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ニックハイム飯田橋

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
6階、1R、約42㎡の場合

住所
東京都新宿区新小川町6-39
交通
築年数
1984年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
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  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
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  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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ニックハイム飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 高い↑
新宿区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約42㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6195位
新宿区
1848棟中 614位
新小川町
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • ニックハイム飯田橋の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    269.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニックハイム飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,170万円〜3,500万円対前年同月比3,170万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニックハイム飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,299万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)北西-
2014年12月2,780万円11〜151DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)-
2014年9月2,980万円11〜151SDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2014年9月2,980万円11〜151DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-

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ニックハイム飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…6階、1R、約42㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.7万円1LDK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10
2017年8月12.7万円1LDK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10
2017年6月14.0万円2DK42.52㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2DK42.52㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2017年4月12.8万円1LDK42.52㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年4月14.0万円2DK42.52㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2017年3月12.8万円1LDK42.52㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年1月9.4万円1R30.24㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年1月9.0万円1R30.24㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年12月9.4万円1R30.24㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2016年12月10.2万円1R30.24㎡10.2万円10.2万円6〜10
2016年9月12.7万円1LDK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2016年8月12.7万円1LDK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10
2016年8月8.8万円1R30.24㎡8.8万円-6〜10
2016年7月8.8万円1R30.24㎡8.8万円-6〜10
2016年7月12.7万円1LK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10
2016年6月8.8万円1R30.24㎡8.8万円-6〜10
2016年6月12.7万円1LDK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2016年5月12.7万円1LDK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10
2016年4月12.7万円1LDK42.52㎡12.7万円12.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万円〜12.8万円
42.52㎡ / 東
2階
3階
4階12.0万円〜13.3万円
42.52㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
42.52㎡ / 東
5階8.6万円〜9.5万円
30.24㎡ / 東
6階
7階12.2万円〜13.5万円
42.52㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
42.52㎡ / 東
9階8.8万円〜9.7万円
30.24㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
45.52㎡ / 北西
10階8.8万円〜9.7万円
30.24㎡ / 東
11階12.5万円〜13.8万円
42.52㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
42.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ニックハイム飯田橋の基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムイイダバシ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 新宿区 新小川町6-39管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員常駐
築年数1984年6月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (299 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (391 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (429 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (440 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (466 m)
  • 公園5件
    • 文京区小石川運動場 (432 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (554 m)
    • 白銀公園 (593 m)
    • 礫川公園 (743 m)
    • 小日向公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新小川町店 (17 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (118 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (200 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (228 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (276 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (284 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (342 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (259 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (274 m)
    • まいばすけっと 春日店 (276 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (430 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (435 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (458 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (550 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (659 m)
    • よしや 神楽坂店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (302 m)
    • 東京都立文京盲学校 (354 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (389 m)
    • 文京区立第三中学校 (421 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (444 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (474 m)
    • 文京区立金富小学校 (474 m)
    • 日中学院 (498 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (506 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 大曲交番 (160 m)
    • 東五軒町地域交流館 (250 m)
    • トッパン小石川ビル (301 m)
    • 子育てひろば水道 (302 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (349 m)
    • 小石川税務署 (397 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (441 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (442 m)
    • 第五方面本部 (459 m)
    • 警視庁第五方面本部 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 新小川町クリニック (14 m)
    • 矢崎歯科医院 (28 m)
    • 小野眼科医院 (57 m)
    • 須田整形外科クリニック (132 m)
    • 心臓画像クリニック飯田橋 (242 m)
    • 青木歯科医院 (277 m)
    • 温知堂矢数医院 (292 m)
    • いわぶち歯科 (300 m)
    • 後楽園デンタルオフィス (308 m)
    • オリオン歯科飯田橋ファーストビルクリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (241 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (258 m)
    • 東五軒町保育園 (259 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (266 m)
    • 水道保育園 (305 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (309 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (347 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (353 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (473 m)
    • グローバルキッズ春日園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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