サンローゼ新宿

Name: 資産評価
Item: サンローゼ新宿
Rating: 3.77
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

2,780万〜 3,070万円
3階、2K、約48㎡の場合

相場価格	63万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,780万円〜 3,070万円	3階, 2K, 約48㎡の例
売買履歴	11件	2018年02月07日更新
賃料相場	16万円
表面利回り	5.9％〜 7.2％	3階, 2K, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

10611人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西新宿7丁目19-7

交通

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩5分

築年月: 1980年12月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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サンローゼ新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新宿西口駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新宿駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	サンローゼシンジュク	管理会社	ハイネス管理
住所	東京都新宿区西新宿7丁目19-7	管理形態	委託
郵便番号	〒160-0023	管理員	日勤
築年月	1980年12月	管理費	1㎡あたり331円
総戸数	15戸	修繕積立金	1㎡あたり97円
階建	5階建	間取り	1R、1LDK、2K
交通	都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩6分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	三和建物	バイク置き場	-
施工会社	三和建物	立地・環境	2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (91 m)
- きらやか銀行東京支店 (157 m)
- きらやか銀行神田支店 (157 m)
- 北陸銀行新宿支店 (157 m)
- ファミリーマート西新宿青梅街道共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー新宿野村ビル (198 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナーオフィス24西新宿店 (220 m)
- 伊予銀行新宿支店 (225 m)
- 東京厚生信用組合本店 (229 m)
- 東京都民銀行プライベートプラザ新宿 (232 m)
公園8件
- 柏工芸 (50 m)
- リコーイメージングスクエア新宿 (408 m)
- 大久保公園 (536 m)
- 大久保公園・シアターパーク (536 m)
- 大久保公園(シアターパーク) (547 m)
- 柏木どんぐり公園 (676 m)
- 新宿中央公園 (849 m)
- 代々木第三児童遊園地 (916 m)
コンビニ10件
- サンクス西新宿柏木公園前店 (91 m)
- ナチュラルローソン西新宿七丁目店 (156 m)
- セブンイレブン西新宿7丁目店 (162 m)
- ファミリーマート西新宿青梅街道店 (211 m)
- セブンイレブン新宿都税事務所前店 (213 m)
- ファミリーマート新宿損保ジャパン店 (239 m)
- セブンイレブン西新宿小滝橋通り店 (241 m)
- ローソン西新宿七丁目店 (246 m)
- サンクス西新宿7丁目店 (247 m)
- ローソンLM西新宿七丁目店 (252 m)
スーパー10件
- 丸正食品北新宿店 (256 m)
- まいばすけっと西新宿8丁目店 (271 m)
- まいばすけっと北新宿1丁目店 (366 m)
- こだわりや新宿店 (380 m)
- まいばすけっと北新宿税務署通り店 (393 m)
- 明治屋新宿西口店 (401 m)
- 小田急商事株式会社事業本部ショップ新宿店 (544 m)
- 三平ストア新宿店 (579 m)
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学校/教育施設10件
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- ヒューマンキャンパス高校新宿校 (180 m)
- 八洲学園高等学校新宿校 (182 m)
- エスポワールビューティスクール (183 m)
- 東京調理師専門学校 (188 m)
- 宝塚大学東京メディア/コンテンツ学部 (214 m)
- 株式会社トトモニ新宿校 (255 m)
- 北京外国語大学中文学部 (274 m)
- 東京司法書士学院 (275 m)
- 新宿調理師専門学校 (279 m)
公共施設/機関10件
- 新宿警察署 (224 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 (286 m)
- 東京都水道局の各種お問い合わせ (286 m)
- 損保ジャパン本社ビル (319 m)
- 新宿税務署 (357 m)
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- ギャラリーオーガード'みるっく' (374 m)
- 新宿警察署成子坂交番 (396 m)
- 新宿わかものハローワーク (416 m)
- 新宿駅西口交番 (489 m)
病院/医療10件
- 新宿西口駅前眼科 (127 m)
- 今野整形外科内科 (143 m)
- 湘南メディカルクリニック新宿院 (153 m)
- 加藤レディスクリニック (156 m)
- 湘南美容歯科新宿院 (161 m)
- 西新宿整形外科クリニック (169 m)
- たつきクリニック (184 m)
- マーレデンタルクリニック (185 m)
- 新宿ブレストセンタークサマクリニック (190 m)
- 新宿ウエストクリニック (207 m)
幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園 (131 m)
- 新宿成子坂愛育園 (408 m)
- 新宿区立北新宿第一保育園 (597 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (633 m)
- アスク西新宿保育園 (811 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (829 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (830 m)
- きこり (848 m)
- ほっぺるランド新大久保 (851 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (888 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンローゼ新宿の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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サンローゼ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 63万円坪単価 210万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年2月の相場より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、2K、約48㎡のお部屋の場合 2,780万〜 3,070万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 14962位新宿区 1894棟中 1271位西新宿 150棟中 106位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

サンローゼ新宿の相場
㎡単価
63.7万円
坪単価
210.7万円
新宿区の相場
㎡単価
77.1万円
坪単価
254.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

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サンローゼ新宿の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2K、48㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比↓	2,780万〜3,070万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンローゼ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年1月	2,980万円	1〜5	2K	約48㎡ (約15坪)	約62万円 (約205万円)	西	済
2017年12月	2,980万円	1〜5	2K	約48㎡ (約15坪)	約62万円 (約205万円)	西	済
2017年9月	3,180万円	1〜5	2K	約48㎡ (約15坪)	約66万円 (約219万円)	西	-
2017年8月	3,180万円	1〜5	2K	約48㎡ (約15坪)	約66万円 (約219万円)	西	-
2017年7月	3,180万円	1〜5	2K	約48㎡ (約15坪)	約66万円 (約219万円)	西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	2K	48.42㎡	西	詳細はこちら

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サンローゼ新宿の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年8月	16.0万円	2K	48.42㎡	32.0万円	16.0万円	1〜5	西
2017年5月	16.0万円	2K	48.42㎡	32.0万円	16.0万円	1〜5	-
2017年4月	16.0万円	2K	48.42㎡	32.0万円	16.0万円	1〜5	-