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アルテール新宿

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
7階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目14-17
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩9分
築年月
1983年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 売出し中

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ナビウス西新宿

ナビウス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目8-13
  • 2件 売出し中

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ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 3件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 2件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 売出し中

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アルテール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.1% 高い↑
新宿区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7253位
新宿区
1856棟中 728位
西新宿
148棟中 62位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルテール新宿の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アルテール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルテール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)南東
2017年3月4,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)南東
2017年2月4,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)南東
2017年2月4,390万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年1月4,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2DK47.52㎡南東詳細はこちら

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アルテール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.2万円2DK47.52㎡16.2万円16.2万円1〜5南東
2017年9月16.2万円2DK47.52㎡16.2万円16.2万円1〜5南東
2017年6月14.0万円1LDK47.52㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年6月25.0万円3LDK95.04㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2017年3月12.5万円2DK47.52㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルテール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜14万円
47.52㎡ / -
3階14.9万〜16.5万円
57.34㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
47.52㎡ / 南東
4階12.8万〜14.2万円
47.52㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
47.52㎡ / 南東
5階12.9万〜14.3万円
47.52㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
47.52㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
47.52㎡ / 東
7階11.6万〜12.8万円
42.25㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
43.28㎡ / 南東
8階13.1万〜14.5万円
47.52㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
47.52㎡ / 南東
9階12.2万〜13.5万円
44.01㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
47.52㎡ / 東
10階13.2万〜14.6万円
47.52㎡ / 南東
11階12.3万〜13.6万円
44.01㎡ / 南東
12階26.8万〜29.6万円
95.04㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

オフィスビルや商業ビルが軒を連ねる、西新宿エリアに位置する大規模マンション「アルテール新宿」。成子天神社に隣接した立地で、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が集まる生活環境です。丸の内線の西新宿駅を最寄りとし、徒歩2分の超駅近物件。その他、大江戸線沿線の都庁前駅までも徒歩7分、ターミナル駅の新宿までも徒歩12分で行くことができます。地上13階建て・総戸数160戸。白のタイル張りを基調とした、シンプルで落ち着きのある外観デザイン。1階部分には薬局や飲食店などが入った便利な環境。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで対応できます。病院や保育園、教育施設も整い、子育て環境にも優れています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アルテール新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アルテールシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1983年10月管理費-
総戸数160戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (477 m)
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