サンローゼ新宿
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,920万 〜 3,060万円
3階、2K、約48㎡の場合
| 相場価格 | 63万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 3階, 2K, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年02月07日更新 |
| 賃料相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2K, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
10711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿7丁目19-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンローゼ新宿の基本情報
東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新宿西口駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新宿駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | サンローゼシンジュク | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿7丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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サンローゼ新宿の中古相場の価格推移
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| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約48㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンローゼ新宿の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 209.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
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サンローゼ新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンローゼ新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | 済 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | 済 |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2K | 48.42㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンローゼ新宿の賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900 〜 1万2,100円
例えば…3階、2K、約48㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 16.0万円 | 2K | 48.42㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 2K | 48.42㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2K | 48.42㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンローゼ新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.5万〜12.1万円
- 2K〜2LDK平均15.3万〜16.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 39.01㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 33.54㎡ / - | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 48.42㎡ / 西 | |
| 5階 |
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
サンローゼ新宿周辺の中古マンション
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サンローゼ新宿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価63万円です。