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ライオンズマンション初台第3

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,440万円
6階、2K、約34㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-23
交通
築年数
1983年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 6件 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

パークホームズ初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ステージファースト代々木

ステージファースト代々木

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目42-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション初台第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.8% 高い↑
新宿区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約34㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12376位
新宿区
1848棟中 1088位
西新宿
148棟中 89位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション初台第3の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション初台第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,200万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション初台第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)-
2017年10月2,080万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)南東
2017年9月2,080万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約61万円 (約202万円)-
2017年8月2,080万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.96㎡詳細はこちら
**階2K34.73㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション初台第3の簡易査定

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ライオンズマンション初台第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…6階、2K、約34㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1R26.24㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月6.8万円1DK26.77㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月9.5万円1K26.24㎡16.6万円-6〜10-
2017年6月6.8万円1K26.77㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年6月7.9万円1R25.49㎡7.9万円7.9万円11〜15北東
2017年5月9.5万円1K26.24㎡16.6万円-6〜10-
2017年5月8.4万円1DK28.33㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年5月6.8万円1DK26.77㎡6.8万円-6〜10北東
2017年4月6.8万円1DK26.77㎡6.8万円-6〜10北東
2017年3月7.7万円1K26.2㎡--6〜10北東
2017年2月7.7万円1K26.2㎡--6〜10北東
2017年1月7.9万円1K26.24㎡7.9万円7.9万円11〜15北東
2017年1月6.5万円1K20.96㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年12月6.5万円1K20.96㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年12月7.9万円1K26.24㎡7.9万円7.9万円11〜15北西
2016年11月7.9万円1K26.24㎡7.9万円7.9万円11〜15北西
2016年9月7.9万円1K20.7㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年8月7.9万円1K20.7㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年8月7.2万円1K26.77㎡7.2万円7.2万円11〜15北東
2016年7月7.2万円1K26.77㎡7.2万円7.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション初台第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.0万円〜7.7万円
26.77㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
42.57㎡ / 南東
2階5.4万円〜6.0万円
20.7㎡ / 北東
3階7.6万円〜8.4万円
28.33㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
34.73㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
20.7㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
41.4㎡ / 北東
5階8.3万円〜9.1万円
29.42㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.7万円
25.49㎡ / 東
7階7.0万円〜7.7万円
25.49㎡ / 東
8階
9階
10階7.3万円〜8.0万円
26.77㎡ / 北東
11階7.5万円〜8.3万円
26.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズマンション初台第3の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションハツダイダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-23管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数1983年1月管理費1㎡あたり297円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (209 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (267 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (289 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (448 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (493 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (494 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (326 m)
    • 本町学園みどりの丘 (395 m)
    • 本町公園 (480 m)
    • 本町北児童遊園地 (528 m)
    • 本町さくら公園 (553 m)
    • 新宿中央公園 (590 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (629 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (638 m)
    • 二軒家公園 (640 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (649 m)
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    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (89 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (173 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (175 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (191 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (247 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (267 m)
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    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (357 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (169 m)
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    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (343 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (346 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (733 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (749 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (794 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (925 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (965 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (358 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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