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アルテール新宿

7084人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

住所
東京都新宿区西新宿8丁目14-17
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩9分
築年月
1983年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

アルテール新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,680万円

アルテール新宿の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.52㎡
  • 方位:南東

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アルテール新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中1件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

アルテール新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩9分、都庁前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アルテールシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場なし
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (136 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (195 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (271 m)
    • 東京スター銀行 新宿西口支店 (286 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (290 m)
  • 公園8件
    • 柏木どんぐり公園 (338 m)
    • 柏工芸 (418 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (527 m)
    • 新宿中央公園 (664 m)
    • 大久保公園 (875 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (875 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (886 m)
    • 二軒家公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (80 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (98 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (143 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (148 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (160 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (201 m)
    • 清林堂 (202 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (216 m)
    • ローソン 東京医科大学病院店 (217 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (239 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (97 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (225 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (238 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (387 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (477 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (480 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (555 m)
    • こだわりや 新宿店 (688 m)
    • ライフ 中野坂上店 (703 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (75 m)
    • 東京栄養専門学校 (225 m)
    • INFAスクール新都心校 (249 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (255 m)
    • 麗澤大学東京研究センター (289 m)
    • 大智学園高等学校 (309 m)
    • 新宿調理師専門学校 (326 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (391 m)
    • ジェイスクール (444 m)
    • 八洲学園高等学校 新宿校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 成子坂交番 (84 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (231 m)
    • BIZ新宿(新宿区立産業会館) (246 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 (289 m)
    • 東京都 水道局の各種お問い合わせ (289 m)
    • 新宿警察署 (304 m)
    • 柏木地域センター (375 m)
    • 新宿税務署 (385 m)
    • 北新宿地域交流館 (386 m)
    • 柏木特別出張所 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • さとみデンタルオフィス (47 m)
    • ふるかわレディースクリニック (91 m)
    • 新宿新都心歯科口腔外科クリニック (100 m)
    • 山形歯科医院 (106 m)
    • 新宿加藤鍼灸院・整骨院 (113 m)
    • 横江歯科医院 (119 m)
    • メディカルスキャニング 新宿 (130 m)
    • S&A DENTAL CLINIC (140 m)
    • Shinjuku ART Clinic (196 m)
    • 新宿オークタワー歯科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿成子坂愛育園 (118 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (329 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (384 m)
    • ルーチェ保育園 (458 m)
    • アスク西新宿保育園 (486 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (594 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (616 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (828 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (872 m)
    • 中野たから幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

オフィスビルや商業ビルが軒を連ねる、西新宿エリアに位置する大規模マンション「アルテール新宿」。成子天神社に隣接した立地で、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が集まる生活環境です。丸の内線の西新宿駅を最寄りとし、徒歩2分の超駅近物件。その他、大江戸線沿線の都庁前駅までも徒歩7分、ターミナル駅の新宿までも徒歩12分で行くことができます。地上13階建て・総戸数160戸。白のタイル張りを基調とした、シンプルで落ち着きのある外観デザイン。1階部分には薬局や飲食店などが入った便利な環境。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで対応できます。病院や保育園、教育施設も整い、子育て環境にも優れています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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アルテール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 91万円
坪単価
257万円 〜 303万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.4% 高い↑
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約47㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8650位
新宿区
1895棟中 822位
西新宿
150棟中 72位
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の売買価格相場

  • アルテール新宿の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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アルテール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、47㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルテール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)南東
2018年12月4,499万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)南東
2018年11月4,480万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)南東
2018年11月4,499万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)南東
2018年10月4,320万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約90万円 (約297万円)南東-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.52㎡南東詳細はこちら
**階2DK47.52㎡南東詳細はこちら
**階2LDK47.52㎡南東詳細はこちら
**階2LDK47.52㎡南東詳細はこちら
**階2DK47.52㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アルテール新宿の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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アルテール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…7階、1K、約47㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月13.5万円2DK47.52㎡13.5万円13.5万円6〜10
2018年2月13.0万円2DK47.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年1月13.0万円2DK47.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年12月16.2万円2DK47.52㎡16.2万円16.2万円1〜5南東
2017年10月16.2万円2DK47.52㎡16.2万円16.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルテール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.2万円
47.52㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
57.34㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
47.52㎡ / 東
4階13万〜14.4万円
47.52㎡ / 南東
13万〜14.4万円
47.52㎡ / 南東
5階13.1万〜14.5万円
47.52㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
47.52㎡ / 南東
6階12.8万〜14.1万円
47.52㎡ / 東
7階11.8万〜13万円
42.25㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
47.52㎡ / 南東
8階13.3万〜14.7万円
47.52㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
47.52㎡ / 南東
9階12.4万〜13.7万円
44.01㎡ / 南東
13万〜14.4万円
47.52㎡ / 東
10階13.4万〜14.9万円
47.52㎡ / 南東
13.4万〜14.9万円
47.52㎡ / 南東
11階12.5万〜13.8万円
44.01㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
47.52㎡ / 南東
12階27.2万〜30.1万円
95.04㎡ / 南東
13階

アルテール新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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