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西新宿ハイホーム

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
3階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目16-2
交通
築年月
1977年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新宿ハイホームの販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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グランドステージ初台

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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西新宿ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 低い↓
新宿区の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27360位
新宿区
1856棟中 1793位
西新宿
148棟中 143位
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の売買価格相場

  • 西新宿ハイホームの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西新宿ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新宿ハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)北東-
2017年6月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年5月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年4月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年2月1,380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南西-

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西新宿ハイホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円1K23.01㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年4月7.5万円1R21.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年3月7.5万円1R21.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年3月7.5万円1R20.9㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年3月7.9万円1DK28.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.9万〜9.9万円
27.52㎡ / 南西
3階7.7万〜8.5万円
23.01㎡ / 南
4階9.3万〜10.2万円
28.36㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

西新宿ハイホームの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシシンジュクハイホーム管理会社エムエステック
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり414円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社角栄建設バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (154 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (359 m)
    • 東京都職員信用組合 (379 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (380 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (381 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (382 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (391 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (173 m)
    • 二軒家公園 (433 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (594 m)
    • 本町公園 (675 m)
    • 本町学園みどりの丘 (688 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (706 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (749 m)
    • 本町北児童遊園地 (787 m)
    • 本町南児童遊園地 (806 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (824 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 十二社店 (153 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (154 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (201 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (277 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (284 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (406 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (437 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (298 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (436 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (476 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (715 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (746 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (750 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (755 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (813 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (835 m)
    • ライフ 中野坂上店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (123 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (182 m)
    • グレースデジタルマスターズ (185 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (243 m)
    • 東放学園映画専門学校 (263 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (268 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (334 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (337 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • ベリーズ名誉領事館 (165 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (408 m)
    • 本町きらきらこども園 (561 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (621 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (652 m)
    • パレット保育園・初台 (774 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (865 m)
    • 中野たから幼稚園 (872 m)
    • やよいこども園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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