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イヅミタウン新宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,260万円
4階、1LDK、約34㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目13-11
交通
築年月
1977年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イヅミタウン新宿の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
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ライオンズマンション初台第2

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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イヅミタウン新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.3% 高い↑
新宿区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12603位
新宿区
1856棟中 1129位
西新宿
148棟中 93位
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の売買価格相場

  • イヅミタウン新宿の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イヅミタウン新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比2,040万〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イヅミタウン新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)
2017年10月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)
2017年9月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)
2017年8月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)
2017年7月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-

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イヅミタウン新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円2DK44.73㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月6.5万円1K25.05㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年10月7.4万円1R25.05㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2016年9月6.5万円1K25.05㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年8月6.6万円1R25.05㎡6.6万円6.6万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イヅミタウン新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.6万〜11.7万円
44.73㎡ / 北東
3階6.3万〜6.9万円
25.05㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
52.18㎡ / 南
4階6.1万〜6.8万円
25.05㎡ / 西
5階6.2万〜6.8万円
25.05㎡ / 西
11万〜12.2万円
44.73㎡ / 東
6階8.7万〜9.6万円
34.28㎡ / -
7階8.5万〜9.4万円
34.28㎡ / 東
8階8.6万〜9.5万円
34.28㎡ / 東
11.8万〜13万円
46.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

イヅミタウン新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イヅミタウンシンジュク管理会社オーエスシー六光管財
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり219円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社生泉興産バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (105 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (234 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (276 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (428 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (479 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (456 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (465 m)
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    • 代々木第四公園 (590 m)
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    • 西参道児童遊園地 (630 m)
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    • 本町北児童遊園地 (700 m)
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    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (133 m)
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    • ローソン 西新宿三丁目店 (150 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (227 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (246 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (254 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (279 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (309 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (397 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (761 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (848 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (895 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (914 m)
    • リマ新宿店 (919 m)
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    • 新宿区立新宿養護学校 (386 m)
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    • 渋谷本町学園中学校 (527 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (527 m)
    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (538 m)
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    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (553 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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