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グランドール西新宿

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
3階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目13-14
交通
築年月
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドール西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.3% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23003位
新宿区
1865棟中 1675位
西新宿
148棟中 138位
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の売買価格相場

  • グランドール西新宿の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドール西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年12月1,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年6月1,680万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)-
2017年5月1,680万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)-
2015年11月950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.9㎡南西詳細はこちら
**階1K29.91㎡詳細はこちら

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グランドール西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1R22.5㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年4月6.9万円1R22.5㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K23.66㎡7.5万円7.5万円1〜5
2014年12月7.3万円1K23.0㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.4万円
26.27㎡ / 南
3階6.8万〜7.6万円
23.66㎡ / 南
4階19.7万〜21.8万円
73.09㎡ / 北西
5階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

グランドール西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドールニシシンジュク管理会社吉住ホーム
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建5階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社栄和建設バイク置き場あり
施工会社鐘紡建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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