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新宿ダイカンプラザ756

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
6階、1R、約29㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿7丁目5-6
交通
築年月
1981年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新宿ダイカンプラザ756の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.3% 低い↓
東京都の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13483位
新宿区
1865棟中 1163位
西新宿
148棟中 101位
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の売買価格相場

  • 新宿ダイカンプラザ756の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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新宿ダイカンプラザ756の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、29㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿ダイカンプラザ756の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,080万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年11月2,180万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年10月2,180万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年9月2,180万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年3月2,480万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.03㎡西詳細はこちら
**階1R41.59㎡詳細はこちら
**階1R32.87㎡詳細はこちら
**階1R25.03㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

新宿ダイカンプラザ756の簡易査定

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新宿ダイカンプラザ756の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…6階、1R、約29㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円1R27.7㎡--6〜10-
2017年3月13.0万円1R27.7㎡--6〜10-
2017年2月13.0万円1R27.7㎡--6〜10-
2017年1月13.0万円1R27.7㎡--6〜10-
2016年12月13.0万円1R27.7㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿ダイカンプラザ756の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.8万円
30.63㎡ / 西
5階9.5万〜10.5万円
25.03㎡ / 西
6階16.4万〜18.1万円
41.59㎡ / -
7階10.9万〜12.1万円
27.7㎡ / -
8階16.4万〜18.1万円
42.32㎡ / 西
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

新宿ダイカンプラザ756の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクダイカンプラザナナゴーロク管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり305円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建12階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (168 m)
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    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前1号機 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前2号機 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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