ベルパークシティ西新宿
5777人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
- 販売中の物件2件
2018年11月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数61件
2018年10月31日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,180万円 〜
1,300万円
3階, 1R, 約23㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
3階, 1R, 約23㎡の例
ベルパークシティ西新宿の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
ベルパークシティ西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です
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ベルパークシティ西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルパークシティ西新宿の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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ベルパークシティ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ベルパークシティ西新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | 済 |
| 2018年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 49.18㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 27.11㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2DK | 38.64㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 22.68㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 22.68㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 23.22㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ベルパークシティ西新宿の簡易査定
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ベルパークシティ西新宿の売却のご相談
不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
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ベルパークシティ西新宿の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7.8万円 4,000円 | 敷1.0ヶ月 礼- | 1R 27.48㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 2階 | 7.9万円 0円 | 敷2.0ヶ月 礼- | 1R 20.07㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 4階 | 7.5万円 2,500円 | 敷7.5万円 礼7.5万円 | 1R 23.3㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 4階 | 10.0万円 2,500円 | 敷10.0万円 礼10.0万円 | 1DK 31.0㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,300 〜 1万1,400円
例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 10.0万円 | 1DK | 31.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 7.8万円 | 1R | 27.48㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 7.8万円 | 1R | 27.48㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 7.4万円 | 1R | 23.22㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 7.8万円 | 1R | 27.48㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルパークシティ西新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均12.3万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜7.1万円 22.68㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 23.22㎡ / - | 13.2万〜14.5万円 46.61㎡ / 西 |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 23.22㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.6万〜7.4万円 22.68㎡ / 南西 | 11.3万〜12.5万円 38.64㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜9万円 27.11㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.73(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ベルパークシティ西新宿の基本情報
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。都庁前駅から徒歩7分、西新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ベルパークシティニシシンジュク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり439円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンアイコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (197 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (363 m)
- 東京都職員信用組合 (364 m)
- みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (365 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (372 m)
- 横浜銀行 新宿支店 (391 m)
- サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (393 m)
- 公園10件
- 新宿中央公園 (168 m)
- 二軒家公園 (460 m)
- 二軒家ふるさと公園 (611 m)
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- 本町北児童遊園地 (780 m)
- 代々木第三児童遊園地 (795 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 十二社店 (193 m)
- サンクス 新宿十二社店 (197 m)
- ファミリーマート 新宿中央公園店 (233 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (241 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (298 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (306 m)
- セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (368 m)
- サンクス 西新宿3丁目店 (393 m)
- セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (409 m)
- ローソンストア100西新宿三丁目店 (421 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (422 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (434 m)
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- サミットストア 渋谷本町店 (843 m)
- ライフ 中野坂上店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (154 m)
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- 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (300 m)
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- 病院/医療10件
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- アスク西新宿保育園 (421 m)
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- ぽけっとランド中野坂上 (657 m)
- 新宿成子坂愛育園 (677 m)
- パレット保育園・初台 (731 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (820 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (905 m)
- 中野たから幼稚園 (915 m)
- やよいこども園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルパークシティ西新宿のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
ベルパークシティ西新宿周辺の中古マンション
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩5分新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩5分新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩6分新宿区西新宿4丁目
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「西新宿五丁目駅」徒歩5分新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩5分新宿区西新宿4丁目
ベルパークシティ西新宿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価57万円です。
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