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永谷リヴュール新宿

5037人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,980万 〜 3,599万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目31-3
交通
築年月
1978年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

永谷リヴュール新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

価格改定販売価格3,599万円

永谷リヴュール新宿の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.92㎡
  • 方位:西

詳細を見る

新着販売価格2,980万円

永谷リヴュール新宿の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:35.52㎡
  • 方位:西

詳細を見る

永谷リヴュール新宿では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

トーカン新宿キャステール

トーカン新宿キャステールの間取り

トーカン新宿キャステール

1,480万円

1R/19.45㎡

新宿区西新宿3丁目

西新宿カーネル

西新宿カーネルの間取り

西新宿カーネル

810万円

1K/15.64㎡

新宿区西新宿4丁目

永谷リヴュール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
75万円 〜 96万円
坪単価
249万円 〜 319万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 9417位
新宿区
1877棟中 871位
西新宿
149棟中 74位
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の売買価格相場

  • 永谷リヴュール新宿の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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永谷リヴュール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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永谷リヴュール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で218件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(218件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月3,380万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)西-
2018年8月2,780万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年8月4,220万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約84万円 (約279万円)-
2018年8月3,799万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)西-
2018年8月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK30.56㎡詳細はこちら
**階1DK35.52㎡西詳細はこちら
**階1R19.98㎡西詳細はこちら
**階1K26.64㎡西詳細はこちら
**階2LDK41.28㎡詳細はこちら
**階1R23.22㎡詳細はこちら
**階2LDK43.92㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

永谷リヴュール新宿の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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永谷リヴュール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月6.5万円1R19.98㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年9月9.2万円1K26.64㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年9月11.8万円2DK46.44㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年8月12.3万円2DK46.44㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年6月12.2万円1LDK36.26㎡24.4万円12.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

永谷リヴュール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
41.28㎡ / 東
2階10.1万〜11.2万円
36.26㎡ / 西
13万〜14.4万円
46.44㎡ / 東
3階10万〜11万円
35.52㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
39.96㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
58.31㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
26.64㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
42.92㎡ / -
15万〜16.5万円
52.9㎡ / 西
5階12万〜13.3万円
41.28㎡ / -
10.1万〜11.2万円
35.52㎡ / 西
6階5.7万〜6.3万円
19.98㎡ / 西
12万〜13.3万円
42.14㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
58.32㎡ / 東
7階6.8万〜7.5万円
23.22㎡ / -
10.2万〜11.3万円
35.52㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
49.88㎡ / 東
8階8.5万〜9.4万円
29.37㎡ / 西
9階6.7万〜7.4万円
23.22㎡ / 東
10階6.9万〜7.7万円
23.86㎡ / 東
11階8.6万〜9.5万円
29.37㎡ / 西
12階10.5万〜11.6万円
35.52㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

新宿中央公園のパークビューを楽しむことができる、大規模ヴィンテージマンション「永谷リヴュール新宿」。新宿の高層ビル群に囲まれながらも、広大な緑がある周辺環境になります。都庁前駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。その他、西新宿駅まで徒歩7分、新宿駅までも徒歩圏内で行くことが可能です。大江戸線と丸の内線の複数路線が通っており、都内での交通利便も高く、とても便利な環境ですよ。地上13階建て・総戸数210戸。ブラウンのタイル張りを基調とした、重厚感のある外観。レトロな雰囲気を醸し出し、ヴィンテージ感が溢れています。エントランスは、オフィスビルのようなスタイリッシュな佇まい。都庁や近隣の高級ホテルなど、都心を感じる華やかな立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

永谷リヴュール新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ナガタニリヴュールシンジュク管理会社永谷建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員常駐
築年月1978年6月管理費1㎡あたり172円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建13階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (296 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (297 m)
    • 東京都職員信用組合 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (310 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (325 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (372 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (176 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (537 m)
    • 二軒家公園 (575 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (685 m)
    • 本町学園みどりの丘 (702 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (708 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (708 m)
    • 本町公園 (721 m)
    • 本町南児童遊園地 (743 m)
    • 本町北児童遊園地 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (111 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (284 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (321 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (325 m)
    • ファミマ東京都庁第二本庁舎店 (333 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (399 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (346 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (417 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (452 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (722 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (726 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (854 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (871 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (872 m)
    • リマ新宿店 (881 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立新宿養護学校 (233 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (244 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (244 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (264 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (306 m)
    • 私立関東国際高校 (316 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (318 m)
    • グレースデジタルマスターズ (356 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (397 m)
    • 東放学園映画専門学校 (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 角筈地域センター (232 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (232 m)
    • 角筈特別出張所 (233 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (262 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (262 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (263 m)
    • ベリーズ大使館 (264 m)
    • 都民広場 (295 m)
    • 東京都庁 (296 m)
    • 島しょ保健所 (299 m)
  • 病院/医療10件
    • 田口歯科医院 (11 m)
    • めぐみ歯科クリニック (142 m)
    • アオイ歯科医院 (167 m)
    • 西新宿はり灸整骨院 (238 m)
    • 根本医院 (270 m)
    • 堀江皮膚科医院 (276 m)
    • 新宿内視鏡クリニック (324 m)
    • 西新宿5丁目駅前眼科 (325 m)
    • 望星西新宿診療所(透析専門) (327 m)
    • まこと小児神経クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (282 m)
    • アスク西新宿保育園 (526 m)
    • パレット保育園・初台 (628 m)
    • 本町きらきらこども園 (665 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (693 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (722 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (783 m)
    • 本町第三保育園 (881 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (934 m)
    • 代々木保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

永谷リヴュール新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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