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ファミール西新宿

過去の売買価格
2,900万円 〜 8,480万円
相場情報
65万円/㎡(215万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都新宿区西新宿3丁目3-23
  • 京王新線「新宿駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩7分京王新線「初台駅」徒歩10分

最終更新:

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  • ファミール西新宿のエントランス
  • ファミール西新宿の看板
  • ファミール西新宿の外観
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ファミール西新宿の販売中の中古物件

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セブンビル(新宿区)

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
  • 売出し中

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太閤コーポ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-3
  • 売出し中

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ハイシティ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目27-16
  • 売出し中

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新宿スクエアビル

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目15-4
  • 売出し中

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ニューステイトメナー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
  • 10件 売出し中

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代々木シティホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 8件 売出し中

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ガリシア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目18-4
  • 4件 売出し中

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新宿ダイカンプラザA館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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ドルミ御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 3件 売出し中

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ドルミ第2御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
  • 1件 売出し中

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秀和代々木レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目37-15
  • 1件 売出し中

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新宿三光町ハイム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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ファミール西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 高い↑
新宿区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,780万円 〜 6,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 12305位
新宿区
1905棟中 1069位
西新宿
149棟中 87位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール西新宿の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年5月5,880万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約206万円)--
2017年4月5,880万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約206万円)--
2017年4月3,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年3月6,180万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)--

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK49.71㎡南西詳細はこちら

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ファミール西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
22.9万円 〜 28万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月27.0万円3SLDK93.71㎡54.0万円27.0万円11〜15-
2016年11月27.0万円3SLDK93.71㎡54.0万円27.0万円11〜15-
2016年10月27.0万円3SLDK93.71㎡54.0万円27.0万円11〜15南西
2016年9月27.0万円3SLDK93.71㎡54.0万円27.0万円11〜15-
2016年9月13.5万円1LDK49.71㎡13.5万円-1〜5南西
2016年9月29.8万円3SLDK93.71㎡59.6万円29.8万円11〜15南西
2016年8月29.8万円3SLDK93.71㎡59.6万円29.8万円11〜15南西
2016年8月13.5万円1LDK49.71㎡13.5万円-1〜5南西
2016年7月13.5万円1LDK49.71㎡13.5万円-1〜5南西
2016年7月13.0万円1LDK46.71㎡13.0万円-11〜15西
2016年7月29.8万円3SLDK93.71㎡59.6万円29.8万円11〜15南西
2016年6月29.8万円3SLDK93.71㎡59.6万円29.8万円11〜15南西
2016年6月13.9万円1LDK49.71㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2016年6月13.0万円1LDK46.71㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年5月13.9万円1LDK49.71㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2016年5月13.0万円1LDK46.71㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2016年4月13.9万円1LDK49.71㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2016年4月13.0万円1LDK46.71㎡13.0万円-11〜15西
2015年5月14.5万円1LDK49.32㎡29.0万円-6〜10南西
2014年12月24.8万円3SLDK93.71㎡49.6万円24.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均28.1万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万円〜13.9万円
49.71㎡ / 南西
3階12.6万円〜14.0万円
49.71㎡ / 南西
23.8万円〜26.3万円
93.71㎡ / -
4階17.6万円〜19.4万円
72.68㎡ / 北西
24.4万円〜27.0万円
95.26㎡ / 南西
5階12.8万円〜14.1万円
49.71㎡ / 南西
6階23.3万円〜25.7万円
95.26㎡ / 北東
7階12.9万円〜14.3万円
49.71㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
49.71㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
95.26㎡ / -
8階13.0万円〜14.3万円
49.71㎡ / 南西
29.3万円〜32.4万円
112.17㎡ / 南西
9階12.5万円〜13.9万円
49.32㎡ / 西
29.5万円〜32.6万円
112.17㎡ / 南西
26.9万円〜29.8万円
102.43㎡ / 南西
10階11.9万円〜13.2万円
46.71㎡ / 西
11階13.2万円〜14.6万円
49.71㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
93.27㎡ / -
12階12.1万円〜13.3万円
46.71㎡ / 西
26.1万円〜28.8万円
103.27㎡ / 北東
13階25.0万円〜27.6万円
93.71㎡ / -
14階25.1万円〜27.8万円
93.27㎡ / 南西
15階25.8万円〜28.5万円
95.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ファミール西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩7分、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール西新宿(ファミールニシシンジュク)
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目3-23
郵便番号〒160-0023
築年数1980年3月
総戸数128戸
交通
階建15階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅不動産
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり130円
修繕積立金1㎡あたり257円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境小学校まで5分
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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