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新宿ダイカンプラザA館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
6階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円6階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴982023年08月04日更新
家賃相場7万 〜 15万円
表面利回り5.8% 〜 7.16階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3597人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿7丁目1-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」徒歩2分
築年月
1978年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿ダイカンプラザA館
  • 新宿ダイカンプラザA館のエントランス
  • 新宿ダイカンプラザA館の看板
  • 新宿ダイカンプラザA館の外観

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新宿ダイカンプラザA館の基本情報

新宿ダイカンプラザA館は、ダイカンホームによって1978年09月に竣工された総戸数200戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約61㎡、間取りが1R、1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,380万~6,164万円、参考相場単価は91万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンジュクダイカンプラザエーカン管理会社豊通リビング
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1978年9月管理費1㎡あたり612円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩4分、西武新宿駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 新宿大ガード西出張所 無人ATM (66 m)
    • セブン銀行 西武新宿ぺぺ 共同出張所 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線西武新宿駅出張所(ATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (112 m)
    • ファミリーマート西新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー西新宿 共同出張所 (136 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ新宿 (138 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (147 m)
    • 昭和信用金庫新宿支店 (155 m)
    • セブン銀行 新宿サブナード 共同出張所 (156 m)
  • 公園4件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (229 m)
    • 大久保公園 (379 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (882 m)
    • 柏木どんぐり公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿小滝橋通店 (43 m)
    • セブンイレブン 西新宿小滝橋通り店 (58 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿大ガード西店 (103 m)
    • ファミリーマート 西新宿七丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 西武新宿店 (130 m)
    • ファミリーマート 西新宿一丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 西新宿青梅街道店 (155 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町店 (159 m)
    • セブンイレブン 新宿駅靖国通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町広場前店 (200 m)
  • スーパー10件
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (220 m)
    • 三平ストア本部 (292 m)
    • 三平ストア 新宿店 (292 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (351 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (404 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (489 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (494 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (552 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (565 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エスポワールビューティスクール (125 m)
    • 東京調理製菓専門学校 (131 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー新宿校 (143 m)
    • ヒューマンキャンパス高校 新宿校 (147 m)
    • 八洲学園高等学校 新宿校 (152 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (168 m)
    • 宝塚大学 東京メディア/コンテンツ学部 (174 m)
    • 宝塚大学 東京新宿キャンパス (179 m)
    • 東京外語専門学校 (182 m)
    • 宅建専門校 TOP宅建学院 新宿校 (200 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (151 m)
    • 新宿自習室 ダイキチ (210 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (274 m)
    • 新宿警察署 歌舞伎町交番 (292 m)
    • ハローワーク新宿・公共職業安定所 給付課・失業給付手続 (297 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (297 m)
    • 新宿わかものハローワーク (315 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)西新宿庁舎 (321 m)
    • 新宿駅西口交番 (327 m)
    • 新宿駅東口交番 (355 m)
  • 病院/医療10件
    • 身健堂気功整体院 (3 m)
    • Whitening me(ホワイトニングミー) (12 m)
    • 西新宿皮フ科クリニック (34 m)
    • ユナイテッドクリニック新宿西口院 (38 m)
    • いしい内科・外科クリニック (40 m)
    • リゼクリニック 新宿院 (42 m)
    • 西新宿杉江中央クリニック (46 m)
    • 新宿近視クリニック (71 m)
    • 東京内視鏡クリニック (71 m)
    • アヤデンタルオフィス (73 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (272 m)
    • たいよう保育園 (618 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (683 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (685 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (685 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (734 m)
    • キッズパラダイス新宿 (777 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (791 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (797 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿ダイカンプラザA館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新宿ダイカンプラザA館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,380万~6,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 101万円
坪単価
304万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9937位
新宿区
1997棟中 927位
西新宿
151棟中 70位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新宿ダイカンプラザA館の相場

    ㎡単価
    91.9万円
    坪単価
    304万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新宿ダイカンプラザA館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新宿ダイカンプラザA館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,442万〜6,180万円です。専有面積は約15㎡〜約61㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,180万円1〜51ワンルーム約40㎡ (約12坪)約129万円 (約428万円)西-
2023年8月2,140万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約107万円 (約353万円)南西-
2023年7月2,140万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約107万円 (約353万円)南西-
2023年7月5,180万円1〜51ワンルーム約40㎡ (約12坪)約129万円 (約428万円)西-
2023年6月2,080万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約115万円 (約382万円)北東-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新宿ダイカンプラザA館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円
物件の参考家賃6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.0万円1R16.0㎡16.0万円-1〜5
2018年9月7.3万円1R17.01㎡14.6万円7.3万円1〜5
2018年8月7.3万円1R17.01㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年3月8.2万円1R18.35㎡--6〜10
2017年2月15.0万円1R18.35㎡30.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿ダイカンプラザA館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
17.01㎡ / 東
2階
3階8.6万〜9.1万円
18.35㎡ / 東
4階10.3万〜10.8万円
21.05㎡ / 南西
5階10.3万〜10.8万円
21.05㎡ / 南西
6階10.1万〜10.6万円
21.05㎡ / 西
7階19.5万〜20.5万円
40.56㎡ / 西
8階11万〜11.6万円
21.73㎡ / 南
9階16.9万〜17.8万円
36.7㎡ / 北
10階8.7万〜9.2万円
18.35㎡ / 北東
11階7.8万〜8.2万円
16.0㎡ / 東

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