ベルパークシティ西新宿

Name: 資産評価
Item: ベルパークシティ西新宿
Rating: 3.75
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月17日

中古販売価格

3,599万円

賃貸賃料

6.9万〜 10万円

相場価格	58万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,200万円〜 1,320万円	3階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴	68件	2019年01月09日更新
賃料相場	6万〜 13万円
表面利回り	6.6％〜 8.1％	3階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

7844人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西新宿4丁目17-3

交通

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分

築年月: 1986年7月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(5枚)

売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら

ベルパークシティ西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,599万円

階数：2階
間取り：2LDK
専有面積：49.18㎡
方位：北東

詳細を見る

ベルパークシティ西新宿では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中4件)
お問い合わせ先：マンションマーケット

特徴が近い物件をもっと見る

ベルパークシティ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。都庁前駅から徒歩7分、西新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ベルパークシティニシシンジュク	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都新宿区西新宿4丁目17-3	管理形態	委託
郵便番号	〒160-0023	管理員	日勤
築年月	1986年7月	管理費	1㎡あたり432円
総戸数	76戸	修繕積立金	1㎡あたり304円
階建	5階建	間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通	都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	シンアイコーポレーション	バイク置き場	-
施工会社	フジタ工業	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (197 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- マルエツプチ西新宿六丁目共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- みずほ銀行東京中央支店東京都庁出張所 (363 m)
- 東京都職員信用組合 (364 m)
- みずほ銀行本店東京都庁公営企業出張所 (365 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー新宿第一生命ビル (372 m)
- 横浜銀行新宿支店 (391 m)
- サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (393 m)
公園10件
- 新宿中央公園 (168 m)
- 二軒家公園 (460 m)
- 二軒家ふるさと公園 (611 m)
- 玉川上水旧水路代々木緑道 (665 m)
- 本町公園 (671 m)
- 本町学園みどりの丘 (676 m)
- リコーイメージングスクエア新宿 (747 m)
- 本町南児童遊園地 (776 m)
- 本町北児童遊園地 (780 m)
- 代々木第三児童遊園地 (795 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン十二社店 (193 m)
- サンクス新宿十二社店 (197 m)
- ファミリーマート新宿中央公園店 (233 m)
- ファミリーマート西新宿五丁目店 (241 m)
- ローソン西新宿四丁目店 (298 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿店 (306 m)
- セブンイレブン渋谷本町3丁目店 (368 m)
- サンクス西新宿3丁目店 (393 m)
- セブンイレブンハイアットリージェンシー東京店 (409 m)
- ローソンストア100西新宿三丁目店 (421 m)
スーパー10件
- マルエツプチ西新宿六丁目店 (333 m)
- miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (422 m)
- マルエツプチ西新宿三丁目店 (434 m)
- 株式会社ファミリーセンターダイヤ (725 m)
- Venga Vengaダイヤ店 (729 m)
- 肉のハナマサ西新宿店 (756 m)
- もとまちユニオン新宿店 (791 m)
- まいばすけっと西新宿8丁目店 (836 m)
- サミットストア渋谷本町店 (843 m)
- ライフ中野坂上店 (918 m)
学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園アトリエクマノ (154 m)
- 新宿区立新宿養護学校 (170 m)
- グレースデジタルマスターズ (229 m)
- 学校法人東放学園映画専門学校 (274 m)
- 私立関東国際高校 (286 m)
- 東放学園映画専門学校 (295 m)
- 学校法人東放学園東放学園映画専門学校 (300 m)
- 新宿区立西新宿児童館 (311 m)
- 新宿区立西新宿小学校 (327 m)
- 東放学園高等専修学校 (352 m)
公共施設/機関10件
- ベリーズ大使館 (168 m)
- ベリーズ名誉領事館 (169 m)
- 新宿警察署熊野神社前交番 (203 m)
- 新宿区民ギャラリー (229 m)
- エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (229 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (289 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (309 m)
- 西新宿シニア活動館 (309 m)
- 角筈地域センター (345 m)
- 新宿区立角筈図書館 (346 m)
病院/医療10件
- アオイ歯科医院 (48 m)
- めぐみ歯科クリニック (88 m)
- 西新宿はり灸整骨院 (123 m)
- 田口歯科医院 (132 m)
- 根本医院 (164 m)
- 新宿内視鏡クリニック (196 m)
- 西新宿5丁目駅前眼科 (197 m)
- 草間歯科医院 (215 m)
- 駒ケ嶺医院 (216 m)
- まこと小児神経クリニック (223 m)
幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (365 m)
- アスク西新宿保育園 (421 m)
- 本町きらきらこども園 (575 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (657 m)
- 新宿成子坂愛育園 (677 m)
- パレット保育園・初台 (731 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (820 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (905 m)
- 中野たから幼稚園 (915 m)
- やよいこども園 (917 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルパークシティ西新宿の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

または

他のサイトIDで会員登録

定期的にベルパークシティ西新宿の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

ベルパークシティ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 58万円坪単価 194万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より23.7% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,200万〜 1,320万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 17615位新宿区 1894棟中 1434位西新宿 150棟中 121位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

ベルパークシティ西新宿の相場
㎡単価
58.7万円
坪単価
194.3万円
新宿区の相場
㎡単価
77.1万円
坪単価
254.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ベルパークシティ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1R、23㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比↑	1,200万〜1,320万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

ベルパークシティ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	2,298万円	1〜5	1R	約28㎡ (約8坪)	約82万円 (約271万円)	南	-
2018年12月	3,790万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約75万円 (約250万円)	北	済
2018年12月	3,790万円	1〜5	2LDK	約46㎡ (約14坪)	約82万円 (約272万円)	南東	-
2018年11月	1,300万円	1〜5	1R	約24㎡ (約7坪)	約54万円 (約179万円)	南東	-
2018年11月	2,298万円	1〜5	1R	約28㎡ (約8坪)	約82万円 (約271万円)	南	-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	2LDK	49.18㎡	北東	詳細はこちら
＊＊階	1R	27.11㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	2DK	38.64㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	1R	22.68㎡	-	詳細はこちら
＊＊階	1R	22.68㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	1R	23.22㎡	北東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ベルパークシティ西新宿の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください！

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

ベルパークシティ西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
	2階	7.9万円 0円	敷2.0ヶ月礼-	1R 20.07㎡	お気に入り詳細を見る
	4階	10.0万円 2,500円	敷10.0万円礼10.0万円	1DK 31.0㎡	お気に入り詳細を見る
NEW!	3階	6.9万円 3,000円	敷6.9万円礼-	1R 22.68㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	10.0万円	1DK	31.0㎡	10.0万円	10.0万円	1〜5	東
2019年1月	8.5万円	1R	22.68㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	-
2019年1月	7.8万円	1R	27.48㎡	7.8万円	-	1〜5	-
2018年12月	10.0万円	1DK	31.0㎡	10.0万円	10.0万円	1〜5	東
2018年12月	7.8万円	1R	27.48㎡	7.8万円	-	1〜5	南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパークシティ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	6.9万〜7.6万円 22.68㎡ / 南西
2階	7.2万〜7.9万円 23.22㎡ / -	14.1万〜15.6万円 46.61㎡ / 西
3階	7.2万〜8万円 23.22㎡ / -
4階	6.9万〜7.6万円 22.68㎡ / 西	12.1万〜13.4万円 38.64㎡ / -
5階	8.7万〜9.7万円 27.11㎡ / 南