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西新宿カーネル

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.5万 〜 6.8万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目16-1
交通
築年月
1976年6月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿カーネルの販売中の中古物件

西新宿カーネルでは6件のお部屋がご紹介可能です

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フィールM西新宿

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東京都新宿区西新宿5丁目24-14

6件 売出し中

西新宿カーネルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より48.8% 低い↓
東京都の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 27730位
新宿区
1859棟中 1803位
西新宿
148棟中 144位
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の売買価格相場

  • 西新宿カーネルの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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西新宿カーネルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西新宿カーネルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2018年1月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2018年1月960万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2018年1月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-
2017年12月960万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新宿カーネルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.9㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,800円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.7万円1K15.59㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年10月7.2万円1K15.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年8月7.2万円1K15.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年4月7.8万円1K17.75㎡--1〜5
2017年3月7.3万円1R17.75㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿カーネルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万〜9万円
20.28㎡ / 東
2階5.9万〜6.5万円
15.0㎡ / 北
3階8.1万〜9万円
19.0㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
15.9㎡ / 北西
5階7.7万〜8.5万円
17.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

西新宿カーネルの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシシンジュクカーネル管理会社ビルシステム
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1976年6月管理費1㎡あたり792円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社池田創業バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
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    • 横浜銀行 新宿支店 (380 m)
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    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (392 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (275 m)
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    • サンクス 西新宿3丁目店 (452 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (490 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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