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新宿パークサイド永谷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,198万 〜 4,280万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目14-7
交通
築年月
1977年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿パークサイド永谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,198万円

新宿パークサイド永谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.35㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

販売価格4,280万円

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.84㎡
  • 方位:-

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新宿パークサイド永谷では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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新宿パークサイド永谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15967位
新宿区
1868棟中 1362位
西新宿
148棟中 117位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新宿パークサイド永谷の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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新宿パークサイド永谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿パークサイド永谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,950万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約65万円 (約214万円)-
2018年5月2,198万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-
2018年5月2,490万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約83万円 (約274万円)北東-
2018年4月1,960万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約65万円 (約215万円)-
2018年4月2,490万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約83万円 (約274万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R30.35㎡詳細はこちら
**階1LDK30.35㎡詳細はこちら
**階1LDK51.84㎡詳細はこちら
**階1DK31.07㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

新宿パークサイド永谷の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

新宿パークサイド永谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.8万円1K31.07㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年1月10.3万円1DK31.07㎡10.3万円5.1万円6〜10
2016年12月10.0万円1DK31.07㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年12月10.3万円1DK31.07㎡10.3万円5.1万円6〜10
2016年12月9.3万円1DK31.07㎡9.3万円4.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿パークサイド永谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
31.07㎡ / 東
2階16万〜17.7万円
51.84㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
51.84㎡ / 北
15.6万〜17.3万円
51.84㎡ / -
3階8.9万〜9.9万円
30.35㎡ / 東
4階16.2万〜17.9万円
51.84㎡ / 南
5階10.8万〜12万円
34.56㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
30.35㎡ / 東
7階16.4万〜18.2万円
51.84㎡ / 南
8階
9階9.4万〜10.4万円
31.07㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
51.84㎡ / 南
10階9.5万〜10.5万円
31.07㎡ / 東
11階
12階9.4万〜10.4万円
30.35㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

新宿パークサイド永谷の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンジュクパークサイドナガタニ管理会社永谷建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1977年7月管理費1㎡あたり283円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷地所バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (136 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (311 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (334 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (341 m)
    • 東京都職員信用組合 (362 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (369 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (370 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (152 m)
    • 二軒家公園 (445 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (619 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (714 m)
    • 本町公園 (721 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (731 m)
    • 本町学園みどりの丘 (739 m)
    • 柏木どんぐり公園 (804 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (826 m)
    • 本町北児童遊園地 (835 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿十二社店 (136 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (147 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (190 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (308 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (317 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (367 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (411 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (412 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (446 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (240 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (489 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (529 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (660 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (697 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (757 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (802 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (806 m)
    • ライフ 中野坂上店 (829 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (66 m)
    • グレースデジタルマスターズ (159 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (237 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (252 m)
    • 東放学園映画専門学校 (271 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (276 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (353 m)
    • 私立関東国際高校 (360 m)
    • 東放学園高等専修学校 (360 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (108 m)
    • 新宿区民ギャラリー (142 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (142 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (193 m)
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    • ベリーズ名誉領事館 (211 m)
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    • 佐々木歯科医院 (208 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (461 m)
    • 本町きらきらこども園 (591 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (595 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (614 m)
    • パレット保育園・初台 (825 m)
    • 中野たから幼稚園 (841 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (848 m)
    • やよいこども園 (885 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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