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オリエンタル新宿コーポラス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,600万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目8-4
交通
築年数
1970年7月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • オリエンタル新宿コーポラス
  • オリエンタル新宿コーポラスのエントランス
  • オリエンタル新宿コーポラスの看板
  • オリエンタル新宿コーポラスの外観

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日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 7件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 高い↑
新宿区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13026位
新宿区
1920棟中 1121位
西新宿
151棟中 94位
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の売買価格相場

  • オリエンタル新宿コーポラスの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オリエンタル新宿コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,360万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オリエンタル新宿コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)
2017年9月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)
2017年9月3,290万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東
2017年8月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)
2017年8月3,290万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.46㎡詳細はこちら
**階1LDK39.24㎡南東詳細はこちら
**階1LDK38.88㎡詳細はこちら

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オリエンタル新宿コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円2DK37.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月13.0万円2DK37.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2DK37.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年5月11.3万円2DK38.88㎡11.3万円11.3万円1〜5
2015年1月12.8万円1LDK43.74㎡12.8万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエンタル新宿コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
45.35㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
45.35㎡ / 東
2階11.1万円〜12.3万円
38.88㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
53.46㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
39.24㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
39.24㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
39.24㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.8万円
38.88㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
37.0㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
53.46㎡ / 南東
7階16.1万円〜17.8万円
53.46㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
53.46㎡ / 南
8階16.2万円〜17.9万円
53.46㎡ / -
9階13.7万円〜15.1万円
43.74㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
43.74㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
84.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

オリエンタル新宿コーポラスの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オリエンタル新宿コーポラス(オリエンタルシンジュクコーポラス)管理会社オリエンタル新宿コーポラス管理組合法人
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目8-4管理形態自主管理
郵便番号〒160-0023管理員なし
築年数1970年7月管理費1㎡あたり225円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり451円
階建地上9階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東洋開発バイク置き場なし
施工会社東洋開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (230 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (275 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (401 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (436 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (465 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (495 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (287 m)
    • 新宿中央公園 (390 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (399 m)
    • 本町公園 (457 m)
    • 本町学園みどりの丘 (480 m)
    • 本町北児童遊園地 (571 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (633 m)
    • 本町南児童遊園地 (656 m)
    • 本町さくら公園 (717 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (813 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (132 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (200 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (226 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (228 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (230 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (369 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (401 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (240 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (453 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (476 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (562 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (566 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (620 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (816 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (834 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (872 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立新宿養護学校 (83 m)
    • 私立関東国際高校 (144 m)
    • 東放学園高等専修学校 (154 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (156 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (169 m)
    • 東放学園映画専門学校 (185 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (188 m)
    • グレースデジタルマスターズ (263 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (292 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (304 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベリーズ名誉領事館 (55 m)
    • ベリーズ大使館 (57 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (87 m)
    • 西新宿シニア活動館 (87 m)
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    • 映画専門大学院大学図書室 (305 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (325 m)
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    • 新宿区民ギャラリー (400 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (400 m)
  • 病院/医療10件
    • まこと小児神経クリニック (58 m)
    • 根本医院 (73 m)
    • 駒ケ嶺医院 (113 m)
    • 優歯科クリニック西新宿 (137 m)
    • 佐々木歯科医院 (145 m)
    • めぐみ歯科クリニック (167 m)
    • 草間歯科医院 (179 m)
    • 豊田歯科クリニック (210 m)
    • Aiクリニック (220 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (357 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (391 m)
    • アスク西新宿保育園 (509 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (525 m)
    • やよいこども園 (749 m)
    • パレット保育園・初台 (753 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (793 m)
    • 本町第三保育園 (832 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (848 m)
    • 中野たから幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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