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セントヒルズ西新宿

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
6階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿3丁目7-27
交通
築年数
1983年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
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セントヒルズ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 低い↓
新宿区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17892位
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1848棟中 1448位
西新宿
148棟中 122位
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の売買価格相場

  • セントヒルズ西新宿の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セントヒルズ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントヒルズ西新宿の売買履歴

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過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)南西-
2014年11月1,390万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)南西-
2014年9月1,880万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南西-
2013年9月2,180万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)南西-

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セントヒルズ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1R31.84㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月8.0万円1R25.6㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年4月8.0万円1R25.6㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年4月8.5万円1R31.84㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円1R31.84㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K21.56㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年1月7.0万円1DK25.6㎡-7.0万円6〜10南西
2016年12月7.0万円1K25.6㎡7.0万円-6〜10南西
2016年12月6.9万円1K21.56㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年12月7.6万円1K21.56㎡15.2万円7.6万円6〜10-
2016年11月6.9万円1K21.56㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年11月7.6万円1K21.56㎡15.2万円7.6万円6〜10-
2016年10月6.9万円1K21.56㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年8月7.8万円1K25.6㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2016年7月7.8万円1K25.6㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2016年6月7.8万円1K25.6㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2016年5月7.8万円1K25.6㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2015年1月7.8万円1K25.6㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2014年12月8.5万円1R31.84㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2013年9月10.5万円1LDK31.84㎡10.5万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.1万円〜16.7万円
59.71㎡ / -
3階18.1万円〜20.0万円
73.04㎡ / 西
4階
5階8.1万円〜9.0万円
31.84㎡ / -
6階6.6万円〜7.3万円
25.6㎡ / 南西
7階8.3万円〜9.1万円
31.84㎡ / 南西
8.3万円〜9.1万円
31.84㎡ / 南西
8階5.6万円〜6.2万円
21.56㎡ / -
9階5.6万円〜6.2万円
21.56㎡ / -
10階6.7万円〜7.4万円
25.6㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

セントヒルズ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セントヒルズニシシンジュク管理会社永谷建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目7-27管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数1983年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権・借地権混在駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主香陵商事バイク置き場-
施工会社佐々木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (91 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (154 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (372 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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    • 西参道児童遊園地 (478 m)
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    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (114 m)
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    • ローソン 京王プレッソイン新宿店 (224 m)
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    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (242 m)
    • サンクス 渋谷文化学園前店 (270 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (709 m)
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    • マルマンストア 参宮橋店 (762 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (807 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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