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ラインビルド神楽坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
5階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円5階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴652022年12月06日更新
家賃相場7.3万 〜 13.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3593人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区神楽坂2丁目12-1
交通
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩3分
築年月
1984年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラインビルド神楽坂
  • ラインビルド神楽坂のエントランス
  • ラインビルド神楽坂の看板
  • ラインビルド神楽坂の外観

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ラインビルド神楽坂の基本情報

ラインビルド神楽坂は、ラインビルドによって1984年05月に竣工された総戸数71戸の9階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約81㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,967万~8,386万円、参考相場単価は103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラインビルドカグラザカ管理会社メイトーザービス
住所東京都 新宿区 神楽坂2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり297円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り1R、1K、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ラインビルドバイク置き場あり
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区神楽坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩6分、神楽坂駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (71 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (110 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (131 m)
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (167 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (171 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (224 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (244 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (278 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ飯田橋駅中央口出張所 無人ATM (285 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (313 m)
  • 公園1件
    • 文京区小石川運動場 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (66 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (157 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (193 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (200 m)
    • キオスク 飯田橋3号店 (204 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (205 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (241 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (259 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (181 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (219 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (250 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (307 m)
    • 三徳飯田橋店 (314 m)
    • よしや 神楽坂店 (442 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (471 m)
    • いなげや 飯田橋店 (494 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (557 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (628 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (69 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (141 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (166 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (172 m)
    • 私立東京理科大学 (197 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (330 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (370 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (506 m)
    • 私立日本歯科大学 (540 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (181 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (181 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (182 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (192 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (251 m)
    • 牛込消防署 (332 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (338 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (407 m)
    • 東ティモール民主共和国大使館 (484 m)
    • 富士見出張所 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂肌と爪のクリニック (28 m)
    • デンタルクリニック神楽坂 (56 m)
    • 倉澤クリニック (58 m)
    • 平成かぐらクリニック (68 m)
    • 臼井歯科 (86 m)
    • iCure鍼灸整骨院神楽坂院 (109 m)
    • 太山堂鍼灸接骨院 (109 m)
    • 神楽坂ストレスクリニック (130 m)
    • 神楽坂医院 (133 m)
    • 神楽坂眼科医院 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (173 m)
    • アスク飯田橋保育園 (215 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (237 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (398 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (460 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (466 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (490 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (556 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (582 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラインビルド神楽坂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラインビルド神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,967万~8,386万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6525位
新宿区
1997棟中 644位
神楽坂
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラインビルド神楽坂の相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラインビルド神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,330万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラインビルド神楽坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜6,000万円です。専有面積は約19㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-
2022年10月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-
2022年9月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-
2022年8月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-
2022年7月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラインビルド神楽坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 35.6万〜37.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.5万円ワンルーム17.71㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2020年11月13.7万円1R28.71㎡-13.7万円1〜5南東
2020年11月7.3万円1R17.71㎡7.3万円7.3万円6〜10
2020年10月13.7万円1R28.71㎡-13.7万円1〜5南東
2020年10月7.3万円1R17.71㎡7.3万円7.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインビルド神楽坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
28.38㎡ / 南東
2階10.1万〜10.6万円
24.08㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
27.86㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
32.11㎡ / 北東
4階8.4万〜8.8万円
19.88㎡ / -
5階12.2万〜12.8万円
28.71㎡ / -
12.3万〜12.9万円
28.71㎡ / 南東
6階
7階11.9万〜12.5万円
27.62㎡ / 南西
8階7.8万〜8.2万円
17.71㎡ / 南
9階12.8万〜13.4万円
28.71㎡ / 南
35.6万〜37.4万円
81.83㎡ / -
35.6万〜37.4万円
81.83㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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