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サンパレス新宿

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
6階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿8丁目12-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩9分
築年数
1981年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンパレス新宿
  • サンパレス新宿のエントランス
  • サンパレス新宿の外観
  • 西新宿駅

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アクセス西新宿

アクセス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

新宿アイランドレジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)

西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目15-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 2件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 4件 売出し中

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ナビウス西新宿

ナビウス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目8-13
  • 売出し中

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ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 2件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 3件 売出し中

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サンパレス新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.0% 高い↑
新宿区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8278位
新宿区
1848棟中 794位
西新宿
148棟中 67位
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の売買価格相場

  • サンパレス新宿の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンパレス新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパレス新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,250万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年8月1,680万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南東-
2017年7月1,680万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南東-
2017年6月1,680万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南東-
2017年5月1,680万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R39.0㎡北西詳細はこちら

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サンパレス新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 15,000円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月62.0万円7LDK130.33㎡62.0万円62.0万円1〜5
2017年9月62.0万円7LDK130.33㎡62.0万円62.0万円1〜5
2017年9月7.3万円1R19.5㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年9月6.9万円1R19.5㎡6.9万円13.8万円6〜10南東
2017年8月62.0万円7LDK130.33㎡62.0万円62.0万円1〜5
2017年8月8.2万円1R19.5㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年8月7.3万円1R19.5㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年8月6.9万円1R17.22㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年8月6.9万円1R19.5㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年6月6.9万円1R19.5㎡6.9万円13.8万円6〜10
2017年6月6.9万円1R17.22㎡6.9万円6.9万円6〜10北西
2017年6月12.0万円2K42.0㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年6月30.0万円1LDK77.88㎡30.0万円30.0万円11〜15南西
2017年6月37.2万円1LDK77.88㎡111.7万円-11〜15南東
2017年5月12.0万円2K42.0㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月16.5万円2LDK51.04㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年5月37.2万円1LDK77.88㎡111.7万円-11〜15南東
2017年5月32.0万円1LDK77.88㎡32.0万円32.0万円11〜15南西
2017年5月13.4万円2K42.0㎡13.4万円13.4万円6〜10西
2017年5月6.9万円1R19.5㎡6.9万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均55.9万円〜61.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
19.5㎡ / 東
2階
3階7.0万円〜7.8万円
19.5㎡ / 北西
22.2万円〜24.6万円
54.14㎡ / 南西
4階10.4万円〜11.5万円
27.3㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
19.5㎡ / 西
14.6万円〜16.2万円
39.0㎡ / 西
6階13.9万円〜15.3万円
35.63㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
19.5㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
39.0㎡ / -
8階7.2万円〜8.0万円
19.5㎡ / 北西
20.0万円〜22.1万円
51.04㎡ / -
9階6.2万円〜6.9万円
17.22㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
42.0㎡ / 西
10階7.2万円〜8.0万円
18.85㎡ / 東
11階31.1万円〜34.4万円
77.88㎡ / 南東
12階7.6万円〜8.4万円
19.5㎡ / 東
55.9万円〜61.8万円
130.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンパレス新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパレスシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目12-1管理形態自主管理
郵便番号〒160-0023管理員なし
築年数1981年3月管理費1㎡あたり477円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東晃バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (98 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (182 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (233 m)
    • 東京スター銀行 新宿西口支店 (245 m)
    • 東京スター銀行ATM新宿西口支店ファイナンシャル・ラウンジ (256 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (258 m)
  • 公園9件
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    • 大久保公園・シアターパーク (867 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (878 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (966 m)
    • 二軒家公園 (991 m)
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    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (96 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (100 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (143 m)
    • 清林堂 (162 m)
    • ローソン 東京医科大学病院店 (183 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (187 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (188 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (252 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (263 m)
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    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (83 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (257 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (270 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (413 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (463 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (483 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (564 m)
    • こだわりや 新宿店 (656 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (677 m)
    • ライフ 中野坂上店 (731 m)
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    • 中野たから幼稚園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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