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日神パレス西新宿

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,400万円

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住所
東京都新宿区西新宿5丁目25-13
交通
築年月
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,400万円

日神パレス西新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.0㎡
  • 方位:南東

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日神パレス西新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

グランドガーラ西新宿ウエスト

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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グランドステージ初台

グランドステージ初台

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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スカーラ西新宿シティプラザ

スカーラ西新宿シティプラザ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目38-1
  • 売出し中

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日神パレス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.0% 高い↑
新宿区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4943位
新宿区
1856棟中 522位
西新宿
148棟中 44位
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の売買価格相場

  • 日神パレス西新宿の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,400万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年10月1,400万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年9月1,400万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年8月1,400万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年7月1,598万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約99万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.0㎡詳細はこちら

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日神パレス西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1K15.5㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年9月6.2万円1K15.5㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年6月6.5万円1K18.35㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年5月6.5万円1R18.35㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年2月6.2万円1K15.39㎡6.2万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
15.0㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
16.24㎡ / 南西
3階4.9万〜5.5万円
15.0㎡ / 南東
4階6万〜6.6万円
18.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

日神パレス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンパレスニシシンジュク管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり427円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (228 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (236 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (333 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (356 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (417 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (549 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (108 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (285 m)
    • 本町公園 (472 m)
    • 新宿中央公園 (492 m)
    • 本町学園みどりの丘 (542 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (575 m)
    • 本町北児童遊園地 (595 m)
    • 本町さくら公園 (776 m)
    • 本町南児童遊園地 (789 m)
    • 本町南児童公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿四丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (57 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (202 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (228 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (253 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (284 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (333 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (382 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (359 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (474 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (555 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (641 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (662 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (666 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (711 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (713 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (739 m)
    • ライフ 中野坂上店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 西新宿シニア活動館 (152 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (169 m)
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    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (342 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (395 m)
    • 新宿区民ギャラリー (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 優歯科クリニック西新宿 (60 m)
    • 渋谷ティーエークリニック (103 m)
    • 佐々木歯科医院 (133 m)
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    • 豊田歯科クリニック (140 m)
    • 大堀医院 (141 m)
    • まこと小児神経クリニック (145 m)
    • 草間歯科医院 (165 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (169 m)
    • T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (269 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (336 m)
    • アスク西新宿保育園 (452 m)
    • やよいこども園 (570 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (580 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (603 m)
    • 中野たから幼稚園 (680 m)
    • 中野保育園 (715 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (823 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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