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サンローゼ新宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,160万円
3階、2K、約48㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿7丁目19-7
交通
築年月
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンローゼ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約48㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12883位
新宿区
1859棟中 1158位
西新宿
148棟中 97位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンローゼ新宿の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンローゼ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、48㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,890万〜3,190万円対前年同月比2,850万〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンローゼ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)西
2017年12月2,980万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)西
2017年9月3,180万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年8月3,180万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年7月3,180万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K48.42㎡西詳細はこちら

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サンローゼ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、2K、約48㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円2K48.42㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年5月16.0万円2K48.42㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円2K48.42㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンローゼ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.8万〜13万円
39.01㎡ / 西
3階10.5万〜11.6万円
33.54㎡ / -
4階14.8万〜16.4万円
48.42㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サンローゼ新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンローゼシンジュク管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目19-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり331円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建5階建間取り1R、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三和建物バイク置き場-
施工会社三和建物立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • きらやか銀行 神田支店 (157 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (157 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿野村ビル (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー オフィス24西新宿店 (220 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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