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グローリア初穂生沼ビル

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
6階、1R、約27㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿7丁目6-5
交通
築年月
1982年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂生沼ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 高い↑
新宿区の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14937位
新宿区
1856棟中 1286位
西新宿
148棟中 108位
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の売買価格相場

  • グローリア初穂生沼ビルの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グローリア初穂生沼ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グローリア初穂生沼ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年10月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年9月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年8月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年7月2,100万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)西-

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グローリア初穂生沼ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.3万円1R27.46㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年10月8.0万円1K22.56㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年9月8.0万円1K22.56㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年6月10.3万円1R27.46㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年4月8.8万円1K27.02㎡8.8万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂生沼ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階9.3万〜10.3万円
27.46㎡ / -
5階9万〜9.9万円
27.02㎡ / 西
6階9.6万〜10.6万円
28.59㎡ / 西
7階8.1万〜9万円
24.19㎡ / 西
8階8.2万〜9万円
24.19㎡ / 東
9階7.7万〜8.5万円
22.56㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グローリア初穂生沼ビルの基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グローリアハツホセイヌマビル管理会社グローリア
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1982年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建11階建間取り1R、1K、5LDK、5SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社初穂バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (227 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (246 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所 (258 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (334 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前1号機 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前2号機 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園6件
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    • 大久保公園・シアターパーク (308 m)
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    • 柏木どんぐり公園 (814 m)
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    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (114 m)
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    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (161 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (178 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (219 m)
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    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (488 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (507 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (517 m)
    • 韓国広場 (520 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (562 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (562 m)
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    • 新宿区立大久保幼稚園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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