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ベルパークシティ西新宿

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,599万円 〜 1,899万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目17-3
交通
築年数
1986年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルパークシティ西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,599万円

ベルパークシティ西新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.22㎡
  • 方位:北東

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販売価格1,899万円

ベルパークシティ西新宿の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.68㎡
  • 方位:南西

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ベルパークシティ西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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ベルパークシティ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.3% 低い↓
新宿区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21475位
新宿区
1848棟中 1608位
西新宿
148棟中 136位
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の売買価格相場

  • ベルパークシティ西新宿の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルパークシティ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルパークシティ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,699万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北東-
2017年10月1,999万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)
2017年5月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)--
2017年4月1,000万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年3月1,000万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルパークシティ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年10月6.0万円1R22.68㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年9月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年9月6.0万円1R22.68㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.9万円1R22.68㎡6.9万円-1〜5
2017年6月10.0万円1DK31.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1DK31.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2017年5月7.5万円1R23.22㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月13.0万円2DK46.61㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年5月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年4月8.2万円1R23.22㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月6.3万円1R22.68㎡--1〜5南西
2017年4月13.0万円2DK46.61㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年3月6.3万円1R22.68㎡--1〜5南西
2017年3月13.0万円2DK46.61㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円2DK46.61㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年2月6.8万円1R23.22㎡6.8万円-1〜5北東
2017年1月6.9万円1R22.68㎡6.9万円-1〜5南西
2016年10月7.2万円1R23.22㎡7.2万円-1〜5北東
2016年9月6.6万円1R23.22㎡6.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパークシティ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万円〜6.5万円
22.68㎡ / 南西
2階6.2万円〜6.9万円
22.68㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
46.61㎡ / 西
3階6.1万円〜6.8万円
22.68㎡ / 南西
4階5.9万円〜6.6万円
22.68㎡ / 東
5階6.5万円〜7.2万円
23.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ベルパークシティ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルパークシティニシシンジュク管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数1986年7月管理費1㎡あたり432円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シンアイコーポレーションバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (363 m)
    • 東京都職員信用組合 (364 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (372 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (391 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (393 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (168 m)
    • 二軒家公園 (460 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (611 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (665 m)
    • 本町公園 (671 m)
    • 本町学園みどりの丘 (676 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (747 m)
    • 本町南児童遊園地 (776 m)
    • 本町北児童遊園地 (780 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 十二社店 (193 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (197 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (233 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (241 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (368 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (409 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (333 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (422 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (434 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (725 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (729 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (756 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (791 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (843 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (300 m)
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    • 新宿成子坂愛育園 (677 m)
    • パレット保育園・初台 (731 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (905 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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