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デューク西新宿

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目18-1
交通
築年月
1979年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
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グランドステージ初台

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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デューク西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 低い↓
新宿区の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22127位
新宿区
1856棟中 1660位
西新宿
148棟中 137位
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の売買価格相場

  • デューク西新宿の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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デューク西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デューク西新宿の売買履歴

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過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,890万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月1,890万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月1,890万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2017年2月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)
2017年1月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)

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デューク西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K20.0㎡16.6万円8.3万円1〜5西
2017年10月8.3万円1K23.0㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2017年9月8.3万円1K23.0㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2017年2月7.3万円1K20.0㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K20.0㎡14.6万円7.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デューク西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9.1万円
23.0㎡ / -
2階22万〜24.4万円
61.55㎡ / 東
3階15.1万〜16.7万円
39.99㎡ / 南
4階11万〜12.2万円
30.49㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
47.14㎡ / 南
5階14.6万〜16.2万円
38.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

デューク西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称デュークニシシンジュク管理会社コンパックス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ホーミーハウスバイク置き場-
施工会社荒川建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (228 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (352 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (354 m)
    • 東京都職員信用組合 (355 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (362 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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    • 本町学園みどりの丘 (671 m)
    • 本町公園 (672 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (745 m)
    • 本町南児童遊園地 (758 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (773 m)
    • 本町北児童遊園地 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (202 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (222 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (228 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (270 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (325 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (357 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (362 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (390 m)
    • ファミマ東京都庁第二本庁舎店 (409 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (357 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (405 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (416 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (713 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (717 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (784 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (320 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (325 m)
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    • 本町第三保育園 (910 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (933 m)
    • やよいこども園 (941 m)
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