォア ウーメン (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立戸山第二保育園 (205 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (269 m)
- 新宿いるま保育園 (313 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (337 m)
- 戸山幼稚園 (358 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (462 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (491 m)
- 社団法人至誠会 (549 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (555 m)
- エイビイシイ保育園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス新宿6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス新宿6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 771万~1,322万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興パレス新宿6の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日興パレス新宿6の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス新宿6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万円です。専有面積は約14㎡〜約24㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日興パレス新宿6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 1,250万円(51万円) |
日興パレス新宿6の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,250万円(㎡単価51万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
日興パレス新宿6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 950万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 950万円 | 48.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 950万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,250万円 | 51万円 |
日興パレス新宿6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日興パレス新宿6の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 22.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 22.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.9万円 | ワンルーム | 22.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.9万円 | ワンルーム | 22.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.9万円 | ワンルーム | 22.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス新宿6の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 7.5万〜7.9万円 24.53㎡ / 南東 |
3階 | 6.2万〜6.5万円 20.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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