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スカイコート早稲田壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴302024年03月19日更新
家賃相場7.4万 〜 10.2万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3499人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目4-20
交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分
築年月
2004年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • スカイコート早稲田壱番館
  • スカイコート早稲田壱番館のエントランス
  • スカイコート早稲田壱番館のエントランス
  • スカイコート早稲田壱番館の看板

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スカイコート早稲田壱番館の基本情報

早稲田通りと明治通りの交差点近くにある地上12階建てのマンションがスカイコート早稲田壱番館です。交通の便の良さが魅力で、駅も近い東京メトロ東西線高田馬場駅まで徒歩3分となります。東京メトロ副都心線や山手線も利用できる都内を通学・通勤出来る利便性の高い土地です。グレーのデザイン性あるスタイリッシュな外観が目を引き、エントランスはオートロックのため、セキュリティ面でも安心です。間取りはワンルームから1Kと、シングル向けとなっています。周辺にはスーパーやコンビニや複合施設までも揃う、シングルライフにも便利な場所となります。また病院や郵便局もあるので、必要な施設は周辺に揃います。学生街ということもあり、飲食店も美味しくて安いお店が立ち並ぶ土地となります。早稲田大学の近くということもあり、学生の一人暮らしにも最適でしょう。
スカイコート早稲田壱番館は、スカイコートによって2004年01月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,945万~2,251万円、参考相場単価は97万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートワセダイチバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2004年1月管理費1㎡あたり318円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田馬場駅から徒歩4分、面影橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行高田馬場支店 (50 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (102 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (301 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (341 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (438 m)
  • 公園10件
    • 高田第三公園 (487 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (504 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (505 m)
    • 甘泉園公園 (578 m)
    • 高田公園 (673 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (681 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (776 m)
    • 戸山公園 (799 m)
    • 戸山公園サービスセンター (806 m)
    • 山吹の里公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (95 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (170 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (176 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (226 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (312 m)
    • ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (319 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (185 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (204 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (222 m)
    • オリンピック早稲田店 (250 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (419 m)
    • 三徳西早稲田店 (469 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (471 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (522 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (529 m)
    • よしや 目白高田店 (559 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (121 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (122 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (230 m)
    • 日本美容専門学校 5号館 (231 m)
    • 早稲田美容専門学校 (257 m)
    • 稲門高等学院 (275 m)
    • クラーク記念国際高等学校 東京分室 (293 m)
    • 社会情報大学院大学 (312 m)
    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (312 m)
    • 日本医学柔整鍼灸専門学校 (320 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高田馬場第二ことぶき館 (45 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (125 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (188 m)
    • 新宿区成年後見センター (208 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (212 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (212 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (241 m)
    • 戸塚警察署 (260 m)
    • 第四消防方面本部 (350 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (350 m)
  • 病院/医療10件
    • 医心堂接骨マッサージ院 (63 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (64 m)
    • 西早稲田クリニック (72 m)
    • あさひ会(医療法人社団)西早稲田クリニック (78 m)
    • 津田歯科医院 (79 m)
    • こころ整骨院 (80 m)
    • 高木歯科医院 (99 m)
    • 山本歯科医院 (116 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (126 m)
    • TOMO (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず西早稲田 (55 m)
    • 高田馬場第二保育園 (60 m)
    • おおや幼稚園 (140 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (214 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (393 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (410 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (449 m)
    • アスク高田馬場保育園 (479 m)
    • 目白ちとせ保育園 (551 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート早稲田壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート早稲田壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,945万~2,251万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 102万円
坪単価
321万円 〜 338万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8208位
新宿区
1997棟中 793位
高田馬場
92棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコート早稲田壱番館の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート早稲田壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート早稲田壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約126万円 (約417万円)--
2020年12月2,200万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)西-
2020年8月2,580万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)西-
2019年2月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2018年12月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート早稲田壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で191件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円1K21.68㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年3月8.5万円1K20.58㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2024年3月8.5万円1K20.58㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2024年2月8.5万円1K21.29㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2024年2月8.5万円1K20.97㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート早稲田壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.2万〜9.7万円
21.29㎡ / 西
2階9.5万〜10万円
21.29㎡ / 西
3階9.7万〜10.2万円
20.97㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
21.51㎡ / 東
5階9.7万〜10.1万円
21.34㎡ / 東
6階10万〜10.5万円
21.34㎡ / 南東
7階9.7万〜10.1万円
20.58㎡ / -
8階9.6万〜10.1万円
20.97㎡ / 東
9階9.8万〜10.3万円
21.29㎡ / 西
10階10.1万〜10.6万円
21.29㎡ / -
11階10.3万〜10.8万円
21.34㎡ / 南東
12階10.3万〜10.8万円
21.34㎡ / 南東

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