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ダイヤモンド西新宿

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
6階、1R、約16㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿5丁目8-5
交通
築年月
1976年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

グランドガーラ西新宿ウエスト

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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グランドステージ初台

グランドステージ初台

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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ダイヤモンド西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 低い↓
新宿区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16931位
新宿区
1856棟中 1406位
西新宿
148棟中 120位
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の売買価格相場

  • ダイヤモンド西新宿の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイヤモンド西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイヤモンド西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-
2017年11月1,200万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2016年6月940万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)西-
2016年5月940万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)西-
2016年4月1,280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)-

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ダイヤモンド西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1R17.85㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年9月6.0万円1R17.12㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1R18.0㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年5月6.1万円1R18.0㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年4月6.1万円1R18.0㎡6.1万円6.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンド西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.7万〜6.3万円
18.0㎡ / -
3階5.1万〜5.6万円
16.32㎡ / 西
4階6.1万〜6.7万円
19.45㎡ / 西
5階5.4万〜6万円
17.12㎡ / 東
6階5.8万〜6.4万円
17.85㎡ / -
7階
8階
9階6.4万〜7.1万円
19.35㎡ / 南東
10階5.8万〜6.4万円
17.85㎡ / 西
11階5.8万〜6.4万円
17.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ダイヤモンド西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイヤモンドニシシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目8-5管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1976年5月管理費1㎡あたり515円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり537円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社原田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

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地図・周辺施設

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    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (104 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (177 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (340 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (366 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (439 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (286 m)
    • 二軒家公園 (390 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (590 m)
    • 柏木どんぐり公園 (668 m)
    • 本町公園 (762 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (765 m)
    • 本町学園みどりの丘 (807 m)
    • 本町北児童遊園地 (883 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (884 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (895 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿十二社店 (104 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (135 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (262 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (305 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (382 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (384 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (409 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (423 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (165 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (511 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (572 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (575 m)
    • ライフ 中野坂上店 (660 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (689 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (831 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (845 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グレースデジタルマスターズ (76 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (154 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (223 m)
    • 東放学園映画専門学校 (231 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (234 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (358 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (362 m)
    • INFAスクール新都心校 (388 m)
    • 東京栄養専門学校 (439 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (74 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (86 m)
    • 新宿区民ギャラリー (158 m)
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    • ベリーズ名誉領事館 (297 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (704 m)
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    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (804 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (856 m)
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