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西新宿カーネル

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
3階、1R、約19㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿4丁目16-1
交通
築年月
1976年6月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿カーネルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

グランドガーラ西新宿ウエスト

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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西新宿カーネルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 低い↓
新宿区の平均より48.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27635位
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1856棟中 1802位
西新宿
148棟中 145位
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の売買価格相場

  • 西新宿カーネルの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西新宿カーネルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西新宿カーネルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-
2017年11月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)--
2017年10月830万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)-
2017年10月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)--
2017年10月810万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-

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西新宿カーネルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,900円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円1K15.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年8月7.2万円1K15.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年4月7.8万円1K17.75㎡--1〜5
2017年3月7.3万円1R17.75㎡--1〜5
2017年3月7.8万円1K17.75㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿カーネルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万〜9.1万円
20.28㎡ / 東
2階6.4万〜7.1万円
15.0㎡ / -
3階8.2万〜9万円
19.0㎡ / -
4階7.4万〜8.1万円
16.95㎡ / 南西
5階7.7万〜8.5万円
17.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

西新宿カーネルの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシシンジュクカーネル管理会社ビルシステム
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1976年6月管理費1㎡あたり804円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主池田創業バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (139 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (359 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (376 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (380 m)
    • 東京都職員信用組合 (388 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (391 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (392 m)
  • 公園10件
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    • 二軒家ふるさと公園 (586 m)
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    • リコーイメージングスクエア新宿 (754 m)
    • 本町北児童遊園地 (787 m)
    • 本町南児童遊園地 (814 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (837 m)
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    • サンクス 新宿十二社店 (139 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (186 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (275 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (292 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (409 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (446 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (452 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (289 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (439 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (490 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (702 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (744 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (751 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (755 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (808 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (830 m)
    • ライフ 中野坂上店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (231 m)
    • 東放学園映画専門学校 (251 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (256 m)
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    • ベリーズ名誉領事館 (164 m)
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    • 在東京ツバル名誉総領事館 (237 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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