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新宿ダイカンプラザA館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
6階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円6階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴101件2024年12月16日更新
家賃相場7万 〜 15万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％6階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4112人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿7丁目1-7
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩2分
築年月
1978年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿ダイカンプラザA館
  • 新宿ダイカンプラザA館のエントランス
  • 新宿ダイカンプラザA館の看板
  • 新宿ダイカンプラザA館の外観

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新宿ダイカンプラザA館の販売中の中古物件

新宿ダイカンプラザA館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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新宿ダイカンプラザA館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新宿ダイカンプラザA館の基本情報

新宿ダイカンプラザA館は、ダイカンホームによって1978年09月に竣工された総戸数200戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約61㎡、間取りが1R、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,508万～6,425万円、参考相場単価は100万円/㎡～105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンジュクダイカンプラザエーカン管理会社豊通リビング
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1978年9月管理費1㎡あたり612円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新宿西口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩4分、西武新宿駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 新宿大ガード西出張所 無人ATM (66 m)
    • セブン銀行 西武新宿ぺぺ 共同出張所 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線西武新宿駅出張所(ATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (112 m)
    • ファミリーマート西新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー西新宿 共同出張所 (136 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ新宿 (138 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (147 m)
    • 昭和信用金庫新宿支店 (155 m)
    • セブン銀行 新宿サブナード 共同出張所 (156 m)
  • 公園4件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (229 m)
    • 大久保公園 (379 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (882 m)
    • 柏木どんぐり公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿小滝橋通店 (43 m)
    • セブンイレブン 西新宿小滝橋通り店 (58 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿大ガード西店 (103 m)
    • ファミリーマート 西新宿七丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 西武新宿店 (130 m)
    • ファミリーマート 西新宿一丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 西新宿青梅街道店 (155 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町店 (159 m)
    • セブンイレブン 新宿駅靖国通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町広場前店 (200 m)
  • スーパー10件
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (220 m)
    • 三平ストア本部 (292 m)
    • 三平ストア 新宿店 (292 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (351 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (404 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (489 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (494 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (552 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (565 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エスポワールビューティスクール (125 m)
    • 東京調理製菓専門学校 (131 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー新宿校 (143 m)
    • ヒューマンキャンパス高校 新宿校 (147 m)
    • 八洲学園高等学校 新宿校 (152 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (168 m)
    • 宝塚大学 東京メディア/コンテンツ学部 (174 m)
    • 宝塚大学 東京新宿キャンパス (179 m)
    • 東京外語専門学校 (182 m)
    • 宅建専門校 TOP宅建学院 新宿校 (200 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (151 m)
    • 新宿自習室 ダイキチ (210 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (274 m)
    • 新宿警察署 歌舞伎町交番 (292 m)
    • ハローワーク新宿・公共職業安定所 給付課・失業給付手続 (297 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (297 m)
    • 新宿わかものハローワーク (315 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)西新宿庁舎 (321 m)
    • 新宿駅西口交番 (327 m)
    • 新宿駅東口交番 (355 m)
  • 病院/医療10件
    • 身健堂気功整体院 (3 m)
    • Whitening me(ホワイトニングミー) (12 m)
    • 西新宿皮フ科クリニック (34 m)
    • ユナイテッドクリニック新宿西口院 (38 m)
    • いしい内科・外科クリニック (40 m)
    • リゼクリニック 新宿院 (42 m)
    • 西新宿杉江中央クリニック (46 m)
    • 新宿近視クリニック (71 m)
    • 東京内視鏡クリニック (71 m)
    • アヤデンタルオフィス (73 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (272 m)
    • たいよう保育園 (618 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (683 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (685 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (685 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (734 m)
    • キッズパラダイス新宿 (777 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (791 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (797 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿ダイカンプラザA館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新宿ダイカンプラザA館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,508万～6,425万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 105万円
坪単価
332万円 〜 348万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均と同じ相場単価です
東京都の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 9492位
新宿区
2006棟中 882位
西新宿
153棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新宿ダイカンプラザA館の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.4万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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新宿ダイカンプラザA館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、19㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比↑1,920万〜2,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新宿ダイカンプラザA館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜6,180万円です。専有面積は約15㎡〜約61㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月5,880万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約147万円 (約485万円)--
2024年12月1,880万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約117万円 (約388万円)東-
2024年12月5,980万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約149万円 (約494万円)--
2023年8月5,180万円1〜51ワンルーム約40㎡ (約12坪)約129万円 (約428万円)西-
2023年8月2,140万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約107万円 (約353万円)南西-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新宿ダイカンプラザA館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡55件1,882.9万円（103.3万円）
21〜30㎡16件2,222.4万円（99.1万円）
31〜40㎡7件3,581.4万円（97.6万円）
41〜50㎡16件4,673.8万円（115.2万円）
51〜60㎡1件4,500万円（77万円）
61〜70㎡13件6,143.1万円（99.7万円）

新宿ダイカンプラザA館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,882.9万円（㎡単価103.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

新宿ダイカンプラザA館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,620万円79.2万円
4階〜5階2,907.4万円104.9万円
6階〜7階3,807.9万円101.7万円
8階〜9階2,733.2万円94.9万円
10階〜11階1,967万円107.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,910.1万円102.3万円
1LDK/1SLDK等2,928.2万円102.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,933.5万円89.2万円
東2,148.6万円100.8万円
西4,269.2万円106万円
北/北東/北西2,011.3万円101.1万円

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新宿ダイカンプラザA館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円
物件の参考家賃6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.0万円1R16.0㎡16.0万円-1〜5東
2018年9月7.3万円1R17.01㎡14.6万円7.3万円1〜5東
2018年8月7.3万円1R17.01㎡14.6万円7.3万円1〜5東
2017年3月8.2万円1R18.35㎡--6〜10東
2017年2月15.0万円1R18.35㎡30.0万円30.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿ダイカンプラザA館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.5万円
17.01㎡ / 東
2階
3階9万〜9.5万円
18.35㎡ / 東
4階10.4万〜11万円
21.05㎡ / 西
5階10.8万〜11.4万円
21.05㎡ / 南西
6階10.5万〜11.1万円
21.05㎡ / 西
7階20.5万〜21.5万円
40.56㎡ / 西
8階11.6万〜12.1万円
21.73㎡ / 南
9階17.7万〜18.6万円
36.7㎡ / 北
10階9.1万〜9.6万円
18.35㎡ / 北東
11階8.2万〜8.6万円
16.0㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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新宿ダイカンプラザA館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新宿ダイカンプラザA館周辺の中古マンション

新宿ダイカンプラザB館

新宿ダイカンプラザB館

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩2分
新宿区西新宿7丁目

950万〜2,900万円

15㎡〜48㎡
新宿ダイカンプラザビジネス清田ビル

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビル

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩2分
新宿区西新宿7丁目

49㎡
ストーク新宿井岡

ストーク新宿井岡

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩3分
新宿区西新宿7丁目

4,500万〜9,300万円

59㎡
プラザ西新宿

プラザ西新宿

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

1,190万〜1,990万円

16㎡〜32㎡
新宿ダイカンプラザ756

新宿ダイカンプラザ756

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

2,080万〜3,680万円

25㎡〜42㎡
デュオスカーラ西新宿

デュオスカーラ西新宿

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

2,075万〜8,780万円

11㎡〜89㎡

新宿ダイカンプラザA館周辺の相場が近い中古マンション

セボン神楽坂パークビュー

セボン神楽坂パークビュー

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩3分
新宿区弁天町

6,280万〜1億6,000万円

91㎡〜146㎡
ヘリテージ本郷

ヘリテージ本郷

都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩3分
文京区本郷4丁目

8,350万円

81㎡
ハイシティ高田馬場

ハイシティ高田馬場

ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩6分
新宿区高田馬場4丁目

1,100万〜4,180万円

14㎡〜61㎡
パストラルハイム面影橋

パストラルハイム面影橋

都電荒川線「面影橋駅」徒歩2分
新宿区西早稲田3丁目

2,580万〜1億3,800万円

32㎡〜188㎡
中野リハイム

中野リハイム

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩4分
中野区中野2丁目

2,680万〜8,580万円

39㎡〜114㎡
パールマンション白山

パールマンション白山

東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分
文京区向丘2丁目

1,280万〜1,680万円

16㎡

新宿ダイカンプラザA館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価100万円 〜 105万円です。

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