ベルパークシティ西新宿
- 東京都新宿区西新宿4丁目17-3
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩12分
最終更新：
ベルパークシティ西新宿の販売中の中古物件
ベルパークシティ西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ベルパークシティ西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より24.7% 低い↓ 新宿区の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 940万円 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ベルパークシティ西新宿の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ベルパークシティ西新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ベルパークシティ西新宿の簡易査定
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ベルパークシティ西新宿の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 1DK | 31.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 1DK | 31.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1R | 23.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2DK | 46.61㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 1R | 23.22㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 1R | 22.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 2DK | 46.61㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 1R | 22.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2DK | 46.61㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2DK | 46.61㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 1R | 23.22㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 1R | 23.22㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年9月 | 6.6万円 | 1R | 23.22㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 1R | 23.22㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 1R | 23.22㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 1R | 23.22㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 1R | 23.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600円 〜 11,700円
例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ベルパークシティ西新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万円〜7.2万円 22.68㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.8万円〜7.5万円 22.68㎡ / 南 | 13.3万円〜14.7万円 46.61㎡ / 西 |
| 3階 | 6.7万円〜7.4万円 22.68㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.5万円〜7.2万円 22.68㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.3万円〜11.4万円 34.41㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.48(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ベルパークシティ西新宿の基本情報
東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ベルパークシティ西新宿(ベルパークシティニシシンジュク) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目17-3 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 |
| 築年数 | 1986年7月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | シンアイコーポレーション |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ベルパークシティ西新宿のお問合わせはマンションマーケットまで
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