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ベルパークシティ西新宿

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,030万円

賃貸賃料

7.9万 〜 8.5万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目17-3
交通
築年月
1986年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルパークシティ西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,030万円

ベルパークシティ西新宿の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.68㎡
  • 方位:-

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ベルパークシティ西新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

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1,380万円

1R/18.59㎡

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ベルパークシティ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.0% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18451位
新宿区
1868棟中 1466位
西新宿
148棟中 125位
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の売買価格相場

  • ベルパークシティ西新宿の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベルパークシティ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルパークシティ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)西-
2018年4月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)
2018年4月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-
2018年3月1,499万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)北東-
2018年3月2,780万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.68㎡南西詳細はこちら
**階1R23.22㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ベルパークシティ西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.68㎡

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.02㎡

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.07㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.5万円1DK34.41㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年1月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年12月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年12月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年10月6.9万円1R22.68㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパークシティ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.9万円
22.68㎡ / 南西
2階6.5万〜7.2万円
23.22㎡ / -
12.8万〜14.1万円
46.61㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
22.68㎡ / 南西
4階6.5万〜7.1万円
22.68㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
38.64㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
23.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ベルパークシティ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルパークシティニシシンジュク管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり432円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シンアイコーポレーションバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (363 m)
    • 東京都職員信用組合 (364 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (372 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (391 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (393 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (168 m)
    • 二軒家公園 (460 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (611 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (665 m)
    • 本町公園 (671 m)
    • 本町学園みどりの丘 (676 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (747 m)
    • 本町南児童遊園地 (776 m)
    • 本町北児童遊園地 (780 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 十二社店 (193 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (197 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (233 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (241 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (368 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (409 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (333 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (422 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (434 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (725 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (729 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (756 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (791 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (836 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (843 m)
    • ライフ 中野坂上店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立新宿養護学校 (170 m)
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    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (274 m)
    • 私立関東国際高校 (286 m)
    • 東放学園映画専門学校 (295 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (300 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (311 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (352 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ベリーズ名誉領事館 (169 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (203 m)
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    • 在東京ツバル名誉総領事館 (289 m)
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    • 西新宿シニア活動館 (309 m)
    • 角筈地域センター (345 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (346 m)
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    • アスク西新宿保育園 (421 m)
    • 本町きらきらこども園 (575 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (657 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (677 m)
    • パレット保育園・初台 (731 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (820 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (905 m)
    • 中野たから幼稚園 (915 m)
    • やよいこども園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルパークシティ西新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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