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スカイコート早稲田壱番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場1丁目4-20
交通
築年月
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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スカイコート早稲田壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5483位
新宿区
1865棟中 568位
高田馬場
90棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • スカイコート早稲田壱番館の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スカイコート早稲田壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート早稲田壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,220万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)南東-
2018年1月2,220万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)南東-
2017年8月2,340万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約351万円)-
2017年6月2,100万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-
2017年4月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約279万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.34㎡南東詳細はこちら

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スカイコート早稲田壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1K21.68㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年9月7.9万円1K21.68㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年8月7.5万円1K20.58㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月7.9万円1K21.68㎡7.9万円7.9万円6〜10北西
2017年6月8.8万円1K21.51㎡8.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート早稲田壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
21.34㎡ / 南東
3階7.1万〜7.9万円
21.29㎡ / 西
4階7.4万〜8.2万円
21.51㎡ / 南東
5階7.4万〜8.2万円
21.34㎡ / 南東
6階7.5万〜8.3万円
21.34㎡ / 南東
7階7.3万〜8万円
21.29㎡ / 西
8階7.5万〜8.3万円
21.34㎡ / 南東
9階7.3万〜8.1万円
21.29㎡ / 西
10階7.6万〜8.4万円
21.34㎡ / 南東
11階7.4万〜8.2万円
21.34㎡ / 東
12階7.7万〜8.5万円
21.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

早稲田通りと明治通りの交差点近くにある地上12階建てのマンションがスカイコート早稲田壱番館です。交通の便の良さが魅力で、駅も近い東京メトロ東西線高田馬場駅まで徒歩3分となります。東京メトロ副都心線や山手線も利用できる都内を通学・通勤出来る利便性の高い土地です。グレーのデザイン性あるスタイリッシュな外観が目を引き、エントランスはオートロックのため、セキュリティ面でも安心です。間取りはワンルームから1Kと、シングル向けとなっています。周辺にはスーパーやコンビニや複合施設までも揃う、シングルライフにも便利な場所となります。また病院や郵便局もあるので、必要な施設は周辺に揃います。学生街ということもあり、飲食店も美味しくて安いお店が立ち並ぶ土地となります。早稲田大学の近くということもあり、学生の一人ぐらい死にも最適でしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイコート早稲田壱番館の基本情報

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートワセダイチバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2004年1月管理費1㎡あたり323円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (90 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (78 m)
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    • クラーク記念国際高等学校 東京分室 (283 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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