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オリエンタル新宿コーポラス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,880万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目8-4
交通
築年月
1972年7月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリエンタル新宿コーポラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格3,880万円

オリエンタル新宿コーポラスの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.74㎡
  • 方位:

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7件 売出し中

オリエンタル新宿コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15794位
新宿区
1865棟中 1301位
西新宿
148棟中 111位
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の売買価格相場

  • オリエンタル新宿コーポラスの相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オリエンタル新宿コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエンタル新宿コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約217万円)
2018年3月4,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)
2018年3月4,390万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)
2018年2月2,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約217万円)-
2018年2月3,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.74㎡詳細はこちら
**階2LDK53.46㎡詳細はこちら
**階1LDK39.24㎡南東詳細はこちら
**階1LDK38.88㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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オリエンタル新宿コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円2DK37.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月13.0万円2DK37.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2DK37.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年5月11.3万円2DK38.88㎡11.3万円11.3万円1〜5
2015年1月12.8万円1LDK43.74㎡12.8万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエンタル新宿コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.3万円
45.35㎡ / -
12.6万〜13.9万円
45.35㎡ / 東
2階11.1万〜12.2万円
38.88㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
53.46㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
39.24㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
39.24㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
39.24㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
38.88㎡ / -
5階11.3万〜12.5万円
37.0㎡ / 南
6階16.1万〜17.8万円
53.46㎡ / 南東
7階16.5万〜18.2万円
53.46㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
53.46㎡ / 南
8階16.1万〜17.8万円
53.46㎡ / -
9階13.6万〜15万円
43.74㎡ / 南
13.6万〜15万円
43.74㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
84.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

オリエンタル新宿コーポラスの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オリエンタルシンジュクコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目8-4管理形態自主管理
郵便番号〒160-0023管理員なし
築年月1972年7月管理費1㎡あたり230円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり459円
階建地上9階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東洋開発バイク置き場なし
施工会社東洋開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (230 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (275 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (401 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (436 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (465 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (495 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (287 m)
    • 新宿中央公園 (390 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (399 m)
    • 本町公園 (457 m)
    • 本町学園みどりの丘 (480 m)
    • 本町北児童遊園地 (571 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (633 m)
    • 本町南児童遊園地 (656 m)
    • 本町さくら公園 (717 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (813 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (132 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (200 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (226 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (228 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (230 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (369 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (401 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (240 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (453 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (476 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (562 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (566 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (620 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (816 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (834 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (872 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立新宿養護学校 (83 m)
    • 私立関東国際高校 (144 m)
    • 東放学園高等専修学校 (154 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (156 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (169 m)
    • 東放学園映画専門学校 (185 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (188 m)
    • グレースデジタルマスターズ (263 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (292 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (304 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベリーズ名誉領事館 (55 m)
    • ベリーズ大使館 (57 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (87 m)
    • 西新宿シニア活動館 (87 m)
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    • 映画専門大学院大学図書室 (305 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (325 m)
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    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (400 m)
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    • 根本医院 (73 m)
    • 駒ケ嶺医院 (113 m)
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    • 佐々木歯科医院 (145 m)
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    • 草間歯科医院 (179 m)
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    • Aiクリニック (220 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (357 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (391 m)
    • アスク西新宿保育園 (509 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (525 m)
    • やよいこども園 (749 m)
    • パレット保育園・初台 (753 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (793 m)
    • 本町第三保育園 (832 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (848 m)
    • 中野たから幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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