サンローゼ新宿
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,790万 〜 3,080万円
3階、2K、約48㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区西新宿7丁目19-7
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格2,790万円 〜
3,080万円
3階, 2K, 約48㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
3階, 2K, 約48㎡の例
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サンローゼ新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約48㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンローゼ新宿の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンローゼ新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,790万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンローゼ新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | 済 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | 済 |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2K | 48.42㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンローゼ新宿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900 〜 1万2,100円
例えば…3階、2K、約48㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 16.0万円 | 2K | 48.42㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 2K | 48.42㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2K | 48.42㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンローゼ新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
- 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.9万円 39.01㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.4万〜11.5万円 33.54㎡ / - | |
| 4階 | 14.7万〜16.2万円 48.42㎡ / 西 | |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンローゼ新宿の基本情報
東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新宿西口駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新宿駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | サンローゼシンジュク | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿7丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (91 m)
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- きらやか銀行 神田支店 (157 m)
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- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー オフィス24西新宿店 (220 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
サンローゼ新宿周辺の中古マンション
都営大江戸線（環状部）
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「新宿西口駅」徒歩5分新宿区西新宿7丁目
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