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マルブン西新宿

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
3階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目16-6
交通
築年月
1985年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

マルブン西新宿の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

グランドガーラ西新宿ウエスト

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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グランドステージ初台

グランドステージ初台

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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マルブン西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
新宿区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17497位
新宿区
1856棟中 1438位
西新宿
148棟中 122位
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の売買価格相場

  • マルブン西新宿の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マルブン西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マルブン西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年9月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年7月1,120万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年4月1,120万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年3月1,120万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約205万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.88㎡-詳細はこちら

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マルブン西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.3万円1R18.88㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1R20.61㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1R20.61㎡6.0万円-1〜5
2017年5月5.5万円1R20.61㎡5.5万円-1〜5
2017年4月7.0万円1R19.68㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マルブン西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.6万円
21.45㎡ / 南東
3階5.2万〜5.8万円
19.2㎡ / 東
4階
5階5.4万〜6万円
19.68㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
37.7㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

マルブン西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マルブンニシシンジュク管理会社エムエステック
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1985年5月管理費1㎡あたり410円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建6階建間取り1R、1DK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社香陵商事バイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (158 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (384 m)
    • 東京都職員信用組合 (397 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (398 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (399 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (405 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (406 m)
  • 公園10件
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    • リコーイメージングスクエア新宿 (772 m)
    • 本町南児童遊園地 (782 m)
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    • サンクス 新宿十二社店 (158 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (200 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (268 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (271 m)
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    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (425 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (429 m)
  • スーパー10件
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (410 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (460 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (721 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (725 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (734 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (777 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (814 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (838 m)
    • ライフ 中野坂上店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (259 m)
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    • 中野たから幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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