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ライオンズマンション西新宿

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

賃貸賃料

9万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目15-5
交通
築年月
1980年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,480万円

ライオンズマンション西新宿の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.5㎡
  • 方位:北東

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ライオンズマンション西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台

京王新線
初台駅」徒歩2分

東京都渋谷区初台1丁目50-4

売出し中

Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

京王新線
初台駅」徒歩2分

東京都渋谷区初台1丁目49-2

3件 売出し中

初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ

京王新線
初台駅」徒歩3分

東京都渋谷区初台1丁目49-3

1件 売出し中

初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

京王新線
初台駅」徒歩1分

東京都渋谷区初台1丁目39-12

売出し中

初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

京王新線
初台駅」徒歩2分

東京都渋谷区初台1丁目54-4

2件 売出し中

スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

京王新線
初台駅」徒歩4分

東京都渋谷区初台1丁目43-4

売出し中

ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2

京王新線
初台駅」徒歩3分

東京都渋谷区代々木4丁目31-2

1件 売出し中

アンクレール初台

アンクレール初台

京王新線
初台駅」徒歩5分

東京都渋谷区代々木4丁目37-8

1件 売出し中

ライオンズマンション西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16889位
新宿区
1859棟中 1423位
西新宿
148棟中 121位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西新宿の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年2月2,680万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)北東-
2017年1月2,100万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)-
2016年11月4,700万円6〜101R約48㎡ (約15坪)約97万円 (約323万円)--
2016年10月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R38.87㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1DK28.63㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年8月8.5万円1DK28.63㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年6月14.5万円1SLDK57.41㎡14.5万円-1〜5南西
2017年5月14.5万円1SLDK57.41㎡14.5万円-1〜5南西
2017年5月10.0万円1LDK37.57㎡10.0万円10.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5.2万円
20.79㎡ / 北東
2階
3階8.1万〜9万円
32.42㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
73.33㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
28.01㎡ / 北東
16.8万〜18.5万円
66.7㎡ / -
5階14.5万〜16万円
57.41㎡ / -
14.1万〜15.6万円
57.41㎡ / 西
6階7万〜7.8万円
29.26㎡ / 北西
12.3万〜13.6万円
51.05㎡ / 北西
12.6万〜13.9万円
49.52㎡ / -
7階9.1万〜10万円
37.57㎡ / 北東
12.4万〜13.7万円
48.25㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
68.42㎡ / 南東
8階12.4万〜13.7万円
48.25㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
36.26㎡ / 北東
9階7.4万〜8.1万円
28.63㎡ / -
8.6万〜9.5万円
36.26㎡ / 北
10階5.2万〜5.7万円
21.19㎡ / 北東
11.2万〜12.4万円
43.35㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

高級ホテルや高層マンションが集まる西新宿エリア。商業エリア新宿に隣接する、この地に建つ高級マンション「ライオンズマンション西新宿」をご紹介致します。都心に隣接しながらも、閑静な地域で落ち着きのある静かな環境です。最寄りは初台駅となり、徒歩6分の駅近物件で、京王新線が利用可能。新宿へもわずかな距離で、交通アクセスも快適ですね。地上11階建て・総戸数180戸。ブラウンのタイル張りを基調とした、ライオンズシリーズらしい佇まい。エントランスやホールも綺麗に維持され、レトロな味のあるヴィンテージマンションですよ。1、2階部分は店舗や事務所などが入っており、3階部分からが住居フロアとなります。周辺にはオペラシティや新国立劇場など、街のシンボルもある環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (180 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (195 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (277 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (341 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (473 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (334 m)
    • 代々木第四公園 (442 m)
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    • ローソン 西新宿三丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (146 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (155 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (155 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (206 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (251 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (257 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (271 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (298 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (187 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (578 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (644 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (696 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (738 m)
    • リマ新宿店 (799 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (875 m)
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