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ラインビルド神楽坂

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、1R、約24㎡の場合

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住所
東京都新宿区神楽坂2丁目12-1
交通
築年月
1984年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区富士見2丁目7
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
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プレミアムキューブ飯田橋#mo

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  • 東京都新宿区新小川町4-9
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8
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サンライズ神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
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ヴィラフォンターナ千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
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クレアシティ神楽坂若宮町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-3
  • 1件 売出し中

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ラインビルド神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 高い↑
新宿区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12031位
新宿区
1856棟中 1089位
神楽坂
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ラインビルド神楽坂の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラインビルド神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラインビルド神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,498万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年8月2,498万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年8月1,550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2017年7月2,498万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年7月1,550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.08㎡北東詳細はこちら

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ラインビルド神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円1K28.71㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年2月7.6万円1R20.16㎡7.6万円7.6万円1〜5北東
2017年1月7.6万円1R20.16㎡7.6万円7.6万円1〜5北東
2015年3月8.8万円1DK27.86㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2015年3月11.9万円1R32.11㎡11.9万円11.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインビルド神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
24.08㎡ / -
3階8万〜8.9万円
24.08㎡ / 北東
11.2万〜12.4万円
32.11㎡ / 北東
4階7万〜7.8万円
19.88㎡ / 南東
5階9.7万〜10.7万円
28.71㎡ / 北東
10.2万〜11.3万円
28.71㎡ / 南東
6階
7階9.9万〜11万円
27.62㎡ / 南西
8階
9階10.7万〜11.8万円
28.71㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
81.83㎡ / -
29.7万〜32.8万円
81.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ラインビルド神楽坂の基本情報

東京都新宿区神楽坂2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラインビルドカグラザカ管理会社メイトーザービス
住所東京都 新宿区 神楽坂2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり296円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り1R、1K、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ラインビルドバイク置き場あり
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (70 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (168 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (221 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (222 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (224 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (244 m)
  • 公園5件
    • 飯田橋こどもの広場 (375 m)
    • 外濠公園 (428 m)
    • 外濠公園 (428 m)
    • 白銀公園 (465 m)
    • 文京区小石川運動場 (619 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (51 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (65 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (157 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (193 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (200 m)
    • キオスク 飯田橋3号店 (203 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (205 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (241 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (250 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (180 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (219 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (249 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (306 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (310 m)
    • よしや 神楽坂店 (443 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (471 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (526 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (557 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (121 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (166 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (172 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (286 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (363 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (372 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (458 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (505 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (538 m)
    • 日本歯科大学 (539 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (164 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (180 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (181 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (182 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (192 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (250 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (255 m)
    • 牛込消防署 (320 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (339 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (407 m)
  • 病院/医療10件
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    • デンタルクリニック神楽坂 (56 m)
    • 倉澤クリニック (59 m)
    • 神楽坂ストレスクリニック (131 m)
    • 神楽坂医院 (134 m)
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    • 神楽坂わたなべ歯科クリニック (151 m)
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    • 太陽の子 新小川町保育園 (398 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (459 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (466 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (556 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (578 m)
    • 暁星幼稚園 (625 m)
    • 東五軒町保育園 (638 m)
    • アスク神楽坂保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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