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グローリア初穂生沼ビル

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
東京都新宿区西新宿7丁目6-5
交通
築年数
1982年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グローリア初穂生沼ビル
  • グローリア初穂生沼ビルのエントランス
  • グローリア初穂生沼ビルの看板
  • グローリア初穂生沼ビルの外観

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-19
  • 9件 売出し中

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グローリア初穂生沼ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 高い↑
新宿区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14668位
新宿区
1920棟中 1240位
西新宿
151棟中 106位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グローリア初穂生沼ビルの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グローリア初穂生沼ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年8月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年7月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年7月1,850万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2017年6月1,850万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-

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グローリア初穂生沼ビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.56㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1K22.56㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年6月10.3万円1R27.46㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年4月8.8万円1K27.02㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年3月11.0万円1SK27.46㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円1SK27.46㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K24.19㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月11.0万円1SK27.46㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円1K24.19㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2016年12月8.0万円1K24.19㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2016年8月7.8万円1K22.56㎡7.8万円-6〜10-
2016年7月8.5万円1R27.02㎡--6〜10-
2016年5月8.0万円1R24.19㎡8.0万円-1〜5
2016年4月7.1万円1K21.31㎡--6〜10-
2016年4月7.8万円1K27.02㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年4月7.9万円1K24.19㎡--6〜10-
2016年3月7.8万円1R27.02㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年3月7.9万円1K24.19㎡7.9万円7.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂生沼ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階9.6万円〜10.6万円
27.46㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
27.02㎡ / 西
6階9.8万円〜10.9万円
28.59㎡ / 西
7階8.3万円〜9.2万円
24.19㎡ / 西
8階8.4万円〜9.3万円
24.19㎡ / 東
9階7.9万円〜8.7万円
22.56㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グローリア初穂生沼ビルの基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グローリア初穂生沼ビル(グローリアハツホセイヌマビル)管理会社グローリア
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数1982年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建11階建間取り1R、1K、5LDK、5SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主初穂バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (227 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (246 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所 (258 m)
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    • ファミリーマート歌舞伎町広場前1号機 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前2号機 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (161 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (178 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (507 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (517 m)
    • 韓国広場 (520 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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