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新宿パークサイド永谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万 〜 3,380万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目14-7
交通
築年月
1977年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿パークサイド永谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,380万円

新宿パークサイド永谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.84㎡
  • 方位:

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販売価格2,598万円

新宿パークサイド永谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.35㎡
  • 方位:北西

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販売価格2,580万円

新宿パークサイド永谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.35㎡
  • 方位:

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新宿パークサイド永谷では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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都営大江戸線(放射部)
西新宿五丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿4丁目6-12

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パレステュディオ新宿パークサイド

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都営大江戸線(放射部)
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東京都新宿区西新宿5丁目24-14

2件 売出し中

新宿パークサイド永谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.6% 低い↓
東京都の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約31㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15416位
新宿区
1859棟中 1328位
西新宿
148棟中 111位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新宿パークサイド永谷の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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新宿パークサイド永谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、31㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿パークサイド永谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,800万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)北東-
2018年1月2,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)
2018年1月2,000万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2018年1月3,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)-
2017年12月2,100万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.07㎡-詳細はこちら

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新宿パークサイド永谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…7階、1K、約31㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.8万円1K31.07㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年1月10.3万円1DK31.07㎡10.3万円5.1万円6〜10
2016年12月10.0万円1DK31.07㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年12月10.3万円1DK31.07㎡10.3万円5.1万円6〜10
2016年12月9.3万円1DK31.07㎡9.3万円4.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿パークサイド永谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
31.07㎡ / 東
2階16.1万〜17.8万円
51.84㎡ / 南
14.5万〜16万円
51.84㎡ / 北
15.7万〜17.3万円
51.84㎡ / -
3階8.2万〜9万円
27.68㎡ / 東
4階16.2万〜18万円
51.84㎡ / 南
5階10.9万〜12万円
34.56㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
30.35㎡ / -
7階16.5万〜18.2万円
51.84㎡ / 南
8階
9階9.5万〜10.5万円
31.07㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
51.84㎡ / 南
10階9.5万〜10.5万円
31.07㎡ / 東
11階
12階9.4万〜10.4万円
30.35㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

新宿パークサイド永谷の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンジュクパークサイドナガタニ管理会社永谷建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1977年7月管理費1㎡あたり282円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷地所バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (136 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (311 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (334 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (341 m)
    • 東京都職員信用組合 (362 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (369 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (370 m)
  • 公園10件
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    • 本町学園みどりの丘 (739 m)
    • 柏木どんぐり公園 (804 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (826 m)
    • 本町北児童遊園地 (835 m)
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    • セブンイレブン 十二社店 (147 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (190 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (308 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (317 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (367 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (411 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (240 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (529 m)
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    • もとまちユニオン新宿店 (697 m)
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    • パレット保育園・初台 (825 m)
    • 中野たから幼稚園 (841 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (848 m)
    • やよいこども園 (885 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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