ラインビルド神楽坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
5階、1R、約24㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区神楽坂2丁目12-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラインビルド神楽坂の基本情報
建物・設備
名称 | ラインビルドカグラザカ | 管理会社 | メイトーザービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 神楽坂2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ラインビルド | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区神楽坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩6分、神楽坂駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (71 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (110 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (131 m)
- 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (167 m)
- 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (171 m)
- 三井住友銀行飯田橋支店 (224 m)
- 西武信用金庫飯田橋支店 (244 m)
- みずほ銀行 飯田橋支店 (278 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ飯田橋駅中央口出張所 無人ATM (285 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (313 m)
- 公園1件
- 文京区小石川運動場 (619 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (50 m)
- ファミリーマート 神楽坂下店 (66 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (157 m)
- ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (193 m)
- セブンイレブン 新宿揚場町店 (200 m)
- キオスク 飯田橋3号店 (204 m)
- ファミリーマート 飯田橋店 (205 m)
- ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (241 m)
- ローソン 新宿下宮比町店 (259 m)
- スーパー10件
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (181 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (219 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (250 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (307 m)
- 三徳飯田橋店 (314 m)
- よしや 神楽坂店 (442 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (471 m)
- いなげや 飯田橋店 (494 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (557 m)
- キッチンコート 神楽坂店 (628 m)
- 学校/教育施設10件
- リフレッシュ・リラクゼーションスクール (69 m)
- 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (141 m)
- 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (166 m)
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- 私立東京理科大学 (197 m)
- 日本歯科大学東京短期大学 (330 m)
- 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (370 m)
- 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (506 m)
- 私立日本歯科大学 (540 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (181 m)
- 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (181 m)
- 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (182 m)
- 東京理科大学神楽坂図書館 (192 m)
- 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (251 m)
- 牛込消防署 (332 m)
- 牛込警察署 神楽坂上交番 (338 m)
- 富坂警察署 後楽交番 (407 m)
- 東ティモール民主共和国大使館 (484 m)
- 富士見出張所 (489 m)
- 病院/医療10件
- 神楽坂肌と爪のクリニック (28 m)
- デンタルクリニック神楽坂 (56 m)
- 倉澤クリニック (58 m)
- 平成かぐらクリニック (68 m)
- 臼井歯科 (86 m)
- iCure鍼灸整骨院神楽坂院 (109 m)
- 太山堂鍼灸接骨院 (109 m)
- 神楽坂ストレスクリニック (130 m)
- 神楽坂医院 (133 m)
- 神楽坂眼科医院 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立津久戸幼稚園 (173 m)
- アスク飯田橋保育園 (215 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (237 m)
- 太陽の子 新小川町保育園 (398 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (460 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (466 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (490 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (556 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (582 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラインビルド神楽坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラインビルド神楽坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,967万~8,386万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より10.6% 高い↑ 東京都の平均より35.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラインビルド神楽坂の相場
- ㎡単価
- 103.5万円
- 坪単価
- 342.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラインビルド神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラインビルド神楽坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜6,000万円です。専有面積は約19㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
2022年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
2022年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
2022年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
2022年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラインビルド神楽坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラインビルド神楽坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.71㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 13.7万円 | 1R | 28.71㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 7.3万円 | 1R | 17.71㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 13.7万円 | 1R | 28.71㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 7.3万円 | 1R | 17.71㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラインビルド神楽坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 28.38㎡ / 南東 | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 24.08㎡ / - | ||
3階 | 11.8万〜12.4万円 27.86㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 32.11㎡ / 北東 | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 19.88㎡ / - | ||
5階 | 12.2万〜12.8万円 28.71㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 28.71㎡ / 南東 | |
6階 | |||
7階 | 11.9万〜12.5万円 27.62㎡ / 南西 | ||
8階 | 7.8万〜8.2万円 17.71㎡ / 南 | ||
9階 | 12.8万〜13.4万円 28.71㎡ / 南 | 35.6万〜37.4万円 81.83㎡ / - | 35.6万〜37.4万円 81.83㎡ / - |
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