ベルパークシティ西新宿
★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
2,030万円
賃貸賃料
7.9万 〜 8.5万円
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- 住所
- 東京都新宿区西新宿4丁目17-3
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2018年05月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数47件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,140万円
3階, 1R, 約23㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
3階, 1R, 約23㎡の例
ベルパークシティ西新宿の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ベルパークシティ西新宿では1件のお部屋がご紹介可能です
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新宿区西新宿4丁目
ベルパークシティ西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より26.0% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルパークシティ西新宿の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ベルパークシティ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ベルパークシティ西新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 2,030万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 22.68㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 23.22㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ベルパークシティ西新宿の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,100 〜 1万1,100円
例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 12.5万円 | 1DK | 34.41㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 6.9万円 | 1R | 22.68㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルパークシティ西新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.9万円 22.68㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 23.22㎡ / - | 12.8万〜14.1万円 46.61㎡ / 西 |
| 3階 | 6.4万〜7.1万円 22.68㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.5万〜7.1万円 22.68㎡ / 南西 | 11.2万〜12.4万円 38.64㎡ / 南 |
| 5階 | 6.8万〜7.5万円 23.93㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.7(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ベルパークシティ西新宿の基本情報
東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ベルパークシティニシシンジュク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり432円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンアイコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (197 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (363 m)
- 東京都職員信用組合 (364 m)
- みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (365 m)
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- 横浜銀行 新宿支店 (391 m)
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- 公園10件
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- 二軒家ふるさと公園 (611 m)
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- 代々木第三児童遊園地 (795 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート サンズ西新宿店 (306 m)
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- サンクス 西新宿3丁目店 (393 m)
- セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (409 m)
- ローソンストア100西新宿三丁目店 (421 m)
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- サミットストア 渋谷本町店 (843 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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