喜多マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
3階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
3618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区須賀町6-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1961年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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喜多マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 須賀町6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1961年12月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 池田建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。信濃町駅から徒歩9分、四ツ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (312 m)
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- 三菱UFJ銀行四谷支店 (365 m)
- 第一勧業信用組合 本部 (370 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (492 m)
- 公園5件
- 三栄公園 (471 m)
- 四谷見附公園 (630 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 新宿左門町店 (122 m)
- ローソン 四谷左門町店 (163 m)
- セブンイレブン 新宿左門町店 (243 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (268 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (294 m)
- セブンイレブン 四谷3丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 四谷若葉店 (342 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (344 m)
- ミニストップ 四谷3丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 新宿信濃町店 (358 m)
- スーパー9件
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- 丸正総本店 (310 m)
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- まいばすけっと 四谷2丁目店 (395 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (495 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (539 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (773 m)
- 三徳住吉店 (843 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
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- 現代写真研究所 (347 m)
- 東京医療専門学校 5号館 (424 m)
- 私立慶應義塾大学医学部 (432 m)
- 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (453 m)
- 私立学習院初等科 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 信濃町子ども家庭支援センター (247 m)
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- 四谷警察署 四谷三丁目交番 (377 m)
- 民音音楽博物館 (390 m)
- 地域子育て支援センター二葉 (401 m)
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- 四谷税務署 (435 m)
- 病院/医療10件
- 四谷川添産婦人科 (93 m)
- アルツクリニックPETラボ (108 m)
- ふたばクリニック (114 m)
- 左門町皮膚科 (114 m)
- 福内ペインクリニック (114 m)
- グレース信濃町歯科 (131 m)
- 四谷内科 (142 m)
- 四谷甲状腺クリニック (145 m)
- 小島歯科医院 (188 m)
- ブレインケアクリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立しなのまち子ども園 (247 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (324 m)
- 四谷子ども園 (327 m)
- ぽけっとランド信濃町 (361 m)
- グローバルキッズ若葉園 (406 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (475 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (494 m)
- 二葉南元保育園 (497 m)
- 四谷新生幼稚園 (515 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
喜多マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
喜多マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,297万～1,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より53.8% 低い↓ 東京都の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
喜多マンションの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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喜多マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
喜多マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約29㎡〜約34㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,899万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
喜多マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,673.8万円（56.2万円） |
| 31〜40㎡ | 27件 | 1,978.2万円（57.8万円） |
喜多マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,978.2万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
喜多マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区須賀町の売買相場 | 喜多マンションのある新宿区須賀町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.46%下落（-150万円）、前年比で−72.4%下落（-5,698.8万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | 喜多マンションのある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 四谷三丁目駅の売買相場 | 喜多マンションのある最寄りの四谷三丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.71%下落（-111.5万円）、前年比で＋7.05%上昇（＋422.8万円）しています。 |
喜多マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,059.8万円 | 60.2万円 |
| 2階 | 1,634万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 1,999万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,908.6万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,906.1万円 | 57.3万円 |
喜多マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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喜多マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.0万円 | ワンルーム | 16.52㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.0万円 | ワンルーム | 16.52㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 29.76㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
喜多マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 34.23㎡ / - |
| 2階 | 12.3万〜13万円 29.76㎡ / - |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 34.23㎡ / 南 |
| 4階 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 16.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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