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レジェンド高田馬場DUE

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万円 〜 5,010万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目22-5
交通
築年数
2002年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
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藤和高田馬場コープ2

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ピアース高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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高田馬場ダイカンプラザ

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
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ソアブール高田馬場

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
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ハイシティー高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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レジェンド高田馬場DUEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.5% 高い↑
新宿区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
4,530万円 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6770位
新宿区
1920棟中 672位
高田馬場
92棟中 24位
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の売買価格相場

  • レジェンド高田馬場DUEの相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レジェンド高田馬場DUEの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,680万円〜5,170万円対前年同月比4,530万円〜5,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド高田馬場DUEの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月6,640万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約281万円)南東-
2013年10月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2013年3月3,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-

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レジェンド高田馬場DUEの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.0万円2LDK57.25㎡38.0万円19.0万円6〜10西
2016年11月26.0万円3LDK78.23㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2016年10月26.0万円3LDK78.23㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2016年9月26.0万円3LDK78.23㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2016年8月26.0万円3LDK78.23㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2016年6月19.0万円2LDK57.25㎡38.0万円19.0万円6〜10西
2016年5月19.0万円2LDK64.19㎡38.0万円19.0万円6〜10
2016年5月19.0万円2LDK57.25㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年4月19.0万円2LDK57.25㎡38.0万円19.0万円6〜10西
2016年3月19.0万円2LDK57.25㎡38.0万円19.0万円6〜10西
2016年2月19.0万円2LDK57.25㎡38.0万円19.0万円6〜10西
2015年1月12.5万円1R31.5㎡12.5万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド高田馬場DUEの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.8万円〜33.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
31.5㎡ / 西
20.6万円〜22.7万円
69.92㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
64.19㎡ / 南
3階23.9万円〜26.4万円
78.23㎡ / 南西
4階17.1万円〜19.0万円
57.67㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
64.19㎡ / 南
5階18.8万円〜20.8万円
62.97㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
78.23㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
40.74㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
56.13㎡ / 南
29.8万円〜33.0万円
99.19㎡ / 西
7階17.3万円〜19.1万円
57.25㎡ / 西
24.5万円〜27.1万円
78.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

レジェンド高田馬場DUEの基本情報

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンド高田馬場DUE(レジェンドタカダノババデュー)管理会社小川ホームクリエイション
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目22-5管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員-
築年数2002年1月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主小川建物バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (274 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (277 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (339 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (380 m)
  • 公園10件
    • 都立戸山公園大久保地区 (301 m)
    • 戸山公園 (310 m)
    • 西戸山公園 (410 m)
    • 戸山公園サービスセンター (535 m)
    • 高田第三公園 (601 m)
    • 戸塚公園 (803 m)
    • 戸山公園 (830 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (864 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (875 m)
    • おとめ山公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (14 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (132 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (170 m)
    • サンクス 高田馬場店 (184 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (211 m)
    • ローソン 高田馬場一丁目店 (223 m)
    • ローソン 高田馬場駅通店 (228 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (294 m)
    • ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (348 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (352 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ オレンジコート店 (181 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (201 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (373 m)
    • 西友 高田馬場店 (440 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (444 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (454 m)
    • オリンピック早稲田店 (455 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (465 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (573 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (615 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本児童教育専門学校 (69 m)
    • 早稲田外語専門学校 (118 m)
    • 東京家政専門学校 (188 m)
    • 文際学園グループ本部 (204 m)
    • 東京製菓学校 (216 m)
    • 日本医学柔整鍼灸専門学校 (217 m)
    • 日本フラワーデザイン専門学校 (224 m)
    • ヒューマンアカデミー 東京校 本館 (228 m)
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    • 社会福祉法人 日本点字図書館 (88 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (93 m)
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    • 新宿リサイクル活動センター (304 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (312 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (318 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (321 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (321 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田馬場整形外科クリニック (30 m)
    • 砂原医院 (30 m)
    • 高田馬場 新田歯科医院 (38 m)
    • 紫藤クリニック (42 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場東 (301 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (311 m)
    • アスク高田馬場保育園 (415 m)
    • 高田馬場第二保育園 (456 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (488 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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