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新宿ローヤルコーポ

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
3階、2K、約28㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目1-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩7分
築年月
1972年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新宿ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19040位
新宿区
1868棟中 1542位
西新宿
148棟中 132位
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の売買価格相場

  • 新宿ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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新宿ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、28㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南東-
2018年2月1,000万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月1,880万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年9月1,880万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年8月1,880万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K32.31㎡南東詳細はこちら
**階2LDK28.61㎡南西詳細はこちら

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新宿ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2K28.61㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年5月9.5万円2K28.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年11月8.2万円2K28.6㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2016年10月9.5万円2K28.61㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年9月8.2万円2K28.6㎡8.2万円8.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.7万円
22.94㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
28.61㎡ / 南東
2階5.4万〜6万円
20.02㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
28.61㎡ / 南東
3階5.4万〜6万円
20.02㎡ / -
7.8万〜8.6万円
28.61㎡ / -
4階5.5万〜6万円
20.02㎡ / -
7.9万〜8.7万円
28.61㎡ / 南東
5階9.6万〜10.6万円
34.68㎡ / 南西
7.6万〜8.5万円
28.61㎡ / 西
6階6.3万〜7万円
22.94㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
28.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

新宿ローヤルコーポの基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクローヤルコーポ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目1-11管理形態自主管理
郵便番号〒160-0023管理員なし
築年月1972年10月管理費1㎡あたり218円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩7分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤沢建設バイク置き場-
施工会社藤沢建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (83 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (83 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (108 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (108 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (137 m)
    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿野村ビル (183 m)
    • 東京スター銀行 新宿西口支店 (209 m)
  • 公園8件
    • 柏工芸 (222 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (370 m)
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    • 新宿中央公園 (700 m)
    • 大久保公園 (708 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (708 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (719 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (92 m)
    • 清林堂 (127 m)
    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 新宿アイランドタワー店 (176 m)
    • ファミリーマート 新宿野村ビル店 (229 m)
    • ローソン 東京医科大学病院店 (255 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (263 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (273 m)
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    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (122 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (324 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (474 m)
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    • 明治屋 新宿西口店 (499 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (586 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (599 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (628 m)
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    • ジェイスクール (287 m)
    • 八洲学園高等学校 新宿校 (300 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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