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新神楽坂ハウス

過去の売買価格
1,520万円 〜 7,980万円
相場情報
72万円/㎡(240万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区新小川町9-10
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩8分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分

最終更新:

  • 新神楽坂ハウス
  • 新神楽坂ハウスのエントランス
  • 新神楽坂ハウスの看板
  • 新神楽坂ハウスの外観
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新神楽坂ハウスの販売中の中古物件

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クラッシィハウス千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目5-9
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 3件 売出し中

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ラインビルド神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂2丁目12-1
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション飯田橋駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋3丁目2
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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パークハウス飯田橋レジデンス

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区筑土八幡町1-5
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 売出し中

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サンハイツ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8
  • 売出し中

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新神楽坂ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.8% 高い↑
新宿区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 9237位
新宿区
1905棟中 865位
新小川町
17棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新神楽坂ハウスの相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新神楽坂ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約91万円 (約302万円)-
2017年7月7,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年6月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年6月5,488万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約323万円)南東-
2017年5月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.66㎡詳細はこちら

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新神楽坂ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK50.49㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月7.5万円1R25.06㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月16.5万円2LDK50.49㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2017年6月8.0万円1R25.06㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.6万円1R25.06㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年5月8.6万円1R25.06㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年5月7.5万円1R25.06㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.9万円1DK25.06㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月8.6万円1R25.06㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年4月9.0万円1R25.06㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月7.9万円1DK25.06㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月9.1万円1R25.06㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年3月7.5万円1R25.06㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円1R25.06㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年2月9.1万円1R25.06㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年2月7.5万円1R25.06㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円1R25.06㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年1月8.7万円1R25.06㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年1月15.8万円1LDK50.49㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年1月7.5万円1R25.06㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新神楽坂ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
25.06㎡ / 東
14.3万円〜15.9万円
50.49㎡ / 西
2階7.5万円〜8.3万円
25.06㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
50.49㎡ / 西
28.0万円〜30.9万円
86.61㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
25.06㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
50.49㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
80.86㎡ / 南
4階18.1万円〜20.1万円
61.45㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
50.49㎡ / 西
5階7.4万円〜8.2万円
25.06㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
50.49㎡ / 西
27.1万円〜29.9万円
86.61㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
25.06㎡ / 東
27.2万円〜30.1万円
86.61㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
86.61㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
25.06㎡ / 北
15.1万円〜16.7万円
50.49㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
80.86㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
25.06㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
50.49㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
25.06㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
55.66㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
89.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

新神楽坂ハウスの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数146戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称新神楽坂ハウス(シンカグラザカハウス)
住所東京都 新宿区 新小川町9-10
郵便番号〒162-0814
築年数1983年1月
総戸数146戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員常駐
管理費1㎡あたり169円
修繕積立金1㎡あたり239円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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